Terrace Kiacheli

Terrace Kiacheli住宅複合施設は、トビリシ中心部に位置する際立った建築プロジェクトであり、綿密に設計されたデザインと高いレベルの住み心地が出会う場所です。この建物は、独創的なテラス状のシルエットと、住戸に自然光をたっぷりと取り入れるパノラマガラス張りで注目を集めます。8階建ての建物には、機能的な間取りとプロジェクトの顔とも言える広々としたオープンテラスを備えた38戸の住戸があります。低層階には商業施設が設けられ、閉鎖された緑豊かな中庭は居住者だけのプライベート空間を創り出しています。活気ある都市インフラ、地下鉄への近さ、そして充実した交通の便は、首都のダイナミックなリズムを大切にする人々にとって魅力的な選択肢となっています。

Terrace Kiacheliは、中心部に位置しながらもコンパクトな形式である点で、都市開発の中で際立っています。このプロジェクトの最大の利点は、各住戸の居住空間を拡張し、街のパノラマを望む広々とした眺望テラスです。天井高3.10メートルが、室内の開放感と広がりを一層強調します。Schuco社製アルミフレームのパノラマ窓は、優れた採光性と遮音性を提供します。48台収容可能な2層式地下駐車場は、密集した都市環境での車両保管の問題を解決します。内部の緑豊かな中庭を持つ閉鎖された敷地は、中心部では珍しいプライベートな憩いの場を提供します。1階の商業スペースが日常生活の利便性を高めています。

この複合施設は、トビリシで最も絵のように美しく歴史豊かな地区の一つであるチュグレティ地区、レオ・キアチェリ通り15番地に位置しています。古い建物と現代的なプロジェクトが隣り合う、密集した市街地が広がる中心部です。この地区は、居心地の良い親密な雰囲気と、徒歩圏内に発達したカフェ、レストラン、ショップのネットワークが特徴です。ルスタヴェリ大通り沿いの散歩道、劇場、美術館、ギャラリーへは徒歩数分です。クラ川の堤防が近く、レジャーや夕方の散歩に最適なルートを提供します。住人は、文化的・ビジネスのリズムが息づく街の中心で生活するすべてのメリットを享受できます。

レオ・キアチェリ通り周辺には、日常生活を最大限に便利にする社会・商業インフラが充実しています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行支店、フィットネスセンター、医療機関があります。このエリアのグルメシーンは、伝統的なグルジア料理店からモダンな朝食カフェまで多岐にわたります。子育て世帯向けには、近隣に幼稚園や学校があります。文化的景観は、トビリシ国立オペラ・バレエ劇場、国立美術館、その他の名所によって形成されています。リケ公園とドライブリッジは、散歩やアウトドアでのリラクゼーションに人気のスポットです。

この複合施設の交通アクセスの良さは、主要な強みの一つです。ルスタヴェリ地下鉄駅へは徒歩6分、マルジャニシビリ駅へは徒歩10分で、渋滞を気にせずトビリシのどこへでも素早く移動できます。建物の近くには複数のバス路線が運行しており、市内の主要エリアをカバーしています。自家用車の場合、トビリシ国際空港までは約30分、鉄道駅までは約20分です。主要道路への便利なアクセスにより、昼夜を問わず快適な移動が可能です。

Terrace Kiacheliは、テラス状の構造と3つの混合用途エントランスを持つ8階建てのモノリシックフレーム建築です。建設には、耐久性、断熱性、そして際立った外観を保証する、プレミアム品質の欧州素材が使用されています。ファサードはベルギーのRobenレンガとKnaufの左官材で仕上げられ、現代的な建築様式を形成しています。テラスとバルコニーは、現地の気候に対応した耐寒性素材で作られています。Schuco社製アルミフレームのパノラマガラス張りは、建物に印象的なシルエットを与えるだけでなく、エネルギー効率も保証します。外壁は環境に優しい断熱材で断熱されており、暖房費を削減します。

Terrace Kiacheliの敷地内は、部外者が立ち入れない閉鎖されたプライベート空間として設計されています。中庭は緑化されており、装飾用の低木や樹木が都心に居心地の良い緑のオアシスを形成しています。景観デザインは、居住者が複合施設の敷地を離れることなく屋外でリラックスできるよう、綿密に計画されています。閉鎖された敷地はまた、開放的な都市の中庭と比較して、高いレベルの安全性と静けさを意味します。48台収容の地下2層式駐車場は路上駐車を探す必要をなくし、整備されたエントランスへのアプローチは年間を通じて快適な移動を実現します。

この複合施設では、62.5平方メートルから247.8平方メートルまでの1LDK、2LDK、3LDK、4LDKの住戸を取り揃えています。全住戸の天井高は3.10メートルです。間取りは、部屋の形状が整っており、パノラマ窓による高い自然光が特徴です。主要な特徴は、各レジデンスの有効面積を拡大する広々とした眺望テラスです。住戸は「グリーンフレーム」状態で引き渡されます。基本仕様には、全エンジニアリングネットワークの配管、セントラルヒーティングへの接続、エネルギー効率の高い窓構造と玄関ドアの設置が含まれます。全館で38戸の住戸があります。

建設会社Kiacheli Residenceは、2016年からトビリシの住宅および商業不動産市場で事業を展開しています。これまでの活動を通じて、このデベロッパーは現代的なデザインソリューションと革新的な建設技術の導入に注力するチームとしての地位を確立しています。同社の優先事項は、建築の表現力と実用性・エネルギー効率を組み合わせたプロジェクトです。Terrace Kiacheliは、欧州素材の選択から間取りの細部に至るまで、このアプローチを反映しています。Kiacheli Residenceのポートフォリオはグルジアの首都に集中しています。複合施設の詳細情報と最新価格は、公式ウェブサイトでご確認いただけます。