Lisi New Yard

Lisi New Yardは、都会の暮らしの快適さと自然への近さを兼ね備えた新しい形式の住宅街区です。7棟の5階建て建物からなるこのアンサンブルは、トビリシで最も環境に優しいエリアの一つ、リシ湖のほとりに位置しています。建築デザインはミニマリズムと現代性を強調し、豊かな緑に囲まれた景観が大都市圏の中にありながら郊外の隠れ家のような感覚を創り出します。このプロジェクトは、静けさ、新鮮な空気、ゆったりとしたリズムを大切にしながらも、発達した都市インフラのすべての利点を享受したい方々を対象としています。

この複合施設の主な利点は、ロケーションから建設品質まで幅広い側面をカバーしています。このエリアは良好な環境状況が特徴で、印象的な建築が自然の景観と調和しています。必要なインフラはすべて徒歩圏内に集中しています。建設には天然素材、強化された断熱・防音材が使用されています。天井高を高くすることで視覚的に居住空間を広げ、よく考えられた間取りが様々なニーズに対応します。敷地内は緑化され、整備されており、24時間警備されています。住民は静音エレベーター、スタイリッシュに装飾されたエントランスホール、専用地下駐車場を利用できます。すべての設備は集中管理式で、柔軟な支払い条件（住宅ローンおよび分割払い）が用意されており、購入を容易にし、投資としても魅力的です。信頼性はデベロッパーの長年の経験によって裏付けられています。

この複合施設は、トビリシの主要な自然観光名所の一つであるリシ湖のすぐ近く、アフト・ヴァラジ通り99番地に建設されています。これは首都の西部に位置し、活発に開発が進められている一方で、静かでほとんどリゾートのような雰囲気を保っています。市中心部までは車で約40分です。近くには主要高速道路が通っており、このエリアとトビリシの他の地域を結んでいます。好立地のおかげで、将来の居住者は絵のように美しい緑地の中でのゆったりとした生活と、グルジアの首都の主要スポットへの簡単なアクセスを両立させることができます。

日常的なインフラは、住宅棟から徒歩5〜10分圏内に集中しています。小さなお子様連れのご家庭向けには、近隣に幼稚園（第201号、ジオパーク、リーダーランド・ヌツビゼ）があります。教育クラスターには、ブリティッシュスクール、アメリカンスクール、およびムツィグノバルフツェシ、ミレニアム、第102中学校などの教育機関が含まれます。複合施設から2kmの距離には総合ショッピングセンター、食料品店・日用品店、薬局、銀行支店、コーヒーショップ、カフェ、ピッツェリア、美容室、歯科医院があります。このロケーションの最大の自然の利点は、広大な公園エリアを備えたリシ湖への近さで、一年中いつでも散歩、ジョギング、自然の中での休息に適しています。

新築住宅周辺の交通網はよく発達しており、市内各地や市外への素早い移動が可能です。複合施設からわずか240mの場所に公共交通機関の停留所があり、329番のバスが約50分間隔で運行しています。地下鉄のヴァジャ・プシャヴェラ駅と国立大学駅は4km離れており、アクセスは容易です。約9km先にはディドゥベ駅とバスターミナルがあり、全国各地への便が発着しています。トビリシ中心部までの所要時間は約40分、国際空港までは約45分で、頻繁に旅行する住民にとって特に便利です。

この住宅アンサンブルは、統一されたモダンなスタイルで設計された7棟の5階建ての建物で構成されています。建築外観は自然環境に優しく溶け込み、居心地の良さと視覚的な調和の雰囲気を醸成しています。低層形式と周囲に高層建築物がないことが、広々とした開放感を一層高めています。構造の基盤はモノリシック鉄筋コンクリートフレームで、強度と間取りの柔軟性を保証します。室内および外壁はレンガで建設され、環境に優しい素材で断熱され、外装仕上げには化粧レンガが使用されています。各住戸には、優れた遮音性と快適な室内環境を維持するエネルギー効率の高い複層ガラスを備えたパノラマ金属樹脂窓が設置されています。玄関エリアには静音エレベーターが設置され、ホールと廊下は装飾漆喰と磁器タイルで仕上げられています。エントランスグループは断熱ガラスとインターホンシステムを備えています。内部照明は慎重に設計されており、壁と天井の照明が温かく居心地の良い雰囲気を作り出し、ベビーカー専用エリアが日常生活の利便性を高めています。

Lisi New Yardの敷地内空間は、すべての居住者の快適性と安全性に重点を置いて設計されました。中庭には、様々な年齢の子供たちのための遊び場とスポーツエリアが整備されており、大人は敷地を離れることなくアクティブに過ごすことができます。静かな屋外休息のため、木製のガゼボとベンチが設置されています。景観緑化には成木、観賞用低木、花壇の植栽が含まれ、居心地の良い、ほぼ公園のような環境を形成しています。歩道は敷石で舗装され、沿道には夜間照明用の街灯が設置されています。自動車は地下駐車場に収容され、来客用車両のための地上駐車スペースが確保されています。複合施設には最新のセキュリティシステムが装備されています。玄関ドアには強化錠が取り付けられ、24時間のビデオ監視が周辺と共有エリアを監視します。

住戸は「ホワイトフレーム」状態で所有者に引き渡され、個々のデザインの自由度を最大限に確保します。居住スペースの面積は46〜115平方メートルの範囲で、単身者から大家族まで幅広い選択が可能です。ラインナップには1室、2室、3室のユニットが用意されています。各部屋には省エネ複層ガラスを備えた金属樹脂製窓が設置され、格子で囲まれたオープンバルコニーが付いています。高い天井が部屋を視覚的に広く見せ、豊富な窓が自然光を取り入れます。資金調達方法には住宅ローンと分割払いがあり、詳細はデベロッパーの公式ウェブサイトまたは直接営業所でご確認いただけます。

本プロジェクトの実施は、2016年より建設市場で活動するPremium House社が担当しています。同社は、品質と引き渡し期限に関する義務を一貫して遵守する信頼できるデベロッパーとしての地位を確立しています。これまでに成功裏に完了したプロジェクトは、高い専門性とチームの連携の良さを証明しています。責任あるパートナーとしての評判と顧客からの信頼は、同社の持続的な成長と活動を新たなレベルへと引き上げる基盤となっています。デベロッパーのポートフォリオと現在の取り組みに関する詳細は、公式ウェブサイトでご覧いただけます。