1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Penkių dviejų aukštų taunhausų kompleksas yra gyvenamajame Batumio rajone, 1-ajame Šventos Ninos aklagatvyje. Projektas sujungia individualaus namo formatą su organizuotos statybos privalumais: bendra architektūrinė koncepcija, nuosavas sutvarkytas kiemas ir baseinas. Kiekvienas 230 m² ploto taunhausas siūlomas su „balto karkaso“ apdaila, suteikiančia būsimiems savininkams laisvę planuoti interjerą. Statyba vykdoma naudojant monolitinę karkasinę technologiją – vieną patikimiausių šiuolaikinėje namų statyboje.

Pagrindinis komplekso privalumas – taunhauso privatumo ir sutvarkytos teritorijos komforto derinys. Kiekvienas blokas yra autonominis ir turi atskirą įėjimą: čia nėra bendrų laiptinių. Kiemas uždaras nuo pašalinių, jame įrengtas baseinas. Monolitinė karkasinė konstrukcija užtikrina aukštą atsparumą seisminiams poveikiams ir pastatų ilgaamžiškumą. 230 m² plotas leidžia įrengti erdvų išplanavimą su keliais miegamaisiais ir svetaine. „Balto karkaso“ apdaila reiškia, kad neapdailos darbai atlikti, o komunikacijos įvestos – savininkui belieka tik apdailos etapas pagal savo skonį.

Kompleksas yra rytinėje Batumio dalyje, adresu: 1-asis Šventos Ninos aklagatvis, 21. Tai susiformavęs rajonas su mažaaukšte statyba, kuriame greta yra privatūs namai ir nauji gyvenamieji projektai. Šventos Ninos gatvė – viena svarbiausių miesto transporto arterijų, jungianti centrą su periferiniais rajonais. Artumas pagrindinėms magistralėms užtikrina patogų išvažiavimą tiek į centrinę Batumio dalį, tiek Adžarijos kalnų kurortų kryptimi.

Statybų rajonas išsiskiria ramia atmosfera, būdinga mažaaukščiam priemiesčiui. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, nedidelės kavinės ir kepyklėlės. Per kelias minutes automobiliu pasiekiami prekybos centrai, mokyklos ir darželiai. Želdynai sukuria palankų mikroklimatą. Šalia nėra pramonės įmonių ir didelių transporto mazgų, o tai teigiamai veikia oro kokybę ir triukšmo lygį. Rajonas aktyviai vystosi: pastaraisiais metais čia atsirado keletas naujų projektų, skatinančių infrastruktūros modernizavimą.

Komplekso transportinis prieinamumas užtikrinamas dėl artumo Šventos Ninos gatvei, kuria kursuoja miesto autobusai ir maršrutiniai taksi. Kelionė iki Batumio centro automobiliu trunka apie dešimt–penkiolika minučių. Išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales – Bagrationi ir Čavčavadzės gatves – leidžia greitai pasiekti geležinkelio stotį, autobusų stotį ir tarptautinį oro uostą. Asmeninio transporto savininkams komplekso teritorijoje įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Penki taunhausai statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją: gelžbetoninis karkasas suteikia konstrukcijai tvirtumo ir atsparumo seisminėms apkrovoms, o tai ypač svarbu regionui. Kiekvieno namo aukštis – du aukštai, bendras plotas – 230 m². Patalpos perduodamos „balto karkaso“ būklės: sienos tinkuotos, grindys išlygintos, inžineriniai tinklai išvesti. Tai optimalus variantas tiems, kurie nori atlikti apdailą pagal savo projektą, negaišdami laiko ir lėšų neapdailos darbams. Vidinės pertvaros leidžia lanksčiai zonuoti erdvę pagal šeimos poreikius.

Komplekso teritorija suprojektuota kaip privati erdvė gyventojams. Kiemas sutvarkytas: išgrįsti pėsčiųjų takai, įrengtos vejos, pasodinti dekoratyviniai krūmai. Pagrindinis poilsio zonos elementas – baseinas, aplink kurį galima išdėstyti gultus ir įrengti kepsninės aikštelę. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė integruota į kraštovaizdį ir nepažeidžia žaliosios zonos vientisumo. Lauko apšvietimas sujungia funkcinę šviesą saugumui užtikrinti su dekoratyviniu apšvietimu. Teritorijos sutvarkymo koncepcija sujungia praktiškumą su kaimo namo estetika.

Visi penki taunhausai yra parduodami. Šiuo metu kompleksas yra statybos stadijoje. Pardavimai vykdomi tiesiogiai. Kiekvieno taunhauso plotas – 230 m², todėl objektas gali būti vertinamas ir kaip nuolatinis šeimos būstas, ir kaip kaimo rezidencija sezoniniam gyvenimui. „Balto karkaso“ apdaila suteikia pirkėjui galimybę įgyvendinti bet kokio sudėtingumo dizaino projektą neišardant esamos apdailos. Aktualios kainos ir išsamios sandorio sąlygos pateikiamos paprašius pardavimo skyriuje.

Komplekso statyba vykdoma naudojant šiuolaikines technologijas ir medžiagas, atitinkančias galiojančius statybos normatyvus. Monolitinė karkasinė konstrukcija, pasirinkta projektui, liudija apie kruopštų požiūrį į pastatų kokybę ir ilgaamžiškumą. Projektas įgyvendinamas pagal patvirtintą urbanistinę dokumentaciją. Išsamesnė informacija apie vystytoją ir jo projektų portfelį pateikiama paprašius pardavimo biure.