Twinhouse Bazaleti

Twinhouse Bazaletiは、チャナディルカリ村に位置する全16棟の2階建てタウンハウスからなる新築プロジェクトです。モノリシック工法で建設され、131〜139平方メートルの広々とした住居で、天井高は3.15メートルです。建設は2024年第3四半期に開始され、2026年第2四半期に完了予定です。住居は「グリーンフレーム」仕上げで引き渡され、購入者は間取りの自由度を得ると同時に、下地工事の必要がありません。このプロジェクトは、都市の快適さを犠牲にすることなく、郊外のライフスタイル、プライバシー、自然への近さを重視する方に最適です。

Twinhouse Bazaletiの最大の利点は、個別タウンハウスの形式と整備された敷地の組み合わせです。各住居は2階建てで、1階にデイゾーン、2階にプライベートな寝室と明確にゾーニングされています。天井高3.15メートルが空間に開放感と光をもたらし、131平方メートルからの面積は複数人家族にも十分です。モノリシック工法により構造の信頼性と耐久性が確保されています。プロジェクトはガス供給済みで、セントラルヒーティングおよびすべての都市インフラに接続されています。敷地内には休憩エリア、スポーツ施設、遊び場が整備され、都市近郊の充実した居住環境を実現しています。

コンプレックスはムツヘタ市のチャナディルカリ村、バザレティ山脈の麓に位置しています。地理座標は北緯42.04度、東経44.68度です。この場所はムツヘタ＝ムティアネティ地方の北部にあり、なだらかな丘陵と森林に囲まれています。自然景観への近さが、住居に印象的なパノラマの背景を提供しています。この村は静かな農村集落の一つで、主に低層の個人住宅が立ち並んでいます。永住または週末用のセカンドハウスとして適しています。インフラへのアクセスは、地域の道路網と主要な交通動脈への近さによって確保されており、大規模集落と結ばれています。

コンプレックスの敷地は、ムツヘタ＝ムティアネティ地方の田園地域に特徴的な低層の個人住宅が広がっています。近隣には森林や山麓に沿った散策ルートがあります。徒歩圏内には食料品店と公共交通機関の停留所があります。数キロ圏内には市立の教育施設（学校と幼稚園）があります。チャナディルカリ村はバザレティ村とツィヒスジリ村に隣接しており、これらの村にも基本的なインフラがあります。この地域の歴史的・文化的価値は、ユネスコ世界遺産に登録され、車で30分の距離にあるグルジアの古都ムツヘタへの近さによって強調されています。

コンプレックスへの交通アクセスは、地域の舗装道路網によって確保されています。チャナディルカリ村からは、ムツヘタ方面、さらにトビリシへと続く道路に出られます。公共交通機関としては、市内の集落間を運行するミニバスがあります。最寄りの鉄道駅はムツヘタにあり、首都行きおよび西部地方行きの列車が発着します。トビリシ中心部までは車で約45〜50分です。トビリシ国際空港までは1時間〜1時間半です。コンプレックス内部には車道と歩道が計画され、居住者の快適な移動を確保しています。

Twinhouse Bazaletiは、現代的な郊外住宅のコンセプトを体現しています。131〜139平方メートルの2階建てタウンハウスで、パノラマガラス張りと天井高3.15メートルを備えています。構造はモノリシックフレームで、耐震性と高い耐荷重性を保証します。住居は「グリーンフレーム」の下地仕上げ状態で引き渡されます。壁と間仕切りが建てられ、床下地が施され、設備配管が完了しており、購入者が最終的な仕上げ材と間取りを自由に決められます。コンプレックスはガス供給済みで、セントラルヒーティング、水道、下水、電気を備えています。駐車場は地上式で、各住居に2台分です。全16棟の敷地は、入念に計画された造園により、親密で落ち着いた雰囲気を創り出しています。

Twinhouse Bazaletiの敷地は、家族の余暇とスポーツ活動に重点を置いて設計されています。各タウンハウスには専用庭があり、自由に緑化・整備できます。共用エリアには、子供用遊び場、多機能スタジアム、そして人気が高まっているパデルコートが設置されます。屋外での休息のために、専用のレクリエーションエリアも設けられています。内部の車道と歩道は、敷地内のすべてのエリアを一つの散策ネットワークで結びます。景観設計は敷地の自然な地形を考慮し、緑地を全体のコンセプトに統合することで、居心地がよく視覚的に魅力的な空間を創り出しています。

Twinhouse Bazaletiのタウンハウスの販売は開始されています。住居はデベロッパーTwin Houseから直接販売されています。最低価格は144,886通貨単位です。現在、全16棟が販売中で、いずれも建設段階にあります。建設工事は2024年第3四半期に開始され、コンプレックスの完成は2026年第2四半期を予定しています。購入者には「グリーンフレーム」形式により柔軟な間取りプランが提供されます。内装は所有者の裁量に委ねられ、個別のデザインプランを実現でき、既成のソリューションに割増料金を支払う必要はありません。購入条件および最新の予約情報については、デベロッパーの販売部門にお問い合わせください。

本プロジェクトはデベロッパー会社Twin Houseが手掛けています。同社は、現代的な建築技術、洗練された設計、合理的な価格設定を組み合わせたタウンハウスおよび個人住宅の建設を専門としています。モノリシック工法を採用し、建築物の強度と耐久性を確保しています。Twin Houseは「グリーンフレーム」形式に注力し、顧客が自身の好みに応じて内装仕上げを自由に completion できるようにしています。同社のプロジェクトポートフォリオは、グルジアの環境に恵まれた、交通の便が良くインフラが発展しつつあるロケーションにおける低層郊外住宅に焦点を当てていることを示しています。