DreamLand Saguramo

DreamLand Saguramoは、トビリシ近郊の風光明媚なサグラモ地区にあるアラシェンダ村に位置する、新しい一戸建て住宅の集落です。このプロジェクトは、2025年第3四半期に入居可能な、それぞれの土地に建つ12棟の平屋建て住宅を含みます。各家は現代の郊外生活の快適さへの要求を考慮して設計されており、180～252,5m²の広々とした間取り、天井高2.9メートル、優れた断熱性を備えた気泡コンクリートブロックの壁を備えています。この集落は、サグラモ自然保護区の自然に囲まれた隠遁生活を提供しながら、グルジアの首都のインフラへの便利なアクセスも兼ね備えています。開発業者はLK Home Development社です。

DreamLand Saguramoの最大の利点は、郊外の静けさとトビリシへの近さを兼ね備えていることです。自分の土地に建つ家は、アパートでは得られない自由、つまり壁の向こうに隣人のいないプライベートな敷地、自分の好みに合わせて敷地を整え、静けさを楽しむ自由を与えてくれます。家々は、優れた断熱性と健康的な室内環境を提供する気泡コンクリートブロックで建設されています。天井高2,9メートルは空間を視覚的に広げます。敷地内には、子供用遊び場やスポーツエリアを備えた整備された中庭と、自動車所有者のための地上駐車場があります。購入者には「グリーンフレーム」と「プレミアムフレーム」の2つの仕上げオプションがあり、予算と家の完成度に応じて柔軟に対応できます。

DreamLand Saguramoの集落は、トビリシ北部のサグラモ地区にあるアラシェンダ村に位置しています。ここは、グルジアの首都近郊で最も環境に優しい地域の一つです。この地域は自然の豊かさで知られ、サグラモ自然保護区が広がり、丘陵地帯の景観と清らかな山の空気が、都会を離れたゆったりとした生活に理想的な環境を作り出しています。同時に、ビジネス、文化、社会的インフラを備えたトビリシへは簡単にアクセスできます。アラシェンダは静かで緑豊かな村で、伝統的なグルジアの生活様式と、どの敷地からも眺められる風光明媚な景観が織り交ざっています。

DreamLand Saguramoのすぐ周辺は、グルジアで最も古い保護自然地域の一つであるサグラモ自然保護区の丘陵と森林です。アウトドア愛好家には、ハイキング、サイクリングコース、家族でのピクニックなど、幅広いアクティビティの機会があります。周辺には、ユネスコ世界遺産に登録されている古代グルジアの最初の首都ムツヘタの歴史的建造物もあります。集落から徒歩圏内には、食料品店や小さな地元市場などの必要な生活インフラが整っています。大規模なショッピング、レストラン、文化イベントについては、住民はトビリシまで出かけることができ、所要時間は約30分で負担になりません。

DreamLand Saguramoへの交通アクセスは、アラシェンダ村とトビリシを結ぶ自動車道によって確保されています。首都中心部までの距離は約20～25キロメートルで、自家用車で25～35分です。ルートは風光明媚な山麓を通るため、毎回のドライブが楽しい小旅行になります。公共交通機関を利用する住民向けには、アラシェンダからトビリシの各地区へのミニバスや路線バスが運行しています。将来的には、この方面の道路網の発達により、移動時間がさらに短縮される可能性があります。国内旅行や国際線の利用には、トビリシ国際空港が便利です。

DreamLand Saguramoは、12棟の平屋建て一戸建て住宅からなるコンプレックスで、それぞれが独自の土地を持っています。面積は180～252,5平方メートルと幅広く、コンパクトな家族の住まいから、ゲストルームや書斎を備えた邸宅まで、多様な間取りの可能性を広げています。天井高2.9メートルは空間を視覚的に広げ、部屋に広がりと空気感をもたらします。壁は気泡コンクリートブロックで建てられており、これは強度、軽量性、優れた断熱性と遮音性で評価される現代的な建築材料です。住宅は「グリーンフレーム」と「プレミアムフレーム」の2つの仕上げオプションで引き渡されます。「グリーンフレーム」は購入者が自分の好みに合わせて最終仕上げを自由に行え、「プレミアムフレーム」は入居可能な状態に近い高い完成度を想定しています。

DreamLand Saguramoの集落エリアは、すべての世代の居住者の快適さに配慮して整備されています。内部の中庭には子供用遊び場が設置されており、小さな住人が保護者の目の届く範囲で安全に屋外で過ごせます。アクティブなライフスタイルを好む方のために、スポーツエリアも用意されています。緑地は手入れの行き届いた公園のような雰囲気を醸し出し、芝生、装飾用低木、成木が居心地の良い景観を形成しています。自動車所有者のためには便利な地上駐車場があります。外構コンセプトは周囲の自然との調和のとれた共存のアイデアに基づいており、集落は文字通り緑に囲まれ、各家の窓からはサグラモの丘陵のパノラマビューが広がります。

現在の時点で、DreamLand Saguramoでは12棟中8棟の購入が可能です。各棟には、ロサンゼルスの象徴的な地名にちなんだ独自の名称が付けられています：Broadway、Rodeo、Sunset、Melrose、Century、Wilshire、La Cienega、Malibuです。Santa Monicaは完売しています。価格はBroadwayが296,250単位から始まり、各棟の面積と立地に応じて変動し、広々としたRodeoは378,750単位で提供されています。販売可能なすべての棟は建設最終段階にあり、2025年第3四半期に引き渡される予定です。購入者は2つの仕上げオプションから選択でき、自身の予算や好みに合わせて住宅の完成度を調整できます。

本プロジェクトの開発業者は、グルジアの住宅不動産を専門とするデベロッパー、LK Home Development社です。同社は、建設の品質、綿密に計画された間取り、そして最新のエネルギー効率基準を満たす現代的な材料の使用に重点を置いています。DreamLand Saguramoは、天井の高い気泡コンクリートブロック造りの堅牢な住宅、広々とした敷地、整備されたエリア、そしてトビリシ近郊のベストロケーションの一つという、開発業者の理念を引き継いでいます。サグラモ地区の選択は、市場のトレンドの理解を反映しています。ますます多くの人々が大都市のアパートではなく、自然の中の自分の家を好むようになっており、LK Home Developmentはこの層に向けて価値ある製品を提供しています。