White Square Shartava

White Square Shartavaは、トビリシ中心部に位置するプレミアムクラスの現代的な住宅団地で、快適な居住と収益性の高い賃貸運用のために設計されました。このプロジェクトは、ジウリ・シャルタヴァ通りに建つ、異なる階数の4棟の建物からなります。高さ37階のメインタワーは、このエリアの建築的ランドマークとなっています。この団地の特徴は、中心部に位置していること、徒歩圏内に地下鉄駅があること、充実した内部および外部インフラ、高品質な建築材料、オリジナルのミニマリストデザイン、低層階に商業施設があることです。緻密に計画された間取り、整備された敷地、信頼できるデベロッパーにより、このプロジェクトは居住用としても投資用としても魅力的です。

White Square Shartava住宅団地は、トビリシの新築物件の中でも数多くの利点で際立っています。まず何よりも都心に位置しているため、首都のすべてのインフラが徒歩圏内にあります。近くには地下鉄「医科大学」駅があり、毎日の移動の問題を解決します。団地の建築は、繊維セメントパネルやHPLパネル、天然石、ステンドグラス窓を使用した、落ち着いたミニマリストスタイルで仕上げられています。モノリシックフレーム工法により耐震性が確保され、断熱ブロック壁により静粛性と保温性が実現されています。地下駐車場とゲスト用駐車場により駐車問題を解消します。アパートメントは暖房とエアコンを含む基本的なエンジニアリング設備を備えた状態で引き渡されます。

White Square Shartava団地は、トビリシのダイナミックに発展する地区の一つ、ジウリ・シャルタヴァ通りに建設されました。このエリアは交通の便が良く、都市環境が整っています。首都の歴史的中心部までは車で約15分です。トビリシ国際空港までは自家用車で約30分です。団地の近くには主要な都市幹線道路が通っており、市内の移動が迅速かつ便利です。この地区はビジネス活動と落ち着いた生活リズムが融合しており、オフィス、教育機関、商業施設、緑地が集まっています。

White Square Shartavaの周辺は、日常生活に必要なものがすべて揃っています。すぐ近くには食料品店、スーパーマーケット、薬局、カフェ、ジョージア料理や各国料理のレストランがあります。近隣には銀行支店、医療機関、フィットネスセンターもあります。子育て世帯にとっては、学校や幼稚園が近いことも大きな利点です。散歩好きの方には、クーラ川岸のプロムナードが近く、美しい景観を楽しめます。団地の低層階はステンドグラス窓で飾られ、建物内部から都市や川の景色を楽しむことができます。このエリアは現在も活発に建設と整備が進められています。

White Square Shartavaの交通アクセスの良さは、この団地の重要な利点の一つです。地下鉄「医科大学」駅までは徒歩わずか10分で、トビリシのどこへでも素早く移動できます。住宅のすぐ前には公共交通機関のバス停があり、302、304、314、531、534、539番のバス路線が通っています。車での都心までは約15分です。トビリシ国際空港までは自家用車で約30分です。発達した道路網により、主要な都市幹線道路へはどの方向へも容易にアクセスできます。

White Square Shartava団地のメインタワーは37階建てで、簡潔なミニマリストスタイルで建設されています。建設には耐震性に優れたモノリシックフレーム工法が採用され、構造の信頼性と耐久性が保証されています。外壁と内壁は断熱特性を持つブロックで積み上げられており、アパート内は快適な温度が保たれ、高い遮音性が確保されています。窓とドアのシステムは、二重ガラスのエネルギー効率の高いアルミニウム製です。ファサードは美観に優れた繊維セメントパネル、装飾用HPLパネル、天然石で仕上げられています。低層階はステンドグラス窓で飾られ、トビリシとクーラ川岸の魅惑的な景色が広がります。

White Square Shartava住宅団地の敷地は細部に至るまで丁寧に整備されています。中庭は車の進入がない閉鎖された安全な空間です。ここには居住者用の休憩エリア、散歩道、緑地が整備されています。団地の低層階には商業施設が配置されており、居住者は敷地を出ることなく日常的にショップやサービスを利用できます。車所有者には広々とした地下駐車場が、来客用にはゲスト用駐車スペースが用意されています。外構コンセプトは、現代都市の美観と実用性、居住者の快適性を兼ね備えています。

購入可能な住戸は、スタジオ、1LDK、2LDK、3LDKで、面積は37.8～195平方メートルです。メインタワーの住戸数は700戸です。天井高3メートルが空間を視覚的に広げ、部屋にボリューム感を与えます。間取りは多様で緻密に設計されており、多くの住戸にはエネルギー効率の高いガラス張りのオープンバルコニーが備わっています。「ホワイトフレーム」状態での引き渡しとなります。基本装備として、ガス、水道、下水道、電気の全設備配管、暖房システム、エアコン、樹脂製窓とバルコニードア、金属製玄関ドアが含まれます。団地のうち3棟はすでに完売しています。

この団地の建設は、BK HoldingグループのWhite Square社が手がけています。同デベロッパーはトビリシの不動産市場での長年の経験を持ち、建築資材の自社工場を有しています。このアプローチにより、各段階での品質管理が可能となり、購入者に高水準の製品を提供することができます。デベロッパーのポートフォリオには、ジョージアの首都でこれまでに6件の住宅団地の成功実績があります。White Square Shartavaプロジェクトは2020年第4四半期に着工し、メインタワーは2025年第1四半期に引き渡されました。最新の価格や住戸の詳細については、建設会社の公式ウェブサイトでご確認いただけます。