Alto

Alto住宅複合施設はトビリシのカトリコシ・アブラハム・ピルヴェリ通り17-23аに位置しています。このプロジェクトは印象的な建築と洗練された機能性を融合させ、美観が日常の快適さに寄与する空間を創り出しています。18階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、構造の信頼性を確保しています。レンガと対照的な色調の化粧しっくいで仕上げられたファサードは印象的な外観を与え、夜間照明がその幾何学性を強調します。拡大されたガラス張りからバリアフリーアクセスまで、内部のソリューションは全年齢層の居住者の利便性を重視しています。この複合施設は168戸の部分仕上げ住戸、65台収容の地下駐車場、自動車進入禁止の整備された閉鎖式中庭を提供します。

Altoは威信と実用性の組み合わせで際立っています。入念に計画された立地は都市の主要ポイントへの迅速なアクセスを提供し、公共交通機関の停留所や高速道路への出口が近いことで時間を節約します。ファサードの建築表現力は建物の高いエネルギー効率によって補完されています。内部では静音エレベーター、天井高3メートル、住戸を光で満たすパノラマガラス張りを採用。自動車のない閉鎖式中庭、24時間警備と監視カメラが安全な環境を形成しています。地下3層式駐車場は65台を収容。ヨーロッパ風の間取りの住戸は手頃な価格で販売され、住宅ローンも利用可能です。デベロッパーのReal Palaceは2011年以来、実績のあるプロジェクトで信頼性を証明しています。

Alto住宅複合施設はトビリシで最もダイナミックに発展している地区の一つ、サブルタロに位置しています。カトリコシ・アブラハム・ピルヴェリ通りは優れた交通アクセスを備えたエリアにあります。家から240メートルの場所に公共交通機関の停留所があり、約500メートル先にはアグマシェネベリ通りが通っており、そこから主要な都市幹線道路へアクセスできます。サラジシビリ駅は6キロメートル先にあります。この地域は住宅地と発展した商業・社会インフラを兼ね備えており、ファミリーにも投資家にも魅力的です。サブルタロは長い間、都市環境の質が高く、利便性の高い物流エリアとしての評価を確立しています。

サブルタロのインフラは日常生活のあらゆる分野をカバーしています。徒歩圏内には教育機関があります：シフヴィ学校、メガスクール第221校、および複数の大学——国際黒海大学、農業大学、グリゴル・ロバキゼ大学。医療サービスはイメディ医療センター、ジョーアン医療センター、小児科クリニック、中央小児病院、G. ジバニア小児科クリニックが提供しています。レジャーや買い物には近隣にトビリシモールとメガセンター・グラドニのショッピング・エンターテイメント複合施設があります。アクティブなライフスタイルを好む方は、ディナモアカデミーを含むスポーツ施設への近さを評価するでしょう。レストラン、カフェ、スーパーマーケット、銀行、郵便局により、この地域は快適な生活に必要なものがすべて揃っています。

Altoの交通アクセスは主要な強みの一つです。複合施設からわずか240メートルの場所に停留所があり、バス292番、293番、333番、338番、357番、384番、およびマルシュルートカ460番、469番、527番、541番、551番が通過します。このような路線の充実により、トビリシのどの場所にも迅速に到達できます。サラジシビリ駅は6キロメートル先にあり、バス293番で25分です。500メートル先を通るアグマシェネベリ通りへの出口は首都の主要幹線道路に接続します。長距離移動には鉄道駅、ディドゥベバスターミナル、グルダニバスターミナルが利用可能で、いずれも半径6～7キロメートル以内にあります。ショタ・ルスタベリ国際空港までは約30分で到着します。

Altoは18階建てのモノリシックフレーム構造の建物で、すべてのディテールが快適さの論理に基づいています。ファサードはレンガ積みと化粧しっくいを組み合わせ、対照的な色彩と夜間照明が地域の建築コンテクストを損なうことなく建物に表情を与えています。陸屋根には排水システムとロール防水が装備されています。パノラマ窓は最大限の自然光を取り入れ、住戸の空間を視覚的に広げます。各住戸には開放型バルコニーが備わっています。エントランスはファサードと統一されたスタイルでデザインされ、バリアフリーアクセスが確保されています。ホールや共用エリアは高品質な素材で仕上げられています。防火警報システム、ビデオドアホン、断熱性を備えた強化玄関ドアが安全性を保証します。エレベーターは静かに作動し、各階間の快適な移動を提供します。

Altoの敷地は居住者のみがアクセスできる閉鎖空間として設計されています。中庭は完全に自動車から解放され、駐車は65台収容の地下3層式駐車場に集約されています。景観計画には芝生、落葉樹、装飾用低木が含まれ、都市開発の中に緑のオアシスを形成しています。花壇は暖かい季節に鮮やかなアクセントを加えます。子供向けには安全な床材の遊具複合施設が設置され、静かな休息のために木製ベンチが配置されています。清潔を保つためのゴミ箱スペースも計画されています。夜間は街路灯が点灯し、監視カメラシステムが敷地全体をカバーして24時間体制の監視を実現します。幅広の進入路は緊急車両の通行を保証します。

Alto住宅複合施設では、ヨーロッパ風の間取りで面積38,90～373,5m²の168戸の住戸を提供しています。各住戸には金属樹脂プロファイルのパノラマ窓（複層ガラス）があり、冬は暖かさを、夏は涼しさを保ち、開放型バルコニーも備えています。仕上げは「グリーンフレーム（下地仕上げ）」タイプで、将来の所有者は自分の好みに合わせてインテリアを自由にデザインできます。天井高3メートルは部屋に開放感を与え、2層ゾーニングの可能性も広げます。全住戸は都市の中央ライフラインに接続されています。全額購入または住宅ローンの利用が可能で、ローン制度の詳細は販売オフィスでご確認いただけます。建設は2024年末から開始され、2028年第4四半期に完了予定です。

Altoプロジェクトは2011年に設立された建設会社Real Palaceによって実施されています。長年の活動を通じて、同社は大規模物件の実現において豊富な経験を積み、信頼できるデベロッパーとしての評判を得ています。建築設計から建物の引き渡しまで全工程を一手に手掛け、各段階で品質を管理しています。実績のある建材サプライヤーとの継続的な協力により、品質を損なうことなく競争力のある価格を維持しています。連携の取れた専門家チームが期限と基準の遵守を確実にし、長年のパートナーシップが最高のリソースへのアクセスを提供します。Real Palaceは透明性のある取引条件を重視し、住居購入を可能な限り明確で便利なものにすることを目指しています。