Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli — Цакадзе көшесіндегі Бакурианидің көркем таулы аймағында орналасқан 21 жеке үйден тұратын ауқымды жоба. Кешен толығымен аяқталды: барлық корпустар 2023 жылдың соңында пайдалануға берілді. Әр үй екі қабатты құрылыс болып, төбе биіктігі 3 метр болатын кең бөлмелерді ұсынады. Жоба жеке өмір салтын, таза ауа мен табиғатқа жақындықты бағалайтындарға арналған. Тұрғын үй «қара қаңқа» күйінде беріледі, бұл интерьерді жеке безендіру үшін кең мүмкіндіктер ашады.

Кешеннің басты артықшылығы — максималды жекелікті қамтамасыз ететін жеке үйлер форматы. Барлық 21 құрылыс дайын, бұл күту мен ұзақ құрылыс тәуекелдерін болдырмайды. Төбе биіктігі 3 метр бөлмелерге ауа мен жарық қосады. Әр үйдің ауданы 70 шаршы метрден басталады, бұл жайлы өмір сүруге кеңістік жасайды. Жер үсті автотұрағы көлік мәселесін шешеді. Коммуникациялар газ, су құбыры, электр, кәріз және орталық жылуды қамтиды — жыл бойы тұру үшін қажеттінің бәрі бар. Жоба қалалық әуре-сарсаңнан алыс тыныш ауданда орналасқан.

Sheni Kokhta Sakhli кешені Цакадзе көшесінде, Бакуриани тау шаңғы курортына жақын таулы аймақта орналасқан. Грузияның бұл бөлігі көркем ландшафттарымен, қылқан жапырақты ормандарымен және таза тау ауасымен танымал. Аудан қала сыртындағы өмірдің жекелігін қажетті инфрақұрылымның қолжетімділігімен үйлестіреді. Курорттық аймаққа жақындық жылдың кез келген уақытында белсенді демалысқа мүмкіндіктер ашады: қыста — шаңғы мен сноуборд, жазда — жаяу серуендер мен велосипед маршруттары.

Кешеннің маңайы — негізінен қалың ормандар мен тау беткейлері бар табиғи ландшафт. Бакуриани ауданы рекреациялық мүмкіндіктерімен белгілі: мұнда мейрамханалар, грузин асханасының кафелері, спорт құралдарын жалға алу пункттері және шағын дүкендер бар. Жаяу жүретін қашықтықта серуен жолдары мен демалыс аймақтары орналасқан. Бұл орын балалы отбасылар мен экотуризмді ұнататындар үшін ерекше тартымды. Курорттық қалашықтың инфрақұрылымы ірі қалаларға жиі сапар шегуді қажет етпей, жайлы тұруды қамтамасыз етеді.

Кешеннің көліктік қолжетімділігі Цакадзе көшесімен автомобиль қатынасы арқылы қамтамасыз етіледі. Жақын елді мекендер мен Бакуриани курорттық инфрақұрылымына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Аймақтағы жолдар жақсы жағдайда ұсталады, бұл әсіресе қыс мезгілінде маңызды. Қоғамдық көлік ауданды көрші елді мекендермен және қалалармен байланыстырады. Жеке көлік иелері үшін кешенде жер үсті автотұрағы қарастырылған. Тбилисиге дейінгі жол шамамен екі жарым сағатты алады.

Кешеннің 21 үйінің әрқайсысы екі қабатты құрылыс форматында орындалған, бұл тұрғын кеңістікті нақты аймақтарға бөлуге мүмкіндік береді. Төбе биіктігі 3 метр бөлмелерді көзбен кеңейтіп, табиғи жарықтандыруды жақсартады. Үйлер иелеріне «қара қаңқа» күйінде беріледі — бұл дайын қабырғалар, шатыр және тартылған коммуникацияларды білдіреді, ал әрлеу жұмыстарын болашақ тұрғын өз талғамы бойынша жасайды. Барлық инженерлік желілер орталықтандырылған: газбен жабдықтау, су құбыры, кәріз, электр және жылу жүйесі қарастырылған. Тұрғын үйдің ең аз ауданы 70 шаршы метрді құрайды.

Кешен аумағы әр үй жекелік пен табиғатпен байланыс сезімін сақтайтындай етіп ұйымдастырылған. Тұрғындар үшін жер үсті автотұрағы қарастырылған. Абаттандыру таулы жер бедерінің ерекшеліктерін ескереді: үй учаскелері ландшафтқа үйлесімді енгізілген. Қылқан жапырақты ормандардан тұратын табиғи орта кешеннің жасыл қаңқасы рөлін атқарады. Таза тау ауасы мен тыныштық жоба тұжырымдамасының ажырамас бөлігі болып табылады. Аумақ әр үйге ыңғайлы кіру мүмкіндігін қамтамасыз етеді.

Кешеннің барлық 21 үйі толығымен салынып, 2023 жылдың төртінші тоқсанында пайдалануға берілді. Тұрғын үйді дайын күйінде сатып алуға болады. Бағасы 70 шаршы метрден басталатын ауданы бар жеке үй үшін 100 000 доллардан басталады. Сатып алушыларға барлық корпустар қолжетімді — әрқайсысы жеке екі қабатты құрылыс болып табылады. Құрылыстың аралық кезеңдерінің болмауы таза әрлеу мен көшіп кіруге бірден кірісуге мүмкіндік береді. Жоба пәтер форматын қарастырмайды: тек жеке үйлер туралы сөз болып отыр.

Жобаның құрылыс салушысы — Mons компаниясы. Девелопер Sheni Kokhta Sakhli кешенін Бакуриани курорттық аймағындағы қала сыртындағы жылжымайтын мүлік жобасы ретінде жүзеге асырды. Барлық 21 үй 2023 жылдың соңында салынып бітті, бұл компанияның өз міндеттемелерін белгіленген мерзімде орындау қабілетін көрсетеді. Жоба негізгі құрылым мен инженерлік дайындықтың сапасына баса назар аудара отырып, жеке тұрғын үй форматына бағытталған.