Twins

アパートメントコンプレックスTwinsは、グダウリ山岳リゾートのカズベギ地方中心部に位置しています。5～6階建ての2棟が、大コーカサスの自然景観に調和したミニマルな建築アンサンブルを形成しています。本プロジェクトはREDCO社によって建設され、2020年第4四半期に引き渡されました。コンプレックスは276のレジデンスを備え、天井高2,7m、専有面積31,3～105,3m²を提供しています。このロケーションは、スキーリゾートでの滞在、プライベートな生活、SPAホテルレベルのリゾート不動産への投資を求める方に最適です。

Twinsの最大の利点は、ジョージア有数のスキーリゾートであり、長いシーズンを誇るグダウリに位置していることです。コンプレックスは完全に完成し、入居が進んでおり、フルサービスのリゾートレジデンスとして運営されています。主な利点としては、地下駐車場とゲスト用駐車場、24時間警備とコンシェルジュサービス、専用スキー保管室、子供用遊び場が挙げられます。投資家とオーナーは「ホワイトフレーム」仕上げの物件を取得でき、最終的なインテリアデザインを自由に選択できます。

コンプレックスは、グダウリ集落、メイン・コーカサス山脈の斜面、ジョージア軍用道路のクロス峠付近に位置しています。標高約2000mに位置し、スキーエリアへの至近距離と、12月から4月までの安定した積雪を確保しています。所在地の座標は北緯42,47度、東経44,49度です。グダウリはトビリシとカズベギを結ぶジョージア軍用道路沿いにあり、自家用車でも、首都の空港を経由する旅行者でもアクセスしやすい立地です。

周辺の景観は、標高差がありフリーライドに適した広大なエリアを持つ、コーカサス山脈の壮大なパノラマが広がります。徒歩圏内にはグダウリのリフト、あらゆるレベルのコース、レンタルショップがあります。リゾートのインフラには、ジョージア料理のレストラン、パノラマテラス付きのバー、スパセンター、ショップが含まれます。自然環境に加え、鉱泉への近さ、温暖な季節のハイキングコース（トレッキング、パラグライダー、山道のサイクリング）も魅力です。

ジョージアとロシアを結ぶ国際路線であるジョージア軍用道路を通ってコンプレックスにアクセスできます。トビリシから約120km、車で約2～2,5時間です。首都の空港からはシャトルバスとタクシーが運行しており、定期路線バスも利用可能です。冬季は除雪車により道路が整備され、リゾートへの安定したアクセスが確保されています。オーナー様にはゲスト用および地下駐車場が用意されており、駐車スペースを探す手間なく快適に車を停められます。

Twinsは、綿密に設計された建築が特徴です。5～6階建ての2棟の住宅棟が落ち着いた空間を形成し、パノラマガラス張りにより各レジデンスに最大限の自然光が取り込まれます。天井高2,7mが室内を視覚的に広く見せ、開放感を生み出します。住戸は「ホワイトフレーム」仕上げでオーナーに引き渡されます。床スクリード、壁の左官仕上げ、配管・電気設備が完了した状態です。この形式により、クラシックなシャレーからハイテクまで、あらゆるニーズに合わせた個別のインテリアデザインが可能です。

Twinsの敷地は、山岳地形と冬季の利用条件を考慮して整備されています。コンプレックスには専用ロビーがあり、スキー後に快適に着替えられる温かいエントランスエリアがあります。入居者様向けには、警備付きのスキー・スノーボード保管室が設置されています。フェンスで囲まれた敷地内には子供用遊び場があります。景観デザインは自然の山岳景観を際立たせ、高地の気候条件に耐性のある地元の石材と多年生の針葉樹が使用されています。

Twinsのレジデンス販売は2020年から開始され、コンプレックスは完全に完成し入居済みです。最低価格は40,950米ドルからです。取り扱い物件は31,3m²～105,3m²の間取りをカバーしており、コンパクトなスタジオから広々としたファミリーアパートメントまで揃っています。コンプレックス全体で276戸の住戸があります。取引の法的透明性は保証されており、REDCOはジョージアの不動産市場で確固たる評判を持つデベロッパーです。直接購入のほか、リゾート管理会社によるその後の賃貸運用を見据えた投資形式も可能です。

本プロジェクトのデベロッパーは、ジョージア市場でリゾートおよび住宅不動産の数々の成功プロジェクトで知られるREDCO社です。同社のポートフォリオは、グダウリやバトゥミを含む国内主要エリアの物件をカバーしています。Twinsは、SPAレジデンス分野におけるREDCOの画期的なプロジェクトの一つです。ホテルサービスの提供とプライベートな居住を融合させています。同社は設計・建設からアフターサービスまでの全工程を一貫して提供し、引き渡し後の機能的なインフラと物件管理によってその実績が証明されています。