Red

Gyvenamasis kompleksas Red yra Batumyje – mieste, kur kurortinė atmosfera dera su dinamiška plėtra. 26 aukštų pastatas organiškai įsilieja į aplinkinę architektūrą, išlaikydamas savitą architektūrinį veidą. Lakoniškos fasado linijos, panoraminiai langai ir išraiškingas vakarinis apšvietimas sukuria atpažįstamą įvaizdį, kuris traukia dėmesį ir nustato toną visam kvartalui. Projektas sumanytas kaip erdvė, kur inžinerinių sprendimų apgalvotumas susitinka su pajūrio miesto estetika, o artumas prie Juodosios jūros – mažiau nei pusė kilometro – tampa vienu iš pagrindinių kasdienio komforto komponentų.

Pagrindiniai Red gyvenamojo komplekso privalumai susideda iš patogios lokacijos, techninės įrangos ir gausios infrastruktūros. Iki pakrantės čia mažiau nei 500 metrų. Rajonas pasižymi išvystytu aptarnavimo tinklu: šalia yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai, kavinės ir restoranai. Pats pastatas statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Lubų aukštis siekia tris metrus, įrengti panoraminiai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, veikia greitaeigiai užsienio prekinių ženklų liftai. Komplekso teritorija sutvarkyta ir apželdinta, yra vaikų ir sporto zonos, atviras baseinas, SPA centras, stogo terasa. Automobiliams įrengta 500 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas užtikrina gyventojų saugumą. Numatyta įvairių mokėjimo būdų: hipoteka, išsimokėtinai, pilnas atsiskaitymas. Už projekto įgyvendinimą atsakinga įmonė, turinti statybų patirties regione.

Gyvenamojo komplekso adresas – Angisa gatvė 30–32. Tai pietinė Batumio dalis, netoli Naujojo bulvaro. Atstumas iki paplūdimio yra apie 490 metrų, o ramų bangų ošimą be vėjo galima girdėti net iš viršutinių aukštų. Už penkių minučių pėsčiomis yra Lecho ir Marijos Kačinskių parkas – žaliasis masyvas su alėjomis pasivaikščiojimams ir poilsio vietomis. Iki Ardanio ežero pėsčiomis nueiti užtrunka apie ketvirtį valandos: čia veikia muzikiniai fontanai su vakariniu apšvietimu, kurie traukia miesto gyventojus ir svečius. Maždaug už keturių kilometrų yra jūrų uostas ir apatinė Argo lynų kelio stotis, atverianti panoraminius pakrantės vaizdus. Pramonės įmonių apylinkėse nėra, o tai teigiamai veikia ekologinę situaciją ir oro kokybę.

Angisa gatvės rajonas gausus objektų, tenkinančių daugumą kasdienių poreikių. Pėsčiomis pasiekiami viešbučiai, restoranai, barai, gatvės kavinės ir visą parą veikiančios parduotuvės, taip pat tinklo prekybos centrai, vaistinės ir TBC Bank filialas. Maždaug už pusantro kilometro driekiasi pajūrio pasivaikščiojimų zona – Naujasis bulvaras, kuriame yra Batumi Lunapark atrakcionų parkas, sporto aikštelės, dviračių takai, vandens parkas, vasaros terasos ir klubai. Medicinos infrastruktūra dviejų kilometrų spinduliu apima vaikų respublikinę kliniką ir daugiaprofilinę ligoninę prie tarptautinio universiteto. Švietimo klasterį sudaro keli darželiai, valstybinė mokykla Nr. 14, Batumio tarptautinis universitetas ir ANRI jūrų inžinerijos akademija. Šiek tiek toliau, už trijų kilometrų, yra Gegužės 6-osios parkas, delfinariumas, akvariumas ir vasaros kino teatras.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 55 metrų nuo namo – tiesiai Angisa gatvėje. Iš čia išvyksta miesto autobusai, užtikrinantys susisiekimą su įvairiais Batumio rajonais. Maždaug už šešių minučių pėsčiomis yra stotelė Tbel Abuseridzės gatvėje, kur maršrutų tinklas gerokai išsiplėčia: kursuoja autobusai Nr. 7ა, Nr. 12, Nr. 16, Nr. 19, Nr. 77, taip pat maršrutai „Batumis – Šuachevis“. Iš mikroautobusų pasiekiami Nr. 20, Nr. 22, Nr. 26, Nr. 27, Nr. 28, Nr. 30, Nr. 31, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 36, Nr. 36ა, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 40ა, Nr. 44, Nr. 45, Nr. 46, Nr. 49, Nr. 56, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 140, Nr. 141, Nr. 144, Nr. 145, Nr. 166, Nr. 172, Nr. 174, Nr. 199, Nr. 205, Nr. 232 ir kryptys „Batumis – Zeda-Čchutunetis“, „Batumis – Kveda-Čchutunetis“, „Batumis – Nigazeulis“, „Batumis – Chulas“. Iki senosios autobusų stoties apie 4 kilometrai, iki terminalo „Metro“ – 6. Batumio keleivinė geležinkelio stotis ir „Batumis Central“ autobusų stotis nutolusios 7 kilometrus. Tarptautinis oro uostas yra mažiau nei už trijų kilometrų nuo komplekso.

Gyvenamasis kompleksas RED – tai 26 aukštų aukštybinis dominantas, kurio pagrindas yra monolitinė karkasinė konstrukcinė schema. Laikantysis karkasas pagamintas iš B25 klasės betono, užtikrinančio didelį stiprumą ir atsparumą išorinėms apkrovoms. Sienos mūrijamos iš Turkijos pemzos – medžiagos, žinomos dėl puikios šiluminės ir akustinės izoliacijos savybių. Fasado sprendimas sujungia kelis apdailos tipus: plytą, stiklo paviršius, aliuminio kompozito plokštes ir dažytus elementus. Didelis įstiklinimo plotas užtikrina natūralų patalpų apšvietimą ir atveria panoraminius vaizdus. Erdvūs balkonai tampa papildoma poilsio zona lauke. Septyni liftai iš pirmaujančių pasaulio gamintojų aptarnauja visus pastato aukštus. Langų blokai pagaminti iš metalo plastiko su energiją taupančiais stiklo paketais. Įėjime sumontuotos įstiklintos durys su vaizdo domofono sistema, numatyti pandusai ir platūs praėjimai laisvam judėjimo negalią turinčių asmenų patekimui. Inžineriniai tinklai prijungti prie centralizuotų miesto magistralių: vandentiekio, dujų, elektros ir kanalizacijos. Priešgaisrinė sistema apima daviklius, signalizatorius ir automatinius įrenginius. Holai ir bendro naudojimo erdvės apdailinami dekoratyvinėmis plokštėmis, švelniu apšvietimu ir baldais. Lobiai ir registratūra įrengti pagal aktualius saugumo standartus.

Red gyvenamojo komplekso prie namų esanti erdvė suprojektuota kaip uždara teritorija su leidimų sistema. Saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir kvalifikuota apsauga. Valdymo įmonė, įeinanti į komplekso struktūrą, taip pat užsiima apartamentų nuoma, palaikydama bendrą tvarką. Tarp vidinių infrastruktūros objektų išsiskiria vaikų ugdymo centras, baseinas ir SPA kompleksas, fitneso salė su modernia įranga, restoranas, kavinė, taip pat šachmatų klubas. Apatiniame lygyje numatytos komercinės patalpos vaistinei, prekybos centrui, cheminiam valymui ir kavinei. Pastato stogas paverstas sutvarkyta terasa: čia pasodinti želdiniai, įrengtos meditacijos ir jogos zonos, o speciali zona su teleskopu leidžia stebėti naktinį dangų. Automobilių stovėjimo aikštelė apima antžeminį ir požeminį lygius, iš viso 500 automobilių. Apželdinimui naudojami prie vietinio klimato pritaikyti augalai – žydintys gėlynai ir dekoratyviniai krūmai. Kiemo takeliai turi asfalto dangą ir yra apšviesti tamsiu paros metu.

RED gyvenamajame komplekse suprojektuota 1012 butų: nuo kompaktiškų studijų iki dviejų kambarių variantų. Minimalus plotas prasideda nuo 33 kvadratinių metrų. Net ir esant tokiems matmenims, patalpos išlaiko erdvumo pojūtį – dėl aukštų lubų ir plačių langų angų, praleidžiančių daug šviesos. Balkonai įrengiami vienoda dizaino stilistika, vizualiai tęsdami gyvenamuosius kambarius į lauką. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima vienoje iš dviejų apdailos būsenų. Pirmasis variantas – juodas karkasas: bute jau atvesti visi vertikalūs komunikacijų stovai, sumontuotos įėjimo durys ir metalo plastiko langai, grindys išlygintos betoniniu lygintuvu, balkonas sutvarkytas pagal projektą. Tokiu pagrindu savininkas gali pats pradėti apdailos darbus. Antrasis variantas – baltas karkasas – apima daugiau parengiamųjų etapų: pastatytos vidinės pertvaros, tinkuotos sienos, paklota grindų danga, atliktas elektros ir vandentiekio išvedžiojimas, paruoštos vietos santechnikai. Šis formatas patogus tiems, kurie nori greičiau užbaigti remontą ir nesikišti į inžinerines sistemas. Langai su stiklo paketais apsaugo nuo temperatūros svyravimų ir gatvės triukšmo. Būstas siūlomas lanksčiomis finansinėmis sąlygomis: prieinama TBC Bank hipoteka, išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 30% ir pilnas atsiskaitymas grynaisiais. Visą informaciją apie pirkimą galima gauti pardavimų biure.

Gyvenamojo komplekso Red statybą vykdo įmonė AB Development, įžengusi į Batumio statybų rinką 2021 metais. Pagrindinis vystytojo profilis – daugiabučių namų statyba, ir kiekviename projekte organizacija orientuojasi į inžinerinį parengimą, konstrukcinį patikimumą ir praktiškumą. Įmonės požiūris grindžiamas aktualių statybos metodikų, sertifikuotų medžiagų ir šiuolaikinių technologijų taikymu, o tai leidžia išlaikyti stabilų kokybės lygį nuo projektavimo iki objekto perdavimo. Techninės priežiūros tarnyba kontroliuoja normatyvų, grafikų ir technologinės drausmės laikymąsi visuose etapuose. Vystytojo dėmesys sutelktas ne tik į išorinę architektūrą, bet ir į inžinerinių mazgų ilgaamžiškumą, energijos efektyvumą, šilumos ir garso izoliaciją – tai yra tuos parametrus, kurie lemia gyvenimo komfortą ilgalaikėje perspektyvoje. Išplanavimai, infrastruktūra ir konstrukciniai sprendimai parengiami skaičiuojant dešimtmečiams eksploatacijos. AB Development laikosi filosofijos, kurioje skaičiavimų tikslumas, technologinis aprūpinimas ir architektūrinių formų stabilumas sudaro vieningą sistemą. Būtent toks subalansuotas požiūris formuoja pirkėjų pasitikėjimą, renkantis nekilnojamąjį turtą remiantis racionaliais argumentais.