Marshall Didi Dighomi

Marshall Didi Dighomiは、トビリシで最もダイナミックに発展している地域の一つ、ディディ・ディゴミに位置する新しい住宅複合施設です。建物の建築デザインは、すっきりとしたライン、パノラマガラス張り、細部にまでこだわった間取りを融合しています。本プロジェクトは、都市のダイナミズムと緑豊かな住宅地の静けさのバランスを重視する方々を対象としています。高天井、広々とした窓、周辺の景色を望むガラス張りのロッジアを備えた住戸が用意されています。外部からのアクセスが制限されたエリア、最新のエンジニアリングシステム、高品質な素材が、日常生活を真に快適なものにする環境を形成しています。

本住宅複合施設は、快適な生活に重要な、厳選された利点が際立っています。徒歩圏内に公園があり、近隣には学校や幼稚園がございます。交通の便が良く、市内の主要な場所へ迅速にアクセスできます。建設には最先端のモノリシックフレーム工法が採用され、高速エレベーターが設置され、エントランスグループは機能的かつ美的にデザインされています。住戸は高天井、ヨーロッパ式間取り、大型窓が特徴です。セントラルユーティリティ、多層建築照明、中庭の包括的な緑化、広い区内通路が全体像を補完します。車所有者向けには地下および地上駐車場が整備されており、頭金30％からの分割払いやTBC Bankの住宅ローンなど柔軟な条件により、購入がしやすくなっています。

本複合施設は、トビリシの環境的に良好なエリア、ディディ・ゴミ地区のミリアン・メペ通り74番地に建設されています。この地区には工業施設がなく、空気質や全体的な騒音レベルに良い影響を与えています。住居の隣には小さな公園があり、玄関から数歩のところでゆったりとした散歩や自然の中でくつろぐのに最適です。165メートルの場所には主要高速道路があり、住民は市内の他の地域へ迅速にアクセスできます。ロケーションの建築的な背景は多様で、近隣には集合住宅と一戸建て住宅の両方が集中しています。近隣には発達した社会・商業・娯楽インフラが整っており、あらゆる日常生活のニーズを満たします。

ディディ・ディゴミ地区のインフラの充実度は、常に都心へ出かけなくても生活が成り立つ自給自足のエリアとなっています。徒歩5〜10分圏内には薬局、ミニマーケット、24時間営業の店舗、大手スーパーマーケットがあります。1キロ圏内のグルメマップには、カフェ、レストラン、ピッツェリア、あらゆる好みに対応するファストフード店が含まれています。医療サービスは「イメディ」クリニックと歯科医院で提供されており、約1.5キロの距離です。子育て世帯には、徒歩10〜20分の距離にある第186校と第192校、さらに「シフヴィ」学校、グリゴル・ロバキゼ大学、国際黒海大学、東ヨーロッパ大学キャンパスが2キロ強の範囲内にあり便利です。車で10分で小児科クリニック、ジヴァニア小児科クリニック、「ジョー・アン」医療センター、その他の専門医療機関にアクセスできます。

本複合施設への交通アクセスは、広範なバス路線網によって確保されています。最寄りのバス停は住居からわずか180メートルの距離にあり、運行間隔は約15分です。このバス停を通る路線は、302、311、314、315、321、335番、さらに422、442、460、518、539、541番と多岐にわたり、ほぼ全方向をカバーしています。サラジシビリ駅までは約7キロで、321番バスで乗り換えなしで約20分です。バスターミナルとディドゥベ駅は6キロ強の距離にあり、都市間移動に便利です。中央駅までは10キロの距離です。ショタ・ルスタヴェリ国際空港までは車で40〜45分です。

Marshall Didi Dighomiは、153戸の住戸を備えた15階建てのモノリシックフレーム構造の建物です。本プロジェクトでは、開放感と空気感を感じさせる天井高の住居が計画されています。仕上げは「ホワイトフレーム（白壁仕上げ）」形式で引き渡され、所有者は個々のデザインのビジョンを自由に具現化できます。窓は断熱・遮音性に優れた樹脂製サッシの複層ガラスを採用しています。全住戸に開放式バルコニーが計画されています。内部設備は集中管理方式で、高速エレベーターを完備。居住者と来客向けに地下および地上駐車場が用意されています。閉鎖された中庭、防犯カメラ、入口のバリアにより安全な境界が形成されています。

住棟周辺のスペースは、すべてのカテゴリーの居住者の快適さに配慮して整備されています。エントランスエリアと敷地はバリアフリー対応となっています。中庭の舗装はタイル張りで、周囲にはデザイン性の高い照明柱が設置され、夕暮れ時に印象的な景観を創り出します。植栽計画には落葉樹、装飾用低木、芝生の設置が含まれており、一年中手入れの行き届いた中庭を保ちます。子供向けには衝撃吸収素材を使用した遊び場が、大人向けにはベンチのあるリラクゼーションコーナーが設けられています。居住空間の安全性は、防犯カメラ、敷地のフェンス、外部車両の進入を制限するバリアによって維持されています。駐車スペースは、地上の来客用駐車場と建設中の地下駐車場に分かれています。

購入者には、37平方メートルから88平方メートルの1ベッドルームまたは2ベッドルームの住戸が提供されています。全住戸は「ホワイトフレーム（白壁仕上げ）」状態で引き渡され、入居者は最終仕上げとインテリアを完全に自由に決定できます。樹脂製サッシの断熱複層ガラス窓と開放式バルコニーは建設段階で設置済みです。物件の購入方法は、現金一括払い、頭金30％からの分割払い、またはTBC Bankの住宅ローンの利用が可能です。詳細な条件、間取り選びの相談、取引手続きのサポートについては、デベロッパーは公式ウェブサイトに掲載されている販売オフィスまで問い合わせることを推奨しています。Marshall Didi Dighomiは、機能性と美観が融合し、日常の生活のために考え抜かれた空間です。

本複合施設の建設は、トビリシで現代的な住宅プロジェクトに特化したデベロッパー、Marshall Developmentが手掛けています。同デベロッパーは、有望な立地の選定や建築設計から、敷地の整備、販売後のアフターサービスまで、統合的なアプローチの原則を遵守しています。同社のポートフォリオには、最新の建設・設備基準を満たした物件が含まれています。Marshall Didi Dighomiの建設にはモノリシックフレーム工法が採用され、建物の耐震性と耐久性を確保しています。着工は2022年第3四半期で、完成は2025年末の予定です。住宅ローンや分割払いを含む透明性の高い購入条件は、デベロッパーが幅広い顧客に住宅を提供しようとする姿勢を反映しています。