Niabi by Index

Niabi by Indexは、トビリシのニアビ通り4番地に位置するモダンな住宅複合施設です。このプロジェクトはIndex I Wealth Management社が手掛け、76戸の住居を備えた5階建ての建物です。完成は2026年第2四半期を予定しています。建築デザインは機能性と美観を融合させ、33,8平方メートルから182,7平方メートルまでの幅広い間取りを提供しています。この複合施設は、都市の利便性とグルジア首都の主要な立地への近さを重視する方に最適です。住戸は「グリーンフレーム」仕上げで引き渡され、入居者が自由にデザインを施せます。

Niabi by Indexの主な魅力は、コンパクトなスタジオから180平方メートルを超える広々としたレジデンスまで、多様な間取りが揃っていることです。建物には乗用エレベーターと貨物用エレベーターの両方が設置され、日常生活の利便性を高めています。ライフラインにはガス、水道、電気、下水道が完備されています。「グリーンフレーム」仕上げにより、インテリアの自由なカスタマイズが可能です。5階建ての構成は、過密感のない落ち着いた雰囲気を醸成し、トビリシの確立されたエリアに位置することで、発展した社会・商業インフラへのアクセスも容易です。

この住宅複合施設は、トビリシの確立された地区の一つ、ニアビ通り4番地に建設されています。座標は北緯41.70291038、東経44.82864679で、首都の中央東部に位置しています。主要な都市交通路へのアクセスが良好で、比較的静かな生活環境が特徴です。近隣には住宅街、商業施設、飲食店があります。このエリアは発展を続けながらも、トビリシ特有の文化的魅力と緑地を保っています。

Niabi by Indexの周辺は、都市開発と自然景観が融合しています。徒歩圏内に食料品店、カフェ、薬局、その他日常生活に必要な施設が揃っています。このエリアは散歩やレクリエーションにも適しており、近くには公園や緑地があります。トビリシ中心部への近さから、劇場、美術館、レストランなどの文化・娯楽施設にもアクセスしやすい環境です。地域のインフラは、家族連れ、若い専門職の方々、首都の活気と落ち着いた生活のバランスを求めるすべての方に快適な暮らしを提供します。

Niabi by Indexの交通利便性は、トビリシの広範囲に張り巡らされた都市交通網によって支えられています。主要な道路に近いため、中心部へも郊外へも迅速にアクセスできます。近隣には公共交通機関の路線が通り、バスやミニバスが首都の主要地点とを結んでいます。トビリシ地下鉄の駅へも地上交通でアクセス可能です。自家用車をお持ちの方は、主要大通りへの便利なアクセスルートがあり、市内での毎日の移動が快適で予測しやすくなっています。

Niabi by Indexは5階建てで、33,8平方メートルから182,7平方メートルまでの間取りの76戸の住居を備えています。建物には乗用エレベーターと貨物用エレベーターの2基が設置されています。設備面では、ガス、水道、電気、下水道と完全なライフラインが整っています。住戸の仕上げは「グリーンフレーム」基準に従い、壁の下地処理と床のモルタル仕上げが施され、最終的な内装は施主の自由です。天井高、壁の構造特性、建築技術は最新の建築基準に適合しています。プロジェクトは2026年第2四半期の引き渡しを目指し、建設は積極的に進められています。

Niabi by Indexの敷地内は、居住者の快適で安全な環境へのニーズを考慮して設計されています。敷地の緑化により、複合施設は周辺の都市景観に調和します。歩行者用通路と休憩エリアは、ゆったりとした散歩や住民同士の交流の場を提供します。建物周辺の空間構成は、不要な建築的アクセントを排した現代的な中庭デザインの原則に従っています。景観計画はプロジェクト全体の美観を支え、住まいの空間を都会の喧騒から隔てるプライベートな雰囲気を創り出します。

Niabi by Indexの住戸は建設段階で購入可能です。最低価格は54,315米ドルからとなっています。複合施設全体で76戸の住戸が計画されており、うち33戸がプロジェクト第一棟に含まれます。面積は33,8平方メートルから182,7平方メートルまでと、様々なニーズに対応しています。引き渡しは2026年第2四半期を予定。「グリーンフレーム」仕上げにより、将来の所有者はインテリアのスタイルと最終的な仕上げのレベルを自由に決定できます。購入はデベロッパーとの直接契約により可能です。

Niabi by Indexプロジェクトは、デベロッパー企業Index I Wealth Managementが手掛けています。同社はトビリシの住宅用不動産を専門とし、建設品質と公表されたスケジュールの遵守に注力しています。ポートフォリオには、手頃な価格の住宅からプレミアムレジデンスまで、様々な市場セグメントを対象とした物件が含まれています。Index I Wealth Managementは、設計から鍵の引き渡しまで全ての段階において、透明な価格設定と顧客志向のアプローチを貫いています。ニアビ通り4番地での複合施設建設は、グルジア首都の人気エリアでバランスの取れた製品を創出するという同社の姿勢を反映しています。