Filigreen 2

Filigreen 2はトビリシに位置する新しい住宅複合施設で、6棟の高層ビルを統合し、洗練された建築と現代的な整備を特徴としています。本プロジェクトは、快適な都市環境、高品質な建設、そして緑に囲まれた静かな生活リズムを重視する方々に向けられています。複合施設は首都の活発に発展している地区、グルゲニ・ダネリア通り61に位置しています。8〜9階建ての建物はモノリシックフレーム工法で建設され、信頼性と間取りの自由度を確保しています。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡され、各所有者が個別のインテリアデザインを実現できます。

Filigreen 2の主な利点としては、静かな緑豊かな地区と学校やその他の教育機関への近さが挙げられます。建築外観は独自のスタイルで際立ち、建物内の設備には優れた遮音性と静音の乗用エレベーターが含まれています。エントランスグループは細部にまでこだわって設計され、共用スペースの美観を強調しています。購入者には幅広い間取りオプション、高い天井、パノラマガラス張りが提供されます。複合施設の敷地内は整備されており、スポーツゾーン、遊び場、緑豊かな中庭、地下および来客用駐車場があります。バリアフリー環境、24時間警備、ビデオ監視が安全性を確保しています。手頃な価格設定と提携銀行による住宅ローン制度が購入をさらに魅力的にしています。

Filigreen 2住宅複合施設はトビリシ南部、グルゲニ・ダネリア通り61に位置しています。主要な都市幹線道路への便利なアクセスを持つ、活発に開発が進む地区です。ジウリ・シャルタヴァ通りとタマラシュヴィリ通りに近接しているため、首都中心部まで車で約30分で到着できます。この地区は住宅開発と発展する商業インフラを兼ね備えています。近隣には教育機関、食料品店、レクリエーションエリアがあり、子育て世帯や若い専門家にとって実用的な選択肢となっています。

複合施設の至近距離には中学校や幼稚園があり、家族の日常的な移動が容易になります。この地区は緑地が豊富で、良好な微気候を形成しています。徒歩圏内には食料品店、薬局、カフェがあります。ロープウェイ駅は住宅複合施設からわずか1km強の距離にあり、市内の高台への風光明媚なルートを提供しています。トビリシ国立大学に隣接しているため、この地区は活気に満ち、知的に豊かな雰囲気となっています。ショッピングセンターや生活関連サービス施設がインフラを補完し、日常生活の快適さを確保しています。

Filigreen 2の交通アクセスの良さは、複合施設の大きな利点の一つです。新築物件から450mの距離には、約16分間隔で運行するマルシュルートカ（ミニバス）第401系統と第404系統の停留所があります。徒歩12分でバス第301系統、第326系統、マルシュルートカ第551系統の停留所に到着し、これらが地区とトビリシ各地を結んでいます。地下鉄「国立大学」駅は徒歩30分圏内にあり、中心部への高速移動が可能です。国際空港までは車で約40分です。ロープウェイ駅も徒歩圏内にあり、パノラマビューを楽しめる移動手段を提供しています。

Filigreen 2の6棟の建物は8〜9階建てで、信頼性の高いモノリシックフレーム工法で建設されています。外壁はレンガ造りで、高品質な外装仕上げ材（レンガ、装飾パネル、左官仕上げ）と相まって、建物に印象的な外観とエネルギー効率をもたらしています。各棟には静音の乗用エレベーター、消防システム、エントランスのインターホンが装備されています。広々としたロビーと共用スペースは落ち着いたモダンスタイルで仕上げられています。エンジニアリングネットワークは都市の集中インフラに接続されており、中断のない機能を保証しています。間取りは柔軟性に優れ、個々のニーズに合わせて空間を適応させることができます。

Filigreen 2の敷地内は各居住者に配慮して設計されています。建物間にはアスファルト舗装された車道と快適な歩道が整備されています。子供向けにはブランコや滑り台のある遊び場が、大人向けには屋外トレーニング器具とフェンスで囲まれたバスケットボールコートが設置されています。敷地全体にベンチが配置され、観賞用植物に囲まれたエコガゼボ付きの居心地の良い休憩エリアが作られています。手入れの行き届いた花壇が配置され、緑の景観を形成する樹木が植えられています。敷地内の照明は夜間に稼働します。バリアフリー環境により、身体の不自由な方も自由に移動できます。敷地周囲の24時間ビデオ監視システムが安全性を強化しています。

Filigreen 2の住戸は建設段階で販売されており、2026年第4四半期に引き渡し予定です。全6ブロックが販売中です。最低価格は棟によって異なります。ブロック4では120,925から、ブロック5では119,700から、ブロック2と6では126,875から、ブロック1では372,800からとなっています。複合施設全体の住戸数は325戸、面積は42.6m²から286.4m²まで幅広くあります。住戸は「ホワイトフレーム」状態で引き渡されるため、自由に内装仕上げが可能です。購入者には提携銀行の住宅ローン制度が利用可能で、不動産購入の資金計画を容易にしています。

Filigreen 2の建設は、BK Holdingグループに属するWhite Square社が行っています。このデベロッパーは長年にわたる住宅・商業物件の開発実績を持ち、充実したポートフォリオによって実証されています。自社での建築資材生産により、同社は各段階で品質を管理し、コストを最適化することができ、それが最終的な1平方メートルあたりの価格に反映されています。White Squareは設計と建築において高い基準を維持し、エンジニアリングの信頼性と建築表現の両方に注力しています。同社の各プロジェクトは、革新的なアプローチと建設業界での長年の実践を組み合わせたものです。