Malko Ul Mirian Mepe 98

ミリアン・メペ通り98番地に位置するこの住宅複合施設は、現代的な建築技術と機能性、そして印象的な外観デザインを融合させたプロジェクトです。建物はモノリシックラーメン構造で建設されており、高い構造信頼性と自由な間取り設計を保証します。8階建ての建物には60戸の住戸があり、各住戸は快適性に関する最新の要件を考慮して設計されています。広々とした室内、大型の省エネ窓、高い天井が特徴です。このプロジェクトは、トビリシの都市のダイナミズムと、スタイリッシュなエントランス群から中庭の包括的な緑化に至るまで細部にまで配慮された整備された居住空間の静けさとのバランスを求める人々を対象としています。

この住宅複合施設は、将来の所有者に多くの強みを提供します。ミリアン・メペ通りという好立地により、都市インフラへの近接性が確保されています。近代的な建築は、散策路のある中庭、緑地、スタイリッシュなエントランス群など、計画的な整備によって補完されています。車所有者のためには、地上駐車場と地下駐車場が用意されています。建物には低騒音の高速エレベーターが設置されています。住戸は実用的な間取り、大型の省エネ窓、高い天井が特徴です。24時間警備、集中ユーティリティ、60戸の住戸、そして手頃な価格がプロジェクトの魅力を完成させています。プロジェクトの実施は、野心的なデベロッパーであるMalko社が担当しています。

複合施設はトビリシ、ミリアン・メペ通り98番地に位置しています。このエリアは既存の住宅開発が進んでおり、都市環境は活発に発展しつつも、快適な生活リズムを保っています。主要な交通動脈への近接性により、市内の主要な地点へ迅速にアクセスできます。最寄りには公共交通機関の停留所があり、中心部、ディドゥベバスターミナル、サラジシビリ駅との接続を提供しています。トビリシ中央駅までは約10kmです。ミリアン・メペ通りは自動車利用者にも便利で、主要道路へのアクセスに時間はかからず、ショタ・ルスタヴェリ国際空港までは約40〜45分です。

ミリアン・メペ通り周辺のインフラは、あらゆる年齢層の住民の日常的なニーズに対応しています。徒歩圏内には食料品店、薬局、銀行支店、カフェ、生活サービス施設があります。子育て世帯は、学校や幼稚園などの教育機関への近さを評価するでしょう。医療センターやクリニックも便利な距離にあります。このエリアには緑地も十分にあり、散歩や屋外でのリラクゼーションに適した小さな公園や緑地があります。住宅地、商業インフラ、レクリエーションスペースの組み合わせにより、このロケーションは自給自足的であり、毎日長距離を移動する必要なく快適な生活を送るために魅力的です。

複合施設の交通アクセスの良さは、重要な利点の一つです。最寄りのバス停は玄関からわずか235mの距離にあります。ミリアン王通りに沿って、302、311、314、315、321、335番のバス、ならびに422、442、460、518、539、541番のミニバスが運行しています。運行間隔は10〜15分で、住民はトビリシの様々な地区や郊外へ迅速にアクセスできます。約8km離れたサラジシビリ駅へは、321番のバスが乗り換えなしで最長20分で利用できます。ディドゥベバスターミナルと同名の鉄道駅は6kmの距離にあります。中央駅までは10kmです。ショタ・ルスタヴェリ国際空港へは車で40〜45分です。

建物はモノリシックラーメン構造で建設されています。この工法は耐震性、構造の耐久性、および内部間取りの自由度を保証します。建物は8階建てで、35〜76平方メートルの範囲の60戸の住戸があります。高い天井と大型の省エネ窓は、空間を視覚的に広げ、室内を自然光で満たします。階間移動のために低騒音の高速エレベーターが設置されています。車所有者向けには地上駐車場と地下駐車場があります。複合施設の敷地は24時間警備されています。住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」の状態で引き渡され、所有者はデザインの選択と仕上げ材の選択において完全な自由を得ることができます。すべてのユーティリティは集中式です。

複合施設の敷地内は、快適性と美観に重点を置いて設計されています。プロジェクトでは包括的な緑化が計画されており、中庭には装飾用の低木や樹木が植えられ、芝生が整備され、心地よい微気候を形成し、都市の騒音から視覚的に遮断します。散策路のネットワークが中庭のすべての機能ゾーンを結び、住民は複合施設の敷地を離れることなく夕方の散歩を楽しむことができます。スタイリッシュなエントランス群が建物全体の外観の基準を設定し、訪問者に最初の印象を与えます。中庭は車両の通過がなく、安全で静かで、子供と大人のレクリエーションに適しています。

複合施設には、コンパクトなスタジオから35〜76平方メートルの広々としたファミリー向けまで、あらゆる好みに対応する60戸の住戸があります。多くの住戸では、キッチンエリアがリビングルームと一体化され、単一の多機能スペースを形成しています。すべての住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」の状態で引き渡され、所有者はインテリアスタイルと仕上げ材を自由に選択できます。現金での購入が可能です。分割払いやその他の金融サポートの形態については個別に検討されますので、セールスオフィスにお問い合わせください。専門スタッフが取引のあらゆる側面についてアドバイスいたします。ミリアン・メペ通り98番地の複合施設は、トビリシの活気ある発展地区で現代的な住戸を手に入れる機会です。

プロジェクトの実施を担当するのはMalko社です。ジョージアの建設市場における革新的でダイナミックに成長するプレーヤーです。このデベロッパーは、建築設計からターンキー物件の引き渡しまで、フルサイクルのサービスを提供しています。高い品質基準へのコミットメントと常に新しい技術的解決策を追求することで、同社は様々な規模と複雑さのプロジェクトを成功裏に遂行しています。Malkoは、目の肥えた観客の要求に応える現代的な住宅用不動産の創造に重点を置いています。デベロッパーの各物件は、機能性、美観、信頼性の組み合わせです。同社の完了済みプロジェクトは、建築の構想を快適で安全な居住空間に変えることができる責任あるパートナーとしての評判を裏付けています。