物件概要
Perspective Didi Dighomiは、トビリシの急速に発展するエリアに位置する現代的な住宅複合施設です。首都圏での質の高い開発で知られるPerspective 2社が手掛けるプロジェクトです。建物はモノリシックフレーム構造で建設され、14階建てです。工事は2022年第3四半期に着工し、2025年末の完成を予定しています。31,7～200,23平方メートルの広さの414戸の住戸を提供します。建築デザインは、機能性と、トビリシの新世代の新築物件に特徴的な控えめな美観を兼ね備えています。
メリット
Perspective Didi Dighomiの最大の利点は、密集した都市開発では非常に珍しい、125台収容可能な広々とした地下・地上駐車場です。建物にはエレベーターが完備され、敷地内には居住者用に整備された中庭があります。モノリシックフレーム構造により、構造要素の信頼性と耐久性が保証されます。住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」状態で引き渡され、所有者は自由に間取りやデザインを決めることができます。コンパクトなスタジオから広々としたペントハウスまで幅広い面積の選択肢があり、さまざまなニーズや予算の家族にとって魅力的な複合施設となっています。
ロケーション
住宅複合施設は、ディディ・ディゴミ第3マイクロ地区、19番地に位置しています。ディディ・ディゴミはトビリシ北西部の大規模なベッドタウンで、近年急速に開発が進んでいます。この場所は、都心への比較的近さと郊外地区の落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。近くには、このマイクロ地区と市内の他のエリアを結ぶ主要な交通路が通っています。地理的には高台に位置し、おおよそ北緯41.79度、東経44.74度にあり、良好な通風と周辺のパノラマビューを提供します。
周辺環境
ディディ・ディゴミのインフラは引き続き活発に整備されています。複合施設から徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、小さな近所の商店、生活サービス施設があります。このマイクロ地区は、トビリシのこのエリアに特徴的な緑地と開放的な空間に囲まれています。近隣では学校や幼稚園などの教育機関が建設中またはすでに運営されています。住民は、都心部の密集した開発から離れ、新鮮な空気の中で都会の快適さを享受できるロケーションを高く評価しています。さらなるエリア整備の見通しにより、この地区は長期的な居住に魅力的です。
交通
複合施設の交通アクセスは、ディディ・ディゴミをカバーし、トビリシ中心部とを結ぶ都市バス路線網によって確保されています。主要幹線道路により、車で都心のビジネス街や商業施設へすぐにアクセスできます。今後、この急速に成長する市内エリアでは公共交通機関のさらなる発展が期待されています。主要な都市道路への便利なアクセスにより、毎日の移動時間が予測可能になります。125台分の専用駐車場があることで、多くのトビリシの新築物件にありがちな駐車場探しの問題が解消されます。
物件の特徴
Perspective Didi Dighomiは、耐震性と長期耐用年数を保証する現代的な工法であるモノリシックフレーム構造を採用しています。全414戸の住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」状態で所有者に引き渡されます。壁、床スラブ、設備配管が準備され、内装や間取りは所有者が自由に設計できます。14階建ての高さにより、過密感を与えることなく敷地を最適に活用できます。建物の設備システムは地域の気候条件を考慮して設計されています。複合施設には地下・地上駐車場も含まれており、車を運転する方の快適性が向上します。
外構・景観整備
住宅複合施設の敷地内は、居住者の快適な休息に重点を置いて整備されています。整備された中庭には、散歩やゆったりとした余暇のためのエリアがあります。プロジェクトでは植栽が計画されており、暖かい季節に心地よい微気候を創り出します。125台分の地下・地上駐車場は全体計画に調和よく組み込まれ、中庭の美観を損ないません。歩行者用通路の舗装と敷地内の照明により、昼夜を問わず複合施設内の移動が便利です。外構整備のコンセプトは、居住者の日常生活の手間を最小限に抑えつつ、最大限の快適さを提供することに重点を置いています。
販売情報
Perspective Didi Dighomiの住戸販売はすでに開始されており、2025年第4四半期に引き渡し予定の建設中の物件です。購入者は31,7平方メートルのコンパクトな物件から200,23平方メートルの広々としたアパートメントまで、414区画から選択できます。すべての住戸は「ブラックフレーム（躯体のみ）」状態で引き渡されるため、間取りやリフォーム予算を柔軟に計画できます。購入の詳細条件、価格、分割払いプログラムの有無については、デベロッパーのPerspective 2に直接お問い合わせください。この複合施設は、投資家と、急速に発展するトビリシのマイクロ地区での居住を計画する購入者の両方を魅了しています。
デベロッパー
この住宅複合施設の建設は、トビリシの不動産市場の一社であり、高層住宅ビルの建設を専門とするPerspective 2社が手掛けています。同デベロッパーは、首都圏の発展途上のエリアにおけるモノリシックフレーム構造のプロジェクトに注力し、幅広い面積の住戸を提供しています。Perspective Didi Dighomiプロジェクトは、便利な駐車場や整備された中庭から、よく設計された設備インフラに至るまで、総合的な開発に対する同社のアプローチを反映しています。2022年第3四半期から2025年第4四半期までの工期は、この規模の物件における一般的なサイクルに対応しています。
