King David Residences

King David Residencesは、多機能複合施設King Davidの住宅タワーで、プレミアム住宅とビジネスセンターを一つの建築コンセプトの下に統合しています。このプロジェクトはトビリシ中心部のメラブ・アレクシゼ通り12に位置しています。32階建ての高層建築は現代の大都市の美学を体現しており、ガラスファサード、住戸のパノラマガラス張り、そして首都の様々な地区から見渡せる印象的なシルエットが特徴です。複合施設の住宅部分では、自由な間取りの住戸、デュプレックス、ペントハウスを提供し、都心に閉鎖的なクラブ形式の居住空間を形成しています。

トビリシ中心部のプレミアムロケーションにより、King David Residencesの居住者は抜群の交通アクセスと徒歩圏内の充実した都市インフラを享受できます。床から天井までのパノラマウィンドウからは、旧トビリシ、現代的な地区、そしてカズベク山の息をのむような景色が広がります。閉鎖エリア、24時間警備、監視カメラシステムにより、高いレベルのプライバシーと安全性が確保されています。プール、フィットネスセンター、レストラン、商業施設などの内部インフラにより、複合施設を離れることなく最大限の快適さで生活することができます。地下駐車場は、密集した中心部での駐車の心配から解放します。

King David Residences住宅複合施設は、トビリシ中心部のメラブ・アレクシゼ通り12に建設されました。敷地の近くをクラ川が流れており、首都の主要な自然ランドマークの一つとなっています。この立地により、居住者は市内の主要なビジネス、文化、商業施設に直接アクセスできます。中央鉄道駅は複合施設からわずか1.3km、200m先にあるタマル女王橋はヴァケ地区、サブルタロ地区、そして首都の歴史的中心部を結んでいます。

King David Residencesの周辺は、ビジネス街トビリシのダイナミズムとクラ川沿岸のレクリエーションの可能性を兼ね備えています。すぐ近くには公共交通機関の停留所、銀行支店、カフェ、レストラン、ショップがあり、日常生活の利便性を高めています。地下鉄「工科大学」駅は徒歩10分で、首都の地下鉄網全体へのアクセスが可能です。クラ川の堤防と隣接する緑地は、自宅から数分の場所に散歩や休息の場を提供しています。この地区は確立されたインフラと高い交通接続性を誇っています。

複合施設はトビリシ中心部に位置しているため、首都のどの地区へも迅速にアクセスできます。King David Residencesから200mの距離にはタマル女王橋があり、駅周辺の地区とヴァケ地区、サブルタロ地区、歴史的中心部を結んでいます。中央鉄道駅は1.3kmの距離にあり、都市間移動に便利です。バス停は建物のすぐ前にあり、最寄りの地下鉄「工科大学」駅は徒歩10分です。発達した道路網により、ドライバーは市内の主要な幹線道路に迅速にアクセスできます。

King Davidの建築アンサンブルは、住宅用のKing David Residencesとオフィス用のKing David Business Centerという2つの印象的なタワーで構成されています。32階建ての住宅タワーはモノリシックフレーム工法で建設され、構造的な信頼性と自由な間取りを可能にしています。ファサードは全面ガラス張りの美学で仕上げられており、床から天井までのパノラマウィンドウが住戸に自然光を取り込み、トビリシの歴史的・現代的な街並みやカズベク山のパノラマビューを楽しめます。壁は軽石ブロックで作られており、軽量性、断熱性、耐久性を兼ね備えています。天井高3mが空間と開放感を強調しています。

King David Residencesの敷地は、居住者のみがアクセスできる閉鎖されたプライベート空間として設計されています。内部の外周はプレミアムクラスの居住者のニーズを考慮して整備されており、敷地内にはプールと休憩エリアが配置されています。景観デザインは現代的なミニマリズムの美学を支持し、ガラスタワーの建築的外観と呼応しています。地下駐車場は目に見えない場所にあり、中庭の視覚的な清潔さを保っています。複合施設の低層階にある商業施設とレストランは外構に統合され、活気がありながらも落ち着いた環境を創り出しています。

King David Residencesでは、自由な間取りとパノラマガラス張りの高級アパートメントを提供しています。物件の面積は50平方メートルから250平方メートルまであり、個人のニーズに合わせた選択が可能です。住戸は4階から16階、および19階から28階に位置し、独立したトイレ・浴室、ウォークインクローゼット、キッチンスタジオを備えた1LDKおよび2LDKのアパートメントです。17～18階には4つのデュプレックスがあり、タワーの頂上である29～30階にはペントハウスが位置しています。内装は「ブラックフレーム（躯体のみ）」の状態で購入者に引き渡され、独自のインテリアプロジェクトを実現する自由を与えています。複合施設は2018年第3四半期に引き渡しが完了しました。

King David Residencesプロジェクトは、デベロッパー企業のRezid Holdingによって開発されました。同デベロッパーはプレミアムセグメントの物件を専門とし、国際的な経験と地域の不動産市場への深い理解を組み合わせています。複合施設は2018年に引き渡しが完了し、完全に完成した製品となっています。すべての許可書類は整っており、建物は都市のライフライン（ガス、水道、電気）に接続されています。Rezid Holdingは建築の表現力、建設品質、そして綿密に計画されたインフラに重点を置いており、トビリシ中心部での完成プロジェクトによってそれが証明されています。