Paslauga · Sandorio palaikymas
Mes teikiame sandorio palaikymą Tbilisyje ir Batumyje: patikriname turtą, kartu su jumis paprasta kalba peržiūrime dokumentus ir lydime jus nuo pirmojo apžiūrėjimo iki to momento, kai raktai atsiduria jūsų rankose.
Skamba pažįstamai?
Ką mes darome
Mes apžvelgiame, ką įmonė jau yra pastačiusi ir perdavusi, kas yra sustabdyta, ir kokie dokumentai egzistuoja šiam konkrečiam naujos statybos projektui. Mes pasakojame, kaip yra iš tikrųjų — įskaitant ir tai, kas jums gali nepatikti.
Važiuojame į objektą, filmuojame ir fotografuojame jį be pagražinimų, o pardavimų biure užduodame nepatogius klausimus. Kartu su mumis vyksta statybų priežiūros specialistas, kuris įvertina tai, ko niekada neparodo vizualizacija: kokios medžiagos iš tikrųjų naudojamos statyboje, sienų ir pertvarų storis, vėdinimas, atitiktis sanitarinėms normoms.
Kartais viskas atrodo gerai, o iš tikrųjų tai pigi apdaila, plonos sienos ir pažeidimai, apie kuriuos niekas niekada nebūtų užsiminęs.
Mes peržiūrime tai punktą po punkto ir paaiškiname, ką kiekvienas iš jų reiškia praktiškai: terminus, baudas, kas nutinka, jei perdavimas vėluoja, ir ko verta prašyti pakeisti prieš pasirašant.
Parodome, kaip švariai įnešti pinigus, kokius patvirtinimus turite išsaugoti ir kurie kvitai bei priėmimo aktai turi likti jūsų rankose. Tai dalis, kurią žmonės prisimena po metų, kai jau būna per vėlu.
Dokumentai, vertėjas, registracija. Jūs tiesiog atvykstate — visa kita paruošiama iš anksto.
Visi dokumentai, sutartys, kvitai ir kontaktai vienoje vietoje, tokia tvarka, kuri turi prasmės. Kad po dvejų metų nereikėtų ieškoti pokalbių istorijoje, kam sumokėjote ir už ką.
Priimant butą, defektų sąrašai statytojui, raktai, skaitikliai, komunalinės paslaugos. Pirkimas nesibaigia parašu.
Kai kuriuos iš šių apsilankymų vietoje skelbiame pilnai — perskaitykite eksperto ataskaitą prieš rašydami mums.
Kaip tai veikia
Keliais žodžiais: į ką žiūrite, kuriame mieste, kokiame etape. Nereikia būti konkrečiam — jei tik apie tai galvojate, tai puiki vieta pradėti.
Balsu, tekstu, per „Telegram“ ar „WhatsApp“ — kaip jums patogiau. Išklausome, ko jums reikia, ir nuoširdžiai pasakome, kuo galime padėti, o kuo — ne.
Mes renkame informaciją apie objektą, asmeniškai jį aplankome ir atsiunčiame jums medžiagą kartu su savo nuomone. Jokių „skubėkite, liko tik du butai“.
Dokumentai, mokėjimas, registracija, raktai. Jūs žinote apie kiekvieną žingsnį jam vykstant, o ne sužinote vėliau.
Dažnai užduodami klausimai
Neradote savo klausimo? Tiesiog parašykite mums. Atsakyti į klausimus taip pat yra mūsų darbas.
Taip, ir taip nutinka dažnai — daug žmonių perka niekada neskridę į vietą. Mes reguliariai vykdome nuotolinius sandorius: apžiūrime turtą už jus, atsiunčiame nuotraukas ir vaizdo įrašus iš vietos, sutvarkome įgaliojimą ir pasirašymą bei informuojame jus kiekviename žingsnyje.
Taip pat iš anksto paaiškiname, ką turite pasiruošti, kol dar esate namuose.
Žinoma. Turtas nebūtinai turi būti iš mūsų katalogo — atsineškite savo, ir mes jį patikrinsime taip pat kruopščiai.
Apskritai taip. Tam tikrų kategorijų žemei taikomi apribojimai, todėl apibūdinkite savo situaciją, ir mes ją aptarsime konkrečiai, o ne bendrai.
Registracija pati savaime yra greita — pastebimai greitesnė, nei dauguma naujokų tikisi. Kiek laiko užtruks visas procesas, priklauso nuo turto ir nuo to, kaip mokėsite, ir mes jums sąžiningai pasakysime, kai tik išnagrinėsime jūsų atvejį.
Ne. Jei matome riziką, kalbame apie riziką. Jei turtas geras, tai ir sakome, bet sprendimas visada lieka jūsų.
Rašykite vis tiek. Atsakymas į klausimus yra darbo dalis, ir jis neprasideda nuo sutarties.
Tai priklauso nuo turto ir nuo to, kiek darbų jums reikia. Mes nurodome kainą prieš pradedant bet kokius darbus, ir niekas nėra apmokestinama, kol jūs su ja nesutinkate.
Dažniausiai Tbilisis ir Batumis. Jei objektas yra kitur Gruzijoje – Kutaisyje ar pajūrio mieste – parašykite mums, ir mes sąžiningai pasakysime, ar galime ten nuvykti.
Vis dar turite klausimų?
Jums nereikia konkrečių detalių — „galvojame apie pirkimą, kol kas tik žvalgomės“ yra puikus būdas pradėti pokalbį. Rašykite net jei kol kas tik apsižvalgote — tai jums nieko nekainuoja ir nieko neįpareigoja.
Palikite telefono numerį ir porą žodžių apie tai, ko jums reikia. Tikras žmogus perskambina — paprastai tą pačią dieną.
Atsako tikras žmogus. Jokių el. pašto sąrašų.
Ką dar galime padaryti
Mes naudojame slapukus, kad užtikrintume svet