Libra Construction Ul Eredvi 85

トビリシのエレドヴィ通り85番地に位置する住宅複合施設は、洗練されたデザインと機能性が融合した、こぢんまりとした6階建てのプロジェクトです。全78戸のアパートメントを備え、落ち着いた雰囲気とプライバシーを確保しています。建物の建築様式はモダンなフォルムと控えめなエレガンスを基調としており、化粧レンガで覆われたファサードは美観に優れるだけでなく、優れた断熱性と遮音性も提供します。本プロジェクトは、快適さ、安全性、視覚的魅力のいずれも妥協しない、調和のとれた都市住宅の理念を具現化しています。デベロッパーのLibra Constructionは総合的なアプローチで、地下駐車場、静音エレベーター、入居者専用の整備された閉鎖エリアを備えています。天井高3メートルと効率的な間取りのアパートメントは様々な家族構成に対応し、「グリーンフレーム」状態のため内装を自由にデザインできます。

エレドヴィ通り85番地のプロジェクトは、静けさと都市のダイナミズムを巧みに組み合わせています。主な利点は以下の通りです：部外者立入禁止の閉鎖された中庭、地下駐車場、静音エレベーター、デザイナー仕上げの高品質エントランス。ファサードの化粧レンガは美しく実用的です。さらに、徒歩圏内に第140学校やトビリシ国際アカデミーなどの学校・幼稚園が立地しており、子どものいる家族に高く評価されています。エリアのインフラは完全に整っており、近隣にスーパーマーケット、カフェ、薬局があります。アパートメントは天井高3メートルで改良された間取りを提供し、「グリーンフレーム」状態（壁・床・配管済み）でお届けします。建物は信頼性の高いモノリシックフレーム工法と環境配慮型材料で建設されています。緑化エリア、遊歩道、24時間ビデオ監視、柔軟な支払い方法も魅力です。

本住宅複合施設は、ジョージアの首都トビリシ、エレドヴィ通り85番地に位置します。このエリアは急速に発展しており、現代的な建築物と確立された都市構造が共存しています。中心部まで車で10～15分と十分近く、同時に住人が落ち着いた生活を楽しめるほど独立した、最適なバランスを提供します。5km先には「ディドゥベ」地下鉄駅があり、市内全域を結ぶ主要交通ハブとなっています。車で約15分の距離には鉄道駅、バスターミナル、ディドゥベバス停があり、長距離路線へのアクセスも確保。トビリシ国際空港までは快適な45分で、頻繁に旅行する方に便利です。

エレドヴィ通り85番地の複合施設周辺は、日常生活に必要なすべてが揃っています。近隣には大型スーパーマーケット「ニコラXL」、EconomMix、House Market、そして食料品や日用品を購入できる小さなミニマーケットがあります。グルメシーンも充実しており、レストラン、カフェ、寿司バー、ピッツェリアなど様々な選択肢があります。子どものいる家族にとっては、教育機関への近さが特に価値があります。第140学校とトビリシ国際アカデミーが徒歩圏内にあります。医療インフラも充実しており、350m圏内に24時間営業の薬局とAmts私立クリニック、3km圏内には小児病院、周産期センター、アレルギーセンター、心臓病センターを備えた本格的なメディカルタウンがあります。アクティブな余暇を好む方は、フィットネスセンター「スパルタ」、Dinamo Academyスポーツ複合施設、Water Babyプール、Astra Park遊園地が近くにあります。エリアは自給自足しており、TBC銀行のATM、美容室、クリーニング店、ガソリンスタンド、自動車ディーラーもあります。

エレドヴィ通り85番地の複合施設への交通アクセスは、発達した路線網に支えられています。建物から510mの場所にマルシュルートカ（乗合タクシー）445番の停留所があり、少し歩けばすぐに乗車できます。徒歩10分で、市バス302、311、314、315、321、335番、およびマルシュルートカ422、442、460、518、539、541番が発着する停留所に到着します。この多様性により、乗り換えなしでトビリシのほぼすべての場所に行くことができます。「ディドゥベ」地下鉄駅までは5kmで、わずか数分で到着。自動車利用者にとって特に魅力的なのは、中心部まで10～15分で到着できることです。鉄道駅とディドゥベバスターミナルまでは車で15分で、地域および国際的な路線への迅速なアクセスを可能にします。トビリシ国際空港までは約45分です。

エレドヴィ通り85番地の住宅複合施設は、全78戸の6階建てで、印象的な建築外観と先進的な設備を備えています。建物は高い強度と耐震性を確保するモノリシックフレーム工法で建設されています。壁は伝統的なレンガに現代的な建築技術を組み合わせて作られています。ファサードは化粧レンガで覆われ、風格のある外観を与えると同時に、騒音や温度変化に対する確実なバリアとして機能します。多室プロファイルの金属樹脂製窓枠が断熱性と遮音性をさらに高め、広々とした非ガラス張りバルコニーが居住空間を拡張し、都市景観のパノラマビューを提供します。内部ホールとエントランスグループは、現代的なデザインに重点を置いた高品質素材で仕上げられています。建物には全階を結ぶ静音エレベーターが設置されており、高齢者や小さな子どものいる家族に特に喜ばれています。防火対策は最新システムで実現。エンジニアリングネットワークは接続済み、配管も完了しており、最終仕上げと入居の準備が整っています。

プライベートな中庭は、エレドヴィ通り85番地の住宅複合施設の主要な利点の一つです。敷地へのアクセスは制限されており、入居者の静けさと安全性を保証します。敷地周辺では24時間ビデオ監視が行われ、警備員がリアルタイムで状況を監視しています。中庭は全入居者のニーズを考慮して設計されており、スロープと幅広の通路により、移動困難者を含むすべての人がバリアフリーで移動できます。アスファルトの車寄せと歩道は細部まで行き届いています。地下駐車場は密集した都市環境での駐車問題を解決します。緑地には自然の日陰を提供する樹木、花壇、手入れの行き届いた芝生があります。木製の東屋はゆったりとした会話を誘い、ランタンの柔らかな夜間照明は一日中いつでも居心地の良い雰囲気を醸成します。ゴミ容器のあるサービスエリアは機能的で目立たず、特殊車両のための便利な通路により、居住者の快適さを損なうことなく定期的な廃棄物収集が確保されています。

エレドヴィ通り85番地の複合施設のアパートメントは、「グリーンフレーム」状態で販売されています。壁、床、天井、衛生設備配管はすでに完了しています。購入者は家具を配置し、家電を設置し、自分の好みに合わせて最終的な仕上げを行うだけです。住戸面積は52～68平方メートルで、若いカップルや小さな家族から、より広いアパートメントを好む方まで、最適な範囲です。建物では、効率的な空間構成と天井高3メートルの1LDKおよび2LDKの間取りを提供しており、視覚的に部屋を広く見せます。デベロッパーの販売オフィスでは、空き状況、取引条件、手続きの段階について詳細な情報を提供しています。スタッフが購入者を最後までサポートし、購入プロセスを透明でわかりやすくします。最低価格は5万7640米ドルで、品質と立地を考慮すると、トビリシの不動産市場においてバランスの取れた提案となっています。

エレドヴィ通り85番地のプロジェクトは、トビリシの住宅不動産分野で確かな経験を持つデベロッパー、Libra Constructionによって実現されました。同社の特徴は、立地の厳選、先進的な建築技術へのこだわり、そして素材への特別な配慮です。同社は耐久性、環境性、美観に優れたソリューションを優先しており、それは建設されたすべての物件に明確に表れています。Libra Constructionは、建築コンセプトからエンジニアリング設備、外構整備に至るまで、住宅開発に総合的に取り組んでいます。同社のポートフォリオには、施工品質により年月が経っても魅力を失わないプロジェクトが並びます。信頼できるパートナーとしての評判は、完成物件と入居者からの肯定的なフィードバックによって裏付けられています。エレドヴィ通り85番地の建物は2025年に完成しました。建設工事の完了を待つことなく、すぐに住むことのできる完成品です。