Lion Development

Lion Development — 環境に恵まれたトビリシのリス湖近郊に位置する、家族向け住宅複合施設です。このプロジェクトは、綿密に計画された間取り、高品質な建材、そして現代的な建築が融合しています。施錠管理された敷地内には緑化が施され、コンシェルジュサービスと24時間ビデオ監視が稼働しています。居住者向けに、1階には商業施設、子供用遊び場、地下駐車場と来客用駐車場が完備されています。住戸は「ホワイトフレーム（下地仕上げ）」で引き渡され、各所有者が自由にインテリアデザインを実現できます。

この複合施設は、リス湖そばの静かなロケーションと、徒歩圏内の充実した都市インフラを兼ね備えている点が際立っています。主な利点としては、施錠管理されたセキュリティ付き敷地、高い自然採光を実現するパノラマガラス窓、Otisエレベーター、天井高3,2メートルが挙げられます。モノリシックフレーム構造の採用により建物の耐震性が確保され、外壁材は優れた断熱性と遮音性を保証します。さらに、住戸購入時にはデベロッパーから家電製品購入用のバウチャーが贈呈される特典もあります。

本複合施設は、アヴト・ヴァラジ通り9番地、トビリシで最も人気のあるレクリエーション地区の一つであるリス湖の近くに建設されています。このロケーションは、新鮮な空気と静かな雰囲気を提供すると同時に、市内のビジネス街や商業施設への便利なアクセスも兼ね備えています。近隣にはスーパーマーケット、学校、幼稚園、フィットネスセンター、医療機関がございます。地下鉄「ヴァジャ＝プシャヴェラ」駅までは約3キロメートル、市内中心部までは車で約45分です。トビリシ国際空港までは車で約50分です。

リス湖地区は、緑豊かなトビリシの現代的な活気あるエリアです。湖と隣接する公園では、ランニングコース、サイクリングロード、ピクニックエリア、スポーツ施設が提供されています。このエリアのインフラには、チェーン店のスーパーマーケット、薬局、カフェやレストラン、教育機関が含まれます。徒歩圏内には、この地区と首都の他のエリアを結ぶ公共交通機関の停留所があります。この場所は、穏やかな生活リズムを大切にしながらも、都心とのつながりを失いたくない方に適しています。

複合施設の交通アクセスは、充実したバス路線網によって確保されており、バス停は住宅から徒歩数分です。地下鉄「ヴァジャ＝プシャヴェラ」駅は当物件から3キロメートル、鉄道駅とバスターミナルを併設する主要交通ハブ「ディドゥベ」は8キロメートルの距離にあります。公共交通機関で自由広場までは約45分です。トビリシ国際空港までは約50分で、頻繁に旅行される方にも便利です。

Lion Developmentは、耐震性に優れたモノリシックフレーム構造で建設された2棟の14階建てビルから構成されています。建築はシンプルでミニマルなスタイルで統一され、外壁は耐久性のある仕上げ材で覆われ、ダークアルミフレームのパノラマ窓とガラス手すりのオープンバルコニーが住戸に光を取り込みます。内部設備には、集中暖房、空調、ガス、水道、電気、下水道が完備されています。天井高3,2メートルは空間を視覚的に広げ、デザインの可能性を広げます。

複合施設の内部エリアは、居住者の快適性と安全性を重視して整備されています。閉鎖式の中庭は緑化されており、観賞用の低木や樹木が植えられ、芝生が整備されています。子供向けには最新の遊具を備えた遊び場が設置されています。休憩エリアには散歩道とベンチが配置されています。敷地周辺には24時間ビデオ監視システムが稼働し、入口にはコンシェルジュサービスが配置されています。車両は地下駐車場に収容され、来客用の専用スペースが地上駐車場に確保されています。

この新築物件では、天井高3,20メートル、面積54,8～100,9 m²の1LDKおよび2LDKの住戸がご利用いただけます。間取りは人間工学的で機能的です。住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」または「ホワイトフレーム（下地仕上げ）」の状態で購入可能です。基本装備として、玄関用金属製ドア、アルミプロファイルの金属プラスチック窓、計量器付きの全設備配管、組立済み暖房システム、設置済みエアコンが含まれます。デベロッパーは購入者に家電製品購入用のバウチャーを追加で贈呈します。

建設会社Lion Developmentは2015年よりグルジアの不動産市場で事業を展開しています。同社は、日常生活のためのスペースとレジャーエリアが同様に整備された、計画的なレクリエーション環境を備えた住宅物件の建設を専門としています。デベロッパーのプロジェクトの特徴は、表情豊かな建築と誠実な施工です。Lion Developmentの住戸の最新価格および詳細な購入条件は、デベロッパーの公式ウェブサイトに掲載されています。