Isani Star

Isani Star — トビリシのイサニ地区、ナヴトゥルグ通り14-16に位置する新しい住宅複合施設です。建築計画は、印象的な現代的な外観と熟考された機能性を兼ね備え、都市生活のための快適な環境を形成しています。高さ23階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、構造の強度と耐久性を保証しています。落ち着いた色合いと夜間照明を備えたファサードは周囲の建物に調和し、大きな窓が住戸に自然光を取り込みます。この複合施設は、首都の活気と整備された閉鎖中庭の静けさのバランスを重視する人々に向けて設計されています。

Isani Starは、発展したインフラと良好な交通アクセスを備えたエリアにおける有利な立地が際立っています。トビリシ中心部までは車で約10分、絵のように美しい川の景色を望む遊歩道までは徒歩わずか2分です。複合施設の建築コンセプトは、高い天井、パノラマ窓、広々としたガラス張りでないバルコニーを特徴としています。輸入製の高速乗用・貨物用エレベーターが設置され、エントランスグループはバリアフリー対応となっています。敷地は閉鎖されており、24時間ビデオ監視が行われています。専用地下駐車場により駐車場探しの手間が省けます。小さな住人のために安全な床材の遊び場が整備され、多様な間取りプランによりあらゆるニーズに合った住戸を選ぶことができます。

住宅複合施設Isani Starは、トビリシのイサニ地区、ナヴトゥルグ通り14-16の区画に位置しています。イサニはトビリシで活発に発展している地区の一つで、都市インフラが緑地と調和的に共存しています。わずか数十メートルのところに、この地区と首都の他の地域を結ぶ主要交通路が通っています。発達したバス路線網と「イサニ」地下鉄駅（約1km）への近さにより、市内のどの場所へも迅速なアクセスが可能です。周辺に工業施設はなく、環境状況は良好と言えます。徒歩2分で遊歩道に到着し、ゆったりとした散歩に適しています。830m先にはアルトゥール・ライスト公園が広がり、木陰での休息やリラックスに最適な緑地となっています。

イサニ地区には日用必需品の店舗が充実しています。Isani Starから半径1km圏内には、食料品店、Carrefour Cityスーパーマーケット、ベーカリー、洋菓子店、さらにはグルジア料理やヨーロッパ料理のカフェやレストランがあります。近隣には「イサニ」ショッピングセンター、ビジネスセンター、水泳やフィットネスのための「オリンピック」プールがあります。ガソリンスタンド、銀行支店、ホテルも徒歩圏内です。医療サービスは、3km圏内にある総合病院、歯科クリニック、24時間薬局が提供しています。子育て世帯にも便利で、近くには第81校、第99校、第215幼稚園、Imediカレッジ、トビリシ人文大学があります。このように、日常の買い物から教育、レジャーに至るまで、住民の主要なニーズはすべて地区内で満たすことができます。

Isani Starの交通アクセスは、その大きな利点の一つです。最寄りの公共交通機関の停留所は複合施設から約100mの場所にあります。リチャード・ホルブルック通りを通るバスは、20番、101番、343番、346番、350番、371番、372番、ならびに「トビリシ〜テトリツカロ」路線が運行しています。運行間隔は約10分です。さらに、523番、545番、547番、550番、557番のミニバスや「トビリシ〜ボルニシ」「トビリシ〜ドマニシ」路線も利用可能です。「イサニ」地下鉄駅は約1kmの距離にあり、首都の中心部や周辺地域への迅速な移動が可能です。「イサニ」バスターミナルと「オルタチャラ」バスターミナルは徒歩15分です。「ナフトゥルギ」鉄道駅と「サムゴリ」バスターミナルはどちらも2kmの距離にあり、都市間旅行に便利です。ショタ・ルスタヴェリ国際空港までは車で25〜30分です。

住宅複合施設Isani Starは23階建てで、モノリシックフレーム工法で建設され、外壁は断熱ブロックを使用しており、優れた断熱性と遮音性を実現しています。屋根は平らで非利用型、多層防水構造により降水から確実に保護します。ファサードは耐久性のあるパネルで覆われ、夜間の建築照明が建物の厳格な幾何学形状を際立たせます。玄関ドアは断熱処理されており、エントランスホールの快適な温度を保ちます。スムーズな動作の最新式乗用貨物用エレベーターが設置されています。共用部は高品質な素材で仕上げられ、スタイリッシュなデザインのホールが設けられています。給水・電気設備は中央都市通信網に接続されています。革新的な防火技術が採用され、エントランスグループのバリアフリー環境により、複合施設は移動制限のある方々にも利用しやすくなっています。

Isani Starの敷地内は、住民の安全性と快適性を重視した閉鎖空間として設計されています。エントランスは最新のインターホンで管理され、ビデオ監視システムが複合施設の主要エリアをカバーしています。自動車保有者のために、密集した都市環境での駐車問題を解決する地下駐車場が整備されています。中庭には、安全な床材を備えたブランコや滑り台のある子供用遊び場が設けられています。大人向けには、パーゴラとベンチを備えた休憩エリアが用意されています。歩行者道路と車道は綿密に計画され、植栽には樹木や花壇が含まれ、魅力的な景観を形成しています。夜間は最新の街灯が敷地を照らし、暗闇での安全性と移動の利便性を高めています。低層階には商業スペースが配置され、店舗やサービス施設がオープンする予定で、住民は複合施設から出ることなく必要なものすべてを見つけることができます。

Isani Starでは、多様な家族構成やライフスタイルに対応した260の住戸が用意されています。アパートは一部仕上げ済みで引き渡され、最終リフォームのデザインや素材を自由に選択できます。すべての住戸は中央インフラ網に接続されているため、鍵の受け取り後すぐに内装工事を開始できます。高い天井は視覚的に空間を広げ、開放感を生み出します。ガラス張りでない開放的なバルコニーはファサードの表現力豊かな要素であり、パノラマビューを楽しむことができます。住戸には、省エネと遮音性を備えた二重ガラスの金属樹脂窓が設置されています。購入者には、住宅ローンを含む様々な支払い方法が利用可能です。販売部門の専門家が、取引の全段階でコンサルティングサポートと書類作成の支援を提供いたします。

Isani Star複合施設の建設は、トビリシ市場でのプロジェクト実績を持つデベロッパー、New Star 2015社が手掛けています。長年の活動を通じて、同社は高品質基準と革新的アプローチを重視する信頼できるデベロッパーとしての評判を築いてきました。同社のポートフォリオには、建築デザインからエンジニアリング設備に至るまで細部にまで配慮された物件が含まれています。New Star 2015は、設計、建設、敷地整備の全段階でプロジェクトをサポートしています。建設には最先端技術と高品質素材が使用され、建物の耐久性と居住快適性を保証しています。同社は新しい手法とアプローチを開拓しながら発展を続け、不動産市場の最新要件を満たす現代的な住宅を購入者に提供しています。