A.Sector Megobroba

„A.Sector Megobroba“ – dvidešimties aukštų A klasės dangoraižis, pastatytas prestižiniame Batumio priemiestyje Machindžiauryje. Pastatas yra vos už 50 metrų nuo savo privataus paplūdimio, pirmoje Juodosios jūros linijoje. Konstrukcijos pagrindą sudaro monolitinis gelžbetoninis karkasas, suprojektuotas atsižvelgiant į regiono seisminį aktyvumą. Fasadas išspręstas kilnia balta ir ruda spalvų gama, o panoraminiai stiklai bei balkonai su stikliniais aptvarais gyventojams atveria užburiančius jūros vaizdus. Komplekse yra 247 butai, kurių plotas nuo 26,4 iki 69,4 m², o lubų aukštis – trys metrai. Vidinė infrastruktūra apima registratūrą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, komercines patalpas ir visą parą veikiančią apsaugą. Statyba vyko nuo 2021 iki 2025 metų.

Dangoraižis yra nuolat stebimas vaizdo kameromis ir saugomas fizinės apsaugos, užtikrinančios gyventojų saugumą bet kuriuo paros metu. Pastate veikia du liftai – keleivinis ir krovininis. Erdvi pirmojo aukšto salė įrengta su registratūra. Gyventojų automobiliams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Tarp prijungtų komunikacijų – centrinis šildymas, karštas vanduo, elektra ir kanalizacija. Privatus sutvarkytas kiemas kviečia ilsėtis gryname ore. Vos 50 metrų skiria gyvenamąjį kompleksą nuo privataus paplūdimio ir Juodosios jūros pakrantės.

„A.Sector Megobroba“ iškilo Machindžiauryje – elitiniame Batumio priemiestyje, garsėjančiame nepažeista gamta ir švelniu klimatu. Pakrantės rajonas garsėja puikia ekologija ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Gyventojams prieinama pirmoji linija su privačiu paplūdimiu. Rezidencijų langai atsiveria į begalinę jūros platybę. Iki miesto centro iš čia – maždaug devyni kilometrai, kuriuos galima įveikti per trumpą laiką. Pėsčiomis pasiekiami garsusis botanikos sodas ir saugomas draustinis.

Machindžiauris – tylus ir respektabilus priemiestis, kuriame pamatuotas gyvenimo ritmas derinamas su jūros ir kalnų artumu. Pagrindinės gamtos lankytinos vietos netoliese – Batumio botanikos sodas su unikalia augalų kolekcija ir draustinis su reliktiniais Kolchidės miškais. Pėsčiomis nuo komplekso jau veikia jaukios kavinės, šeimos kepyklėlės ir parduotuvės su vietiniais produktais. Rajono infrastruktūra ir toliau aktyviai vystosi, pritraukdama naujų gyventojų. Tuo tarpu Machindžiauris išlaiko nuošalaus kurortinio kaimelio atmosferą, kur nėra centrinių kvartalų šurmulio. Paplūdimio juosta driekiasi kilometrais, o pakrančių pasivaikščiojimo maršrutai tinka tiek rytinei mankštai, tiek neskubiems vakariniams pasivaikščiojimams.

Šalia gyvenamojo komplekso yra Mtsvane Kontskhi geležinkelio stotis, užtikrinanti susisiekimą su centru ir kitais pakrantės miestais. Lygiagrečiai krantui nutiesta automagistralė E70, kuria iki Batumio centro – devyni kilometrai. Be asmeninio transporto, gyventojai gali naudotis išplėtotu autobusų maršrutų tinklu, kursuojančiu palei jūrą. Automobilių savininkams pastate įrengta erdvi požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

„A.Sector Megobroba“ – elitinis dvidešimties aukštų A klasės bokštas, unikalus savo segmente. Monolitinis karkasinis karkasas atitinka vietinius seisminius standartus. Išorinę išvaizdą formuoja panoraminiai langai ir gausūs balkonai, aptverti permatomais stiklo skydais. Architektūrinė paletė derina baltą ir tamsiai rudą tonus, sukurdama išraiškingą kontrastą. Butai parduodami „balto karkaso“ būklės, suteikiančios laisvę individualiam interjero projektavimui. Plokščias stogas vainikuoja dangoraižio siluetą, pabrėždamas jo modernią išvaizdą.

Sklypas aplink „A.Sector Megobroba“ įrengtas kaip privati gyventojų poilsio erdvė. Uždaras vidinis kiemas sutvarkytas ir apželdintas, sukuriant nuošalaus sodo atmosferą. Čia įrengtos ramaus laisvalaikio gryname ore zonos. Patekimą į teritoriją kontroliuoja visą parą veikianti apsauga, pašaliniai asmenys neįleidžiami. Požeminis aukštas skirtas automobilių stovėjimo aikštelei, kas išlaisvina kiemą nuo mašinų ir išlaiko jo pėsčiųjų pobūdį. Dieną erdvė prisipildo šviesos, o vakare veikia kraštovaizdžio apšvietimas.

Butai „A.Sector Megobroba“ yra parduodami: namas visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Korpusai buvo statomi nuo 2021 metų trečiojo ketvirčio ir pradėti eksploatuoti 2025 metų pabaigoje. Iš viso komplekse yra 247 rezidencijos, kurių plotas nuo 26,4 iki 69,4 kvadratinių metrų. Būstas perduodamas „balto karkaso“ apdaila, leidžiančia naujam savininkui pačiam nuspręsti dėl interjero stiliaus ir įrengimo. Lubų aukštis – trys metrai, kas vizualiai praplečia erdvę net ir kompaktiškose studijose. Pradinė buto kaina – nuo 81 490 JAV dolerių.

Vystymo įmonė „A.Sector“ – jauna, tačiau jau pasireiškusi Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojo portfelyje – du sėkmingai įgyvendinti projektai mieste, patvirtinę jo, kaip atsakingo ir patikimo partnerio, reputaciją. Statydama objektus, įmonė remiasi pažangiausiais statybos metodais ir aktualiais architektūriniais sprendimais. Kiekvieną „A.Sector“ projektą išskiria dėmesys detalėms, medžiagų kokybė ir tikslus deklaruotų terminų laikymasis.