Viva Zugdidi

Viva Zugdidiは、ズグディディ中心部に位置する6階建てのモノリシックフレーム工法による住宅複合施設です。環境に優しい素材で建設され、2024年末に引き渡されました。61,59～95,18m²の緻密に計画された間取り、3メートルの天井高、グリーンフレーム仕上げが特徴です。エントランスはデザイナーズ仕様で、輸入製の静音エレベーターが全階を結びます。現代的な都市スタイルの建築で、ファサードはセラミックレンガで仕上げられ、夜間照明が施されています。Viva Zugdidiは、整備された中庭、地下および地上駐車場、1階の商業テナントを備え、日常生活に快適な環境を提供します。

Viva Zugdidiは、印象的な外観と高い建設品質で際立っています。3メートルの天井高が居住空間を視覚的に広げ、グリーンフレーム仕上げで引き渡されるため、個々の好みに応じた内装が可能です。居住者は地上・地下駐車場、静音エレベーター、24時間セキュリティシステムを利用できます。中庭は整備され、多層照明と緑化が施されています。エントランスエリアはデザイナー仕様となっています。周辺には充実したインフラが整っています。ライフラインは集中方式で接続されます。住宅ローンでの購入が可能で、経験豊富なデベロッパーViva Developmentがプロジェクトを手掛けています。1階の商業スペースが日常生活の利便性を高めます。

この複合施設は、ズグディディ中心部の主要幹線道路の一つであるズビアド・ガムサフルディア通り沿いに位置しています。この立地により、都市インフラの利便性を享受しながら、自然エリアとのつながりも保てます。徒歩圏内には中央大通りと植物園があり、散歩やリラクゼーションに最適な場所です。Viva Zugdidiは、活気や文化イベントを重視する若者にも、緑と静かな環境を求める子育て世代にも適しています。整備された交通網により、ズグディディ市内の移動やリゾート海岸地域へのアクセスも容易です。都市のリズムと自然環境の融合が、この複合施設を特別なものにしています。

Viva Zugdidi周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩10～20分圏内には、スーパーマーケット（Nabiji、Spar、LIBRE）、食品市場、家具・家電・衣料品店があります。子育て世帯には便利な環境で、近くに第2校、第4校、幼稚園があり、観光・スポーツ大学は若者に将来の展望を開きます。医療機関としては、総合病院、Guli Clinic、Tanaziariクリニック、歯科医院、薬局があります。市役所や警察署も近くにあります。レジャーには、レストランやカフェ（City bar、El barco、Tamtini bakery、Daaroni、Dunkin'、Shua Qalaqshi）があります。文化活動は、自由広場、演劇劇場、ダディアニ宮殿、美術館、スケートパークを中心に行われています。銀行支店、郵便局、美容室もあり、充実した都市サービスが自宅近くで利用できます。

Viva Zugdidiは、中央のズビアド・ガムサフルディア通りへのアクセスが良好で、公共交通機関を利用しやすい立地です。最寄りのバス停は自宅から150メートルです。約10分間隔で、市内バス（1、3、4、6、8、9、13、15、18、19、20、21、23、25、26、28、29、30系統）およびミニバス（「ズグディディ～バトゥミ」「ズグディディ～ツァレンジハ」「クタイシ～ズグディディ」「ポティ～ズグディディ」）が運行しています。鉄道駅とバスターミナルはわずか1.5kmで、他都市への移動が容易です。クタイシ国際空港までは車で約1時間半で、頻繁に旅行する方に便利です。このような交通の利便性は、機動性を重視する方にとって魅力的です。

Viva Zugdidiの6階建て建物は、強度と耐久性を保証するモノリシックフレーム工法で建設されています。外壁はレンガ造りで、ファサードは環境に優しい素材で断熱され、夜間は装飾照明が施されたセラミックレンガで仕上げられています。屋根は陸屋根で、内部排水システムと信頼性の高い防水処理が施されています。住戸間の壁と床スラブは強化遮音仕様です。住戸にはエネルギー効率の高い複層ガラスを採用したアルミ樹脂複合窓が設置され、各住戸には強化ガラス手すり付きの広々としたオープンバルコニーが備わっています。集中暖房により寒冷時でも均一に室内を暖めます。輸入製エレベーターは静音で全階を結びます。エントランスはバリアフリー対応で、インターホンシステムを完備。ロビーや共用エリアは高品質な素材で現代的に仕上げられています。

Viva Zugdidiの敷地内は、全年齢の居住者にとって安全で快適な空間として設計されています。中庭には車道と歩道が整備され、地上のゲスト用駐車スペースが設けられています。地下駐車場では各住戸専用の駐車スペースを確保。自転車駐輪場も設置されています。子供向けにはブランコや滑り台のある遊び場が設けられ、大人はベンチのある専用エリアでくつろげます。観賞用の植物や樹木が植えられ、花壇も整備されています。街灯は快適な雰囲気を創出しつつ、夜間の安全性も確保するように設計されています。一般廃棄物収集用のコンテナ置き場も別途確保。1階にはカフェ、ショップ、各種サービスなど商業テナントが入居し、便利な内部インフラを形成しています。

Viva Zugdidiの住戸は一次市場で購入可能です。建物は2024年第4四半期に引き渡し済みで、建設状況は「完了」です。住戸面積は61,59～95,18平方メートルです。全40戸で天井高3メートル、グリーンフレーム仕上げです。最低販売価格は73,908通貨単位です。住宅ローンを利用した購入も可能です。デベロッパーのViva Developmentが直接販売を担当し、取引の透明性を保証します。間取り、価格、分割払い条件などの最新情報は、同社の公式ウェブサイトでご確認いただけます。

本プロジェクトは、2009年から事業を展開するViva Groupホールディングスの一員であるViva Developmentが手掛けました。Viva Developmentが住宅建設に特化して活動を開始したのは2017年です。これまでにトビリシとズグディディで複数の物件を成功裏に完成させています。同社は、建物の信頼性、耐久性、エネルギー効率に関する最新のソリューションの導入に注力しています。Viva Developmentの各プロジェクトは、入念に計画されたデザインと先進技術を融合し、現代の購入者のニーズに応えています。絶え間ない革新の追求と高い品質基準へのこだわりにより、同デベロッパーは快適さと機能性が両立した居住空間を創造しています。単なる面積を提供するのではなく、入念に設計された生活環境をお客様に提供します。