East Project（イーストプロジェクト）

East Project（イーストプロジェクト）は、トビリシのアレクサンドレ・トヴァルチレリーゼ通り8番に位置する、3棟の11階建てからなる現代的な住宅団地です。プロジェクトは、洗練された建築、合理的な間取り、質の高い「グリーンフレーム（下地仕上げ）」を特徴としています。総戸数は320戸、住戸面積は35,4m²から75,7m²まで。第1棟（A棟）はすでに建設が始まっており、着工は2025年第4四半期、完成は2027年第1四半期の予定です。B棟とC棟は現在設計段階です。East Projectは快適な都市生活を目指して設計されており、日常生活に必要なものがすべて一箇所に集まり、整備された環境がこの複合施設を自立的かつ住みやすいものにしています。

East Projectは、よく考えられた特性の組み合わせにより、トビリシの新築物件の中でも際立っています。第一に、2層式の地下駐車場が駐車の問題を完全に解決します。第二に、24時間警備、コンシェルジュ、インターホンが居住者の安心を確保します。第三に、住戸は「グリーンフレーム（下地仕上げ）」で引き渡されるため、余分な費用をかけずにすぐに仕上げ工事に取り掛かれます。天井高3メートルは、部屋にさらなる広がりと空間をもたらします。当団地は、居住空間のプライバシーと都市インフラへのアクセスのしやすさを両立するよう設計されており、1階の商業スペースが住民の利便性を高めています。

East Projectは、トビリシのアレクサンドレ・トヴァルチレリーゼ通り8番地に位置しています。このエリアは、既存の住宅地が形成されており、首都の主要交通幹線へのアクセスが便利です。この立地は、住宅街の静けさと都市サービスの近さを兼ね備えています。近隣には、商店、教育機関、医療センター、日常的なインフラ施設があります。団地の座標は北緯41.6937度、東経44.8997度で、市内中心部に対して便利な位置にありながら、最も混雑する観光ルートからは離れているため、落ち着いた生活リズムが確保されています。

East Projectの周辺は、多様な社会・商業インフラを備えた、トビリシの確立された住宅地区です。徒歩圏内に食料品店、薬局、カフェ、ベーカリーがあります。近隣には学校や幼稚園もあり、子育て世帯にも便利な団地となっています。近くの緑地や公園では、家から遠く離れることなく屋外で過ごすことができます。また、この場所自体は観光の中心地ではないため、トビリシ市民の日常生活に特徴的な、静かで親密な雰囲気が保たれています。この地域のインフラは発展を続けており、この立地の魅力を高めています。

East Projectの交通利便性は、トビリシの市営交通網が整備されていることにより確保されています。アレクサンドレ・トヴァルチレリーゼ通りは市内の主要幹線道路と接続しており、市内中心部だけでなく、他の地域への出口にも迅速にアクセスできます。団地の近くには、この地域とトビリシの主要地点を結ぶバス路線が通っています。自家用車をお持ちの方には、中央大通りへの便利なアクセスが用意されており、2層式の地下駐車場があるため路上駐車を探す必要はありません。発達した道路網により、市内および市外への移動が時間的に予測可能で快適です。

East Projectは、現代的な建築ソリューションと綿密に計画された設備を備えた、3棟の11階建ての建物です。各棟にはエレベーターが設置されています。住戸構成は320戸で、面積は35,4m²から75,7m²まであり、独身者から家族まで幅広いニーズに対応できます。全住戸は「グリーンフレーム（下地仕上げ）」、天井高3メートルで引き渡されます。団地には2層式の地下駐車場が完備されています。安全性は3層体制（24時間警備、コンシェルジュサービス、インターホン）で確保されています。1階には商業施設とロビーが設けられ、住民にとって便利な環境を形成しています。

East Projectの敷地内整備は、あらゆる年齢層の住民にとって快適な環境づくりを目的としています。中庭にはレクリエーションスペースが設けられ、くつろいだり、近隣住民と時間を過ごしたりできます。遊歩道が団地内の各エリアを結び、スポーツエリアでは敷地を出ることなくアクティブなライフスタイルを維持できます。中庭の緑化は心地よい微気候を形成し、居住空間を都会の喧騒から視覚的に隔てます。1階の商業スペースも外構コンセプトに統合されており、朝のコーヒーから生活サービスまで、住民の日常的な利便性を確保しています。

現在、East ProjectではA棟の住戸販売が開始されています。この棟は建設の活発な段階にあり、着工は2025年第4四半期、引き渡しは2027年第1四半期を予定しています。A棟の最低価格は49,914米ドルです。B棟とC棟は現在設計段階にあり、販売は開始されていません。これらの棟の販売開始時期や価格については、後日改めて発表されます。団地全体で320戸の住戸が計画されており、現在の段階では建設初期の段階で好みの物件を選ぶことができます。デベロッパーはIdea City社です。

East Projectの建設は、ジョージアの住宅プロジェクトを専門とするデベロッパー、Idea City社が手がけています。このデベロッパーは、現代的な建築ソリューション、合理的な間取り、そして住環境形成への統合的アプローチに重点を置いています。同社のポートフォリオには、快適で安全な居住空間の創造を目指したプロジェクトが含まれています。East Projectにおいて、Idea Cityは自立的な住宅団地というコンセプトを実現しており、入居者は住戸だけでなく、整備された敷地、1階の商業インフラ、そして多層的な安全システムを得ることができます。デベロッパーの公式ウェブサイトでは、他のプロジェクトや会社の歴史をご覧いただけます。