Vedzisi Horizon

Vedzisi Horizonは、緻密に設計された建築と都市生活の機能性が融合した、トビリシの新しい住宅複合施設です。モノリスフレーム工法で建設される5階建ての建物は、「ホワイトフレーム（白枠仕上げ）」コンセプトの15戸の住戸を提供し、各所有者が自由にインテリアのスタイルと特徴を決定できます。本プロジェクトは、閉鎖された中庭のプライバシーと首都サブルタロ地区のダイナミズムのバランスを求める方に最適です。省エネルギーのガラス窓、強化された遮音性、バリアフリー環境が快適な暮らしの基盤を形成し、あらゆる細部が居住者の利便性に配慮されています。

本住宅複合施設は、サブルタロにおける好立地と、建設の全段階における高品質建材の使用が際立っています。建物の建築外観は独創性と簡潔さを兼ね備え、省エネコーティングを施した大型マルチチャンバー窓が暖かさを保ち、室内に自然光を取り込みます。強化された遮音性、高い天井高、デザイン性の高いエントランスグループが室内の快適性を支えています。閉鎖された中庭は24時間体制の警備と防犯カメラで監視されています。その他の利点として、地下駐車場、景観緑化、独自のインフラ、幅広い間取りオプション、経験豊富なデベロッパーによる柔軟な支払い条件が挙げられます。

Vedzisi Horizonは、トビリシの高級地区サブルタロ、イオセブ・ノネシュヴィリ通り3番地に位置しています。このエリアは活発に開発が進んでおり、ビジネスの活気と住宅街の落ち着いたリズムが調和しています。この地区は交通の便が良く、首都の主要地点への近接性で知られています。徒歩圏内には「医科大学」地下鉄駅、多数の公共交通機関の停留所、食料品店、社会インフラ施設がございます。中心部へのアクセスも良好で、車で自由広場までは約10～15分、トビリシ国際空港までは30分強となっております。

サブルタロ地区のインフラは、あらゆる年齢層の居住者の日常的なニーズに対応しています。複合施設から徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、カフェ、銀行支店がございます。お子様のいるご家庭には、近隣に学校、幼稚園、設備の整った遊び場がございます。共和国病院や医科大学キャンパスを含む医療機関へは車で数分です。アクティブなレジャーを好む方は、新鮮な空気の中で時間を過ごせる公園エリアが隣接しています。2km先に位置するヴァフシティ・バグラティオニ橋は、トビリシ左岸部への迅速なアクセスを可能にし、仕事、レジャー、散歩の可能性を広げます。

当地区の交通機関は、利便性と快適さを兼ね備えています。「医科大学」地下鉄駅は住宅複合施設から1km未満の距離にあり、トビリシ地下鉄網全体への迅速なアクセスを提供します。最寄りのミニバス停（第498系統）は自宅から160mに位置しております。少し離れたユーリイ・ガガーリン通り（350m）では、第531、534、539系統のミニバス、および第302、304、314系統のバスが最小15分間隔で運行しています。これらの路線はサブルタロと首都の各地域を結んでいます。お車の場合、自由広場までは10～15分、国際空港までは30分強、そして2km先のヴァフシティ・バグラティオニ橋は左岸への便利なアクセスを提供します。

5階建ての「Vedzisi Horizon」は、モノリスフレーム工法の信頼性と現代建築ソリューションの美学を兼ね備えています。ファサードの繊維セメントパネル仕上げは、建物に落ち着いたエレガントさを与え、トビリシの都市景観に有機的に溶け込みます。排水システムを備えた陸屋根はシルエットのすっきりとした印象を強調し、夜間のライトアップはファサードの幾何学形状に印象的なアクセントを生み出します。内部空間は高い基準を満たしています。省エネガラスを採用したマルチチャンバーの金属プラスチック窓は暖かさを保ち部屋を光で満たし、強化された遮音性が都市の騒音から守ります。防火から各種設備に至るまで、エンジニアリングシステムは最新の基準に基づいて設計されています。デザイナーによるエントランスグループと多段階照明、高品質の仕上げ材と家具を備えたホールは、最初の一歩からトーンを設定します。バリアフリー環境は、エントランスエリアから敷地内に至るまで全てのレベルで実現されています。

複合施設の敷地は、プライベートで安全な空間として設計されています。閉鎖された中庭は24時間体制の防犯カメラと警備員が監視し、昼夜を問わず安心感を提供します。小さな居住者のために、滑り台、ブランコ、その他のアクティブな遊びの要素を備えた遊び場が設置されています。緑化は総合的に行われ、装飾用の樹木、低木、花壇が植えられ、中庭を散策に適した絵のような環境に変えています。整然とした歩行者用通路は便利な車道と隣接し、スタイリッシュな街灯が夜間の照明を確保します。お車の所有者には6台分の地下駐車場が提供されます。中庭は、リラクゼーションエリア、遊び場、商業インフラを統合し、プライバシーと都市のダイナミズムのバランスのとれた環境を形成しています。

Vedzisi Horizonでは15戸の住戸をご用意しており、各住戸は「ホワイトフレーム（白枠仕上げ）」状態で所有者にお引渡しします。床下地処理、全配管接続済みの暖房システム設置、壁の左官仕上げが完了しており、個別のインテリアデザインを実現するための確かな基盤を提供します。購入者は、コンパクトな2ベッドルームとより広々とした3ベッドルームの間取りからお選びいただけます。各間取りは国際的な人間工学基準に基づいて設計されています。明るい部屋、計画的な収納スペース、使いやすいキッチンにより、空間は機能的で実用的です。不動産の購入は、現金、住宅ローン、または柔軟な分割払いプログラムをご利用いただけます。詳細は販売オフィスにてお問い合わせください。デベロッパーの専門スタッフが法的事項についてご相談に応じ、最適な資金調達方法の選択をお手伝いし、現地で間取りのご案内をいたします。

デベロッパー企業Odesa 3は、2023年の設立以来、現代の建築基準を満たす高品質な集合住宅プロジェクトの開発に注力しています。組織には、大規模住宅物件の実施において豊富な経験を持つ専門家が在籍しており、各段階で信頼性と建築表現に対する高い要件を遵守することが可能です。デベロッパーのポートフォリオには、さまざまな完成段階にあるプロジェクトが含まれており、機能性と美学の原則で統一されています。同社は先進技術と高品質な材料を採用し、建築基準および法的要件の遵守を厳格に監視しています。このアプローチにより、建設される建物の耐久性とトビリシの不動産市場における需要が確保されています。