Gldani inn

Gldani Inn — トビリシに誕生する現代的な住宅団地で、9階建てから34階建ての異なる高さの4棟で構成されています。建築デザインは落ち着いた色彩、ファサード照明、そして綿密に計画された間取りが特徴です。明るい住戸は人間工学に配慮して設計され、内部の共有ゾーンはデザイナーズ仕上げが施されています。このプロジェクト充実した独自インフラを備えており、1階には商業施設、地下・地上駐車場、レジャー・スポーツエリアが設けられています。首都の活発に発展しているエリアで、快適さ、美しさ、機能性のバランスを求める方に最適な住宅団地です。

Gldani Innの主なメリットは、社会的・商業的インフラが整った快適なエリアに位置していることです。地下鉄「テアトル・アフメテリ」駅までは徒歩数分、バス停はさらに近くにあります。お子様連れのご家族には、徒歩圏内に幼稚園がございます。団地の建築は、印象的なファサード、多段階照明システム、天井高3メートルの住戸が特徴です。省エネ窓、静音エレベーター、スタイリッシュなエントランスホール、人間工学に基づいた間取りが新たな快適基準を形成しています。敷地は整備・緑化され、遊び場やスポーツエリア、休憩ゾーンが完備されています。自動車所有者向けに地下・地上駐車場もご利用いただけます。提携銀行の住宅ローンを利用した購入も可能で、経験豊富なデベロッパーによる本プロジェクトは投資対象としても注目されています。

住宅団地Gldani Innは、トビリシのイリヤ・ヴェクア通り11gに建設されています。市内北部のグダニ地区は、中心部との交通の便が良い、活気にあふれ活発に開発が進むエリアです。物件の座標は北緯41.7900度、東経44.8161度。近くには主要幹線道路が通り、市内各所へのアクセスが確保されています。至近距離には地下鉄「テアトル・アフメテリ」駅があり、日常の移動に便利です。グダニバスターミナルは750mの距離にあり、都市間旅行の可能性を広げています。この場所は、都市インフラの利点と、周辺地域全体のさらなる発展の見通しを兼ね備えています。

Gldani Inn周辺エリアには、快適な生活に必要な施設が充実しています。大型ショッピングセンター「City Mall Gldani」が隣接しており、多彩なショップ、娯楽施設、サービスを提供しています。近隣の教育機関には、第33校、第154校、第175校、ガガーリン記念学校の各学校や、お子様向けの幼稚園があります。医療分野では、市立病院、歯科クリニック、薬局、検査室、獣医診療所が揃っています。日用品の買い物には、Gorgiaハイパーマーケット、食品市場、Gldani Grow Shop、Suzala、Loliの各店舗が利用できます。食事や夜のひとときは、Craft Beer and Brewery、MacShaurma、Restaurant Alilo、Gastro LOFTなどのレストランやカフェでお過ごしいただけます。カルチャー志向の方には、アフメテリ劇場、プール付きスポーツコンプレックスBlack Sea 2、映画館があります。さらに、銀行・郵便局、美容院、洗車場、自動車ディーラー、自動車整備工場、ガソリンスタンドなどの便利な施設も整っています。

Gldani Innの交通アクセスは、本物件の大きな強みの一つです。地下鉄「テアトル・アフメテリ」駅まではわずか380mで、車なら約15分でトビリシ中心部へアクセスできます。各棟から250mの距離にはバス停があり、バス294系統、313系統、379系統、およびマルシュルートカ（乗合タクシー）429系統、453系統、494系統、508系統、509系統、510系統、532系統、543系統が利用できます。公共交通機関の運行間隔は9分以内です。首都内外への路線が発着するグダニバスターミナルは750m先にあります。ジドゥベリ自動車駅と鉄道駅は7kmの距離にあり、グルジア国内を旅行するのに便利です。トビリシ国際空港までは車で約40〜45分で、頻繁に飛行機を利用する方に最適です。

Gldani Innプロジェクトは、21階から32階建ての4棟で構成され、モノリシックフレーム工法で建設されています。この工法により、高い耐震性と耐久性が確保されています。壁の積み上げには高品質のレンガが使用され、屋根は整形式の排水設備を備えた陸屋根です。外装は落ち着いた自然な色合いで仕上げられており、装飾漆喰と専用パネルを組み合わせることで統一感のある外観を形成しています。日没後には、スタイリッシュなファサード照明が建築ラインを際立たせ、建物を地域のランドマークとして際立たせます。住戸には、断熱性と遮音性を高める省エネ複層ガラスと信頼性の高い金具を備えた金属樹脂製窓が設置されています。輸入製の高速エレベーターが各階間の移動を迅速にします。バリアフリー環境も整備されています。エントランスホールや共有エリアのデザイナーズ仕上げは、家具から照明器具に至るまで細部にまでこだわり、居心地の良い雰囲気を醸成しています。建築ソリューションと素材へのこだわりにより、本団地は整備された敷地と発展したインフラに囲まれた、調和のとれた居住空間へと変わります。

Gldani Innに隣接する敷地は、閉鎖的で安全な空間として設計されています。車両や部外者の立ち入りは排除され、24時間ビデオ監視と警備が入居者とそのゲストの安全を確保します。お子様向けには、ブランコ、滑り台、砂場などを備えた遊び場が用意されています。アクティブなライフスタイルを好む方は、屋外トレーニング器具を備えたスポーツエリアで運動できます。エコガゼボや小型建築物を備えた特別エリアは、屋外での静かな休息のために設計されています。中庭は、交流、イベント開催、そして良好な近隣関係を築く場として構想されています。景観緑化には、芝生の設置、樹木や低木の植栽、散策路やサイクリングロード沿いの花壇が含まれます。敷地全体に街灯、ベンチ、ゴミ箱が設置されています。入居者は地下・地上駐車場を利用でき、ピーク時の駐車場探しの手間が省けます。各建物の1階は商業用に割り当てられており、カフェ、コーヒーショップ、店舗を開くことができ、住民と訪問者を惹きつける拠点となります。

Gldani Innでは、全1031戸の住戸が「グリーンフレーム（内装未施工）」の状態で購入者に引き渡される予定です。この形式により、将来の所有者は自身のデザインを自由に実現し、個々のニーズに合わせて空間をカスタマイズできます。購入者は2ベッドルーム、3ベッドルーム、4ベッドルームの間取りから選択でき、面積は46平方メートルから95平方メートルまでと、あらゆる家族構成に対応可能です。高い天井は空間を視覚的に広げ、開放感を生み出します。現金での購入に加え、TBC Bankと共同で開発された住宅ローン制度も利用可能です。条件は透明性が高く、予算計画を立てやすくなっています。代金に含まれる仕上げ内容や融資条件の詳細については、販売部門までお問い合わせください。Gldani Innは単なる住宅ではなく、独自のインフラ、高い建設基準、そして住まいの個別化が可能な、若い家族にも住環境の向上を目指す方にも等しく魅力的な、緻密に計画されたエコシステムです。

本プロジェクトのデベロッパーは、2022年に設立されたInn Development +です。設立以来、同社は都市部の再開発に携わり、集合住宅の建設に注力しています。デベロッパーの主要な優先事項は、既存の建築環境への新規物件の調和のとれた統合と、都市インフラの発展への同時貢献です。同社のプロジェクトは、高い施工品質と綿密に計画された建築ソリューションが特徴です。建設には、強度、耐久性、厳格な安全基準への適合を保証する最新技術が採用されています。Inn Development +は、将来の入居者のニーズに最大限応える不動産の創造に努めており、住戸に加えて、生活の質を高める重要なインフラ施設を団地内に組み込んでいます。利便性を導入するための包括的なアプローチとバランスの取れた設計ソリューションにより、同デベロッパーの物件は様々な層の購入者から支持され、活動的で充実したライフスタイルのための環境を形成しています。