Nn Group Ul Khomli 27

ホムリ通り27番地（区画15/119）に位置するこの住宅複合施設は、トビリシに建設された7階建ての建物で、モノリシックフレーム工法で建築されています。建築の外観は、印象的なヨーロッパスタイルのラインとミニマルなモダンデザインを融合しています。ファサードは白と茶色の化粧レンガで仕上げられ、建物にエレガントで落ち着いた雰囲気を与えています。この複合施設には48戸の住戸があり、よく考えられた間取り、高い3メートルの天井、大きな窓により自然光が豊かに取り込まれます。このプロジェクトは、インフラが整い交通の便が良い首都圏で快適な住まいを求める人々を対象としています。

この複合施設の主な利点は、リシ公園と湖に隣接した好立地、学校や幼稚園への近さ、そして近代的な設備です。建物は印象的な建築デザインと高い施工品質が際立っています。敷地内は整備され、バリアフリーに対応しています。さらに、地下駐車場、静音エレベーター、美しくデザインされたエントランス、広々とした窓、3メートルの天井高なども魅力です。集中ユーティリティに接続された全48戸の住戸は、過密感のないアットホームな雰囲気を提供します。デベロッパーは手頃な価格と柔軟な購入条件を提供しています。

本複合施設はトビリシ、ホムリ通り27番地に建設されています。都会の利便性と自然エリアへの近さを兼ね備えた、静かな首都の地区です。徒歩数分のところにはリシ公園と湖があり、散歩、ジョギング、家族でのレジャーに人気のスポットとなっています。このエリアには必要な社会インフラが整っており、徒歩圏内に学校、幼稚園、医療機関、商業施設があります。交通網も発達しており、バス路線や2km圏内の地下鉄デリシ駅が、市中心部や他のエリアとを結んでいます。

複合施設から半径1.5km以内には、日常生活やレジャーのための施設が数多く集まっています。カフェ、レストラン、コーヒーショップ、ピッツェリアのほか、食料品店、スーパーマーケット、薬局、銀行支店があり、必要なものはすべてすぐ手の届く範囲にあります。医療サービスは、私立歯科クリニック、共和病院、アヴェルシクリニック、コーカサス医療センター、小児科クリニックが提供しており、すべて5〜15分の距離です。リシ公園にはビーチ、レクリエーションエリア、ペイントボールクラブがあり、アクティブなレジャーや静かなアウトドア散策に最適な環境を提供しています。お子様のいるご家庭にとっては、徒歩圏内に第102、第170、第126、第151、第171中学校があることも重要です。トビリシ国立医科大学までは徒歩約25分です。

複合施設への交通アクセスは、地上公共交通機関と地下鉄の両方で確保されています。家から450mのカパネリB通りにはバス停があり、No.332、No.388、No.398のバスが約20分間隔で運行しています。地下鉄デリシ駅は2km圏内にあり、渋滞を避けて首都のどのエリアにも素早くアクセスできます。トビリシ外への旅行には、6km先にディドゥベ駅とバスターミナルがあり、都市間路線が発着しています。ショタ・ルスタヴェリ国際空港へは車で40〜45分です。

ホムリ通りに建つ7階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、構造の強度と高いエネルギー効率を保証しています。デベロッパーは環境に優しい素材を使用し、健康的な居住環境を創造しています。外壁は耐久性と信頼性に優れたレンガで構築され、保温性に優れ暖房費を削減します。ファサードは白と茶色のレンガで覆われ、建物にエレガントな外観を与えています。陸屋根には内部排水システムが設置されています。内部には静音エレベーター、防火システム、近代的なエンジニアリング設備が設置されています。エントランスは高品質に仕上げられ、バリアフリー対応となっています。

複合施設の敷地内は細部にまでこだわって設計されています。休憩エリアにはベンチとゴミ箱が設置され、入居者と来客用の地上駐車場が用意されています。便利な車両通路と歩行者用通路が整備されています。近代的な街灯が夜間の良好な視界を確保し、居心地の良い雰囲気を醸成します。敷地内には花壇が設けられ、装飾用の低木や樹木が植えられ、手入れの行き届いた美しい景観を創り出しています。散歩道はゆったりとした夕方の散策に最適です。セキュリティは敷地全体をカバーする防犯カメラシステムにより24時間監視され、入居者に安心感と静けさを提供します。

複合施設には48戸の住戸があり、慎重に計画された間取りと高い3メートルの天井が特徴です。大きな窓のある広々とした明るい部屋には自然光がたっぷりと入ります。住戸は「白フレーム仕上げ」で引き渡されます。エネルギー効率の高い複層ガラスの金属樹脂窓、高品質な玄関ドア、すべてのユーティリティが設置されています。プロジェクトでは、パノラマビューと新鮮な空気を楽しめる開放型バルコニー（ガラス張りなし）が計画されています。現金または住宅ローンのいずれかで購入可能で、詳細な条件や支払いオプションについては建設会社のオフィスでご確認いただけます。このアプローチにより柔軟で便利な購入が可能となり、将来的な入居者は高い品質基準を満たしたモダンな住まいを手に入れることができます。

本複合施設の建設は、2022年に設立されたAura Development社が手掛けています。若く意欲的なこのデベロッパーは、すでにトビリシの不動産市場で存在感を示しています。Aura Developmentは革新的なアプローチと最新技術に重点を置き、機能性、美観、耐久性を兼ね備えた居住空間を創造しています。各プロジェクトでは最新の建築トレンドが考慮され、新しい建物は都市景観に有機的に溶け込みます。同社は単に床面積を提供するのではなく、快適な生活のための完全な環境を形成し、各購入者が首都で理想の住まいを見つけられるよう努めています。物件の引き渡しは2027年第1四半期を予定しています。