Viva Davidsville

Viva Davidsvilleは、トビリシで急速に発展している地域の一つに位置する次世代型住宅複合施設です。このプロジェクトは、モノリシックフレーム工法で建設された3棟の高層ビルから構成され、日常生活に高いレベルの快適さを提供します。建築デザインは、整備されたプライベート中庭、最新のエンジニアリングソリューション、そして首都のパノラマビューによって補完されています。この複合施設は、都市のダイナミズムとプライベート空間の居心地よさのバランスを求める人々を対象としています。エントランスグループから部屋の間取りに至るまで、すべての条件が現代の住宅品質への要求を考慮して設計されています。

この住宅複合施設は、ロケーション、建設基準、内部設備の巧みな組み合わせで際立っています。近隣には幼稚園や学校があり、家族連れにとって特に重要です。敷地は閉鎖されており、24時間警備されています。プロジェクトでは、地上駐車場と地下駐車場、静音の乗用エレベーター、マルチレベルの照明を備えたデザイナー設計のエントランスグループが実現されています。アパートは「グリーンフレーム」仕上げ、天井高3メートル、省エネ窓で引き渡されます。中庭は全面的に緑化され、レクリエーションエリアが整備されています。TBC Bankによる住宅ローン制度も利用可能です。このプロジェクトの背後には、長年の経験を持つデベロッパーがいます。

この複合施設は、ダヴィド・アグマシェネベリ通り沿いの138km地点に建設されています。トビリシの開発された地域で、便利な道路網と定期的な公共交通機関が整っています。徒歩15分には、広大な緑地であるディゴミ公園があり、ゆったりとした散歩や自然の中での休息に最適です。このエリアは活発に開発が続けられており、既存のインフラへのアクセスを維持しながら発展しています。上層階の窓からは街の印象的なパノラマが広がり、アパートからはトビリシの昼と夜の移り変わりを観察することができます。

Viva Davidsvilleの周辺環境は、都市の利便性とレジャーのための緑地を兼ね備えています。徒歩圏内には、食料品店、薬局、カフェ、生活サービス施設があります。子育て世帯は、教育機関への近さを評価するでしょう。幼稚園や学校が複合施設の隣接エリアにあります。徒歩15分で行けるディゴミ公園は、木陰の遊歩道、スポーツ施設、ピクニックエリアを提供しています。エリアのインフラは、周辺地域の開発に伴い新しい施設が増え続けており、このロケーションを長期的な居住に有望なものにしています。

複合施設の交通アクセスは、公共交通機関の利用者と自家用車利用者の両方に確保されています。最寄りのバス停は230メートル先にあり、302、314、315、333、338、384番のバス、および422、442、469、527、539、551番のミニバスが運行しています。地下鉄「ディドゥベ」駅は約4キロメートル離れています。自家用車では、市内中心部まで10〜15分で到着できます。鉄道駅とバスターミナル、および「ディドゥベ」バスステーションは車で12分圏内です。空港までは約40〜45分です。

8階から13階建ての3棟が複合施設の建築アンサンブルを形成しています。構造にはモノリシックフレーム方式が採用されており、優れた強度と耐久性を保証します。外壁はレンガ造りで、ファサードは環境に優しい素材で断熱され、耐摩耗性のある被覆材で仕上げられています。夕方には装飾照明が点灯します。アパートには金属プラスチックプロファイルと省エネ複層ガラスを使用したパノラマ窓が装備されています。各棟には火災報知器が設置され、集中暖房が機能しています。貨物用兼乗用エレベーターが全階への快適なアクセスを提供します。ホールと共用エリアは、現代的なスタイルの天然素材で仕上げられています。玄関には玄関ホール、断熱ドア、インターホンシステムが備えられ、バリアフリーアクセスが確保されています。

複合施設の中庭は、すべての年齢層の居住者の休息とレジャーのための閉鎖された安全な空間として設計されています。子供エリアにはブランコ、滑り台、安全な床材が備えられています。中庭の各所には、装飾的な植栽に囲まれた静かな休息のための木製ベンチとエコガゼボが配置されています。植栽には多年生の樹木、低木、季節の花々が含まれています。敷地は、夕方の快適さと安全を確保する街路灯システムで照明されています。車所有者向けには、各アパートに割り当てられた駐車スペースのある地下駐車場と、地上の来客用駐車場が用意されています。将来的には、デベロッパーは進入路の整備を継続し、レクリエーションゾーンを拡大する予定です。

購入者には、52〜87平方メートルの広さで、1LDK、2LDK、3LDKの間取りのアパートが提供されます。天井高は3メートルに達し、空間を視覚的に拡張し、光に満ちた感覚を高めます。住居は「グリーンフレーム」の状態で引き渡されます。壁、床、天井は完全に仕上げられ、配管設備が接続されています。入居者は好みに合わせて家具や家電を配置するだけです。支払いは現金またはTBC Bankの住宅ローンを利用して行うことができます。個々のアパートの詳細条件を含む取引の詳細は、建設会社のオフィスで確認できます。すべての段階でのやり取りは、お客様が新しい住まいへの道のりにおいて確信と透明性を感じられるように設計されています。

この複合施設の建設は、2009年から事業を展開するViva Groupホールディングの一部であるViva Development社が担当しています。2017年以降、デベロッパーは住宅物件の建設に特化し、トビリシとズグディディで複数のプロジェクトを引き渡してきました。業務において同社は、構造の信頼性、エネルギー効率、建物の全体的な耐久性を高める革新技術の導入に注力しています。Viva Developmentは、将来の居住者の実際的なニーズを見失うことなく、最新のトレンドに沿った新たな物件を市場に投入するよう努めています。ホールディングの経験と蓄積された専門知識により、モダンなデザイン、機能性、品質への責任あるアプローチを組み合わせたプロジェクトを実現することが可能となっています。