Ltd Vertex Ul Mikhaila Bukhaidze 4z

ミハイル・ブハイゼ通り4зに位置するこの住宅複合施設は、クタイシで建設中の2棟の12階建て建物（Block AおよびBlock B）からなる近代的なプロジェクトです。デベロッパーLTD Vertexはモノリシックフレーム工法で建設を進めており、47,5～72m²の面積を持つ110戸の住戸を計画しています。2026年第2四半期の完成を予定しています。この複合施設は、機能的な間取り、高品質な施工、都市インフラへの近さを重視する方々を対象としています。住戸は「ブラックフレーム」または「ホワイトフレーム」の状態で引き渡されるため、購入者は自身の好みに応じて仕上げを行うことができます。このプロジェクトは、落ち着いた建築デザイン、内部空間の計画的なゾーニング、整備された庭先エリアを組み合わせ、グルジアのダイナミックに発展する都市の一つで快適な生活環境を形成しています。

この複合施設の主な利点としては、建物の耐久性と耐震性を確保する信頼性の高いモノリシックフレーム工法が挙げられます。2棟の12階建て建物は47,5～72m²の住戸を提供しており、コンパクトなスタジオから広々としたファミリータイプまで様々なニーズに対応しています。地下駐車場と地上駐車場の完備により駐車問題を解決。各玄関にはエレベーターが設置されています。整備された中庭はプライベートな憩いの空間を創出します。重要な利点は仕上げの柔軟性で、購入者は「ブラックフレーム」と「ホワイトフレーム」から選択でき、スタイルと仕上げ費用を自由に決められます。2026年第2四半期の完成予定は、近い将来の入居を計画している方々にとって魅力的です。

本プロジェクトはクタイシ、ミハイル・ブハイゼ通り4зに位置しています。グルジア西部、イメレティ地方にあり、クタイシはこの地域の行政・文化の中心地としての役割を担っています。敷地の座標は北緯42.27度、東経42.67度で、既成市街地の中にあります。このエリアは緩やかな地形と、都心の主要幹線道路への良好な交通アクセスが特徴です。周辺には住宅地、社会インフラ施設、商業施設が集積しています。この立地は、クタイシ中心部へのアクセスが便利であると同時に、トビリシや黒海沿岸へ向かう地方道路へのアクセスも容易です。

複合施設周辺は、クタイシの既成市街地です。建物の近くには食料品店、薬局、小規模カフェ、生活関連サービス施設が揃い、住民の日常生活のニーズをカバーしています。徒歩圏内には学校や幼稚園があります。広場や公園などの緑地も散策や休息に利用できます。クタイシ中心部への近さにより、ショッピングモール、レストラン、文化施設、行政機関など、より幅広いサービスへのアクセスも可能です。地域インフラと都心への近さのバランスが、日常生活に適した立地となっています。

この複合施設の交通アクセスは、クタイシの道路ネットワーク上の位置によって決まります。ミハイル・ブハイゼ通りはこのエリアを主要な都市幹線道路と結び、中心部の大通り、さらにバスターミナルやクタイシ駅へのアクセスを確保しています。ダヴィト・アグマシェネベリ国際空港までは車で約30分で、定期的な旅行を計画している方に便利です。路線バスやミニバスなどの公共交通機関が複合施設付近を運行し、都心の主要地点と結んでいます。自家用車をお持ちの方には、地下駐車場と地上駐車場が完備されており、駐車スペース探しの問題を解消します。

本複合施設は、モノリシックフレーム工法で建設された2棟の12階建て建物で構成されており、構造の強度と外部からの影響に対する耐久性を保証しています。各棟にはエレベーターが設置されています。プロジェクト全体で110戸の住戸があり、面積は47,5～72平方メートルです。所有者は地下駐車場と地上駐車場を利用できます。仕上げは「ブラックフレーム」または「ホワイトフレーム」のいずれかで引き渡されます。前者は壁と天井の基本的な下地処理、後者はより進んだ段階の仕上げ状態です。各住戸にユーティリティが接続されており、遅延なく最終仕上げ工事に着手できます。建物の建築デザインは、居住空間の効率的な活用と最大限の自然光の取り込みを重視しています。

複合施設の敷地内には、さまざまな年齢層の住民のニーズを考慮して設計された整備された中庭があります。緑化により快適な微気候が形成され、居住空間を都市の通りから視覚的に隔てています。歩道が各棟のエントランスと休憩エリア、駐車セクションを結んでいます。ベンチや木陰など、静かなレジャーのための場所も設けられています。外構のコンセプトは、住宅のすぐそばに安全で美しい環境を創出することに重点を置いています。中庭は通り抜けの車両から遮断され、プライバシー感を高めています。緑地の管理と敷地の清掃は管理組織によって行われ、年間を通じて秩序が維持されています。

現在のデータによると、Block AとBlock Bの両棟ともに「all_sold」ステータスとなっており、プロジェクト内の全住戸が完売していることを意味します。複合施設は建設段階にあり、2026年第2四半期に完成予定です。住戸は47,5～72m²の面積範囲で、「ブラックフレーム」および「ホワイトフレーム」仕上げで提供されていました。総区画数は110戸です。デベロッパーのLTD Vertexが取引のサポートと工事スケジュールの順守を保証します。本プロジェクトでの住宅購入に関心のある潜在的な購入者は、デベロッパーに直接、現在の住戸の空き状況を確認することをお勧めします。権利譲渡や追加区画の市場投入により販売ステータスが変更される可能性があります。

本複合施設の建設はLTD Vertex社が担当しています。同デベロッパーはグルジアにおける高層住宅建設を専門とし、現代的な建設技術と材料を採用しています。クタイシのミハイル・ブハイゼ通り4зにおける本プロジェクトは、基礎工事から共用部分の最終仕上げに至るまで全ての段階で品質管理を行いながら、モノリシックフレーム工法で実施されています。同社は物件の時期通りの引き渡しに注力しており、Block AおよびBlock Bの建設は2026年第2四半期に完了予定です。LTD Vertexのポートフォリオには、考慮された間取り、近代的な設備、整備された中庭空間を備え、現代の都市居住者のニーズに応える快適な居住環境の形成を目指したプロジェクトが含まれています。