Momentus Lisi

Momentus Lisiは、2024年初頭に竣工したトビリシのプライベートな住宅複合施設です。プロジェクトの建築デザインは、落ち着いた色調の化粧漆喰で仕上げられたファサードと、自然光をたっぷりと取り入れるパノラマガラス張りが特徴で、抑制の効いた美しさと機能性を兼ね備えています。3階建ての建物にはわずか6戸のレジデンスのみが含まれており、各所有者にプライバシーと静けさを保証します。このプロジェクトは、グルジア首都のプレステージエリアの一つで、クラブ形式の生活を求める方々を対象としています。

Momentus Lisiは、標準的な開発物件とは一線を画す、よく考えられた利点の数々で際立っています。近くにはリシ湖と同名の公園があり、このエリアの「緑の肺」として機能し、きれいな空気とアウトドアアクティビティの機会を提供します。複合施設の建築デザインは、熱損失を低減し日当たりを向上させる、大面積の省エネガラス窓によって補完されています。無関係者の立ち入りがない閉鎖された内庭、景観緑化、地下駐車場により、大都市圏内にありながら郊外の邸宅のような雰囲気を醸し出しています。高い3メートルの天井と改良された間取りがインテリアの可能性を広げ、バリアフリー環境により、複合施設はあらゆるカテゴリーの居住者にとって快適です。

この複合施設は、トビリシ北西部のツァツフレビ通り4番目の路地、7番地に建設されました。このエリアは、街の主要な自然エリアの一つであるリシ湖への近さで高く評価されています。ここの住宅地は主に低層であり、中心部に特有の騒音や喧騒のない、静かで親密な雰囲気を形成しています。エリアのインフラは活発に発展しており、徒歩圏内に新しい店舗、カフェ、日用サービスが登場しています。トビリシの歴史的中心部とビジネス地区へは、車または公共交通機関で30分以内です。

Momentus Lisi周辺の最大の魅力は、よく整備された遊歩道、自転車道、ピクニックエリアを備えたリシ湖です。暖かい季節には、ビーチやウォーターアクティビティのレンタル施設がオープンします。湖の周りの公園エリアは、ランニング、屋外ヨガ、そしてゆったりとした夕方の散歩に最適です。数キロ圏内には、スーパーマーケット、薬局、大規模クリニックを含む医療施設、教育センター、幼稚園などがあります。このエリアは、自然の静けさと成長する都市インフラを兼ね備えています。

複合施設への交通アクセスは、家から490メートルの場所にある停留所に発着する複数の路面交通ルートによって確保されています。バス329番、389番、およびミニバス505番がこのエリアとトビリシの他の地域を結んでおり、運行間隔は約24分です。3キロ圏内には、サブルタリ線の主要駅であるデリシ駅と医科大学駅の地下鉄駅があります。「ディドゥベ」バスターミナル、バス停、鉄道駅は約5キロ離れています。ショタ・ルスタヴェリ国際空港へは車で約45分であり、定期的な旅行に便利です。

複合施設の唯一の3階建ての建物は、モノリシックフレーム工法で建設されており、トビリシでの建設にとって極めて重要な耐震性を確保しています。外壁はレンガ造りで、断熱性を高め、室内に健康的な微気候を作り出します。各アパートメントには、強化ガラスの手すりを備えた広々としたバルコニーまたはロッジアがあり、パノラマの景色を楽しめます。金属プラスチックフレームの大きな窓開口部とステンドグラス風のガラス張りは、最大限の自然光を取り入れます。共用エリア（ホールや階段室）は、高品質の仕上げ材を使用したモダンなスタイルで装飾されています。エントランスグループにはガラスドアとインターホンシステムが装備されています。複合施設は集中ユーティリティネットワークに接続されています。

Momentus Lisiの敷地内スペースは「車のない中庭」の原則に従って組織化されています。敷地は部外者や車両から完全に遮断されており、安全性と音響的な快適性を高めています。歩道は舗装タイルで敷き詰められ、その沿道には夜間に柔らかな照明を提供するランタンが設置されています。休憩エリアにはベンチが備えられ、ランドスケープデザイナーが樹木、観賞用低木、花壇を植え、魅力的な緑豊かな環境を作り出しています。複合施設は移動が困難な方々にも対応しています。防犯カメラは各階と中庭エリア全体をカバーしています。地下駐車場は、住民が駐車スペースを探す必要をなくし、手入れの行き届いた中庭の美観を保ちます。

Momentus Lisiには、面積120～174,2平方メートルのアパートメントがわずか6戸あり、真にクラブ形式の物件です。すべてのレジデンスは「ホワイトフレーム」状態で所有者に引き渡され、個人のリフォームやインテリアデザインに最大限の自由度を提供します。購入可能な間取りは2ベッドルームと4ベッドルームで、天井高は3メートルあり、空間に空気と光の豊かさを加えています。物件は現金で購入するか、柔軟な融資条件を提供するTBC Bankの住宅ローンを利用することができます。販売事務所のスタッフが、すべての支払いオプションについて詳細なアドバイスを提供します。

このプロジェクトの作者は、トビリシの建設市場において信頼できるプレーヤーとしての地位を確立しているMomentus Development社です。デベロッパーのポートフォリオには住宅物件と商業物件の両方が含まれており、それぞれが革新的な技術と材料の環境安全性に配慮して実現されています。同社は、単なる平方メートルではなく、構造物の耐久性と本格的な生活環境の創出に重点を置いています。設計と建設に対するMomentus Developmentの専門的なアプローチは、その物件に対する安定した需要と購入者間での評判によって裏付けられています。