Sea Hills

„Sea Hills“ – tai klubinis investicinis projektas pirmojoje Juodosios jūros linijoje, įgyvendinamas ekologiškai švarioje Machindžauri vietovėje. Koncepcijos pagrindas – uždaro klubo privatumo derinimas su turtinga nuosava infrastruktūra. Gyventojams prieinami padidinto komforto apartamentai su apgalvotais išplanavimais ir atviromis terasomis. Komplekso teritorija yra sutvarkyta ir yra visą parą stebima vaizdo kameromis. Eksploataciją po pastatų perdavimo perims nuosava valdymo įmonė, o tai atleidžia rezidentus nuo organizacinių rūpesčių.

Pagrindinis „Sea Hills“ privalumas – vieta pirmojoje pakrantės juostoje, leidžianti iki paplūdimio pėsčiomis nueiti per kelias minutes. Komplekso architektūrinį įvaizdį formuoja panoraminiai stiklai ir erdvios terasos, iš kurių jūra matoma beveik iš kiekvieno buto. Nuosava komercinė infrastruktūra teritorijoje atleidžia nuo būtinybės važiuoti į centrą apsipirkti ar paslaugų. Visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema ir aptvertas perimetras garantuoja saugumą, o lankstūs apdailos variantai – nuo grubios iki galutinės – suteikia pirkėjui laisvę pasirinkti biudžetą ir interjero stilių.

Kompleksas „Sea Hills“ yra adresu: Iberijos g. 4, pajūrio rajone Machindžauri, Batumio pakraštyje. Šis rajonas garsėja ramia atmosfera, švariu oru ir tankios miesto statybos nebuvimu. Iki Batumio centro galima nuvažiuoti per 15–20 minučių automobiliu ar autobusu, o tai leidžia derinti nuosaikų gyvenimo prie jūros ritmą su Adžarijos sostinės infrastruktūros prieinamumu. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų užtikrina greitą susisiekimą tiek su kitais miesto rajonais, tiek su tarptautiniu oro uostu.

Machindžauri rajonas, kuriame statomas „Sea Hills“ – tai pakrantės zona su besivystančia socialine ir komercine aplinka. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir nedidelės kavinės. Žalieji masyvai ir artumas prie jūros sukuria palankų mikroklimatą: oras čia pastebimai švaresnis nei Batumio centre. Paplūdimio juosta driekiasi šimtus metrų, siūlydama tiek sutvarkytas teritorijas su gultais, tiek nuošalius laukinius kampelius. Rajonas aktyviai užstatomas moderniais gyvenamaisiais projektais, o tai skatina vietinio nekilnojamojo turto kapitalizacijos augimą.

„Sea Hills“ transporto prieinamumą užtikrina automobilių kelias, jungiantis visas Machindžauri dalis ir priemiesčio rajoną su Batumio centru. Už kelių minučių ėjimo nuo komplekso įrengtos stotelės, iš kurių kursuoja reguliarūs autobusai centro ir oro uosto kryptimi. Kelias iki Batumio tarptautinio oro uosto automobiliu trunka maždaug 30 minučių, viešuoju transportu – apie vieną valandą. Patogūs privažiavimo keliai daro kompleksą prieinamą taksi ir privačiam transportui bet kuriuo paros metu.

Projektą sudaro du 12 aukštų korpusai, atlikti šiuolaikine architektūrine stilistika. Pastatai statomi monolitiniu karkasiniu metodu, naudojant šiuolaikines statybos technologijas ir medžiagas. Išorinių sienų mūrui naudojamas dujų blokelis – medžiaga su gera šilumos izoliacija ir garų pralaidumu, padedanti palaikyti patogų mikroklimatą butuose. Kiekvienas korpusas baigiasi plokščiu stogu su hidroizoliacine danga. Fasadų išraiškingumą suteikia gausūs įstiklinti paviršiai ir terasos, atveriančios panoramas į jūros akvatoriją ar miesto vaizdus.

„Sea Hills“ prie namų esanti teritorija projektuojama kaip uždara ir prižiūrėta erdvė, skirta išskirtinai komplekso rezidentams. Krajštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinius krūmus, vejas ir ramaus poilsio gryname ore zonas. Pagrindinis sutvarkymo elementas – atviras baseinas, aplink kurį formuojama rekreacinė zona su gultais. Pėsčiųjų takai jungia visus funkcionalius kiemo plotus, o vakarinis apšvietimas daro pasivaikščiojimus teritorijoje patogius ir saugius tamsiu paros metu.

„Sea Hills“ siūlomi studijos tipo, taip pat vieno ir dviejų kambarių apartamentai, kurių plotas nuo 32,6 iki 101,4 kvadratinių metrų. Lubų aukštis patalpose yra 3 metrai, o tai suteikia erdvės net ir kuklesnio ploto variantams. Pirkėjas gali pasirinkti butą grubioje apdailoje – vadinamąjį baltą karkasą – arba su galutine apdaila, atlikta statytojo. Visuose butuose įrengiami metaliniai plastikiniai panoraminiai langai, lauko durys ir įjungiami į centrinius inžinerinius tinklus. Kiekvienas apartamentas turi nuosavą terasą, tinkamą poilsio zonai ar vasaros valgomajam įrengti.

„Sea Hills“ stato „Arsi Group“ – įmonė, turinti daugiau nei dešimties metų architektūrinio projektavimo ir gyvenamųjų objektų statybos Gruzijoje patirtį. Vystytojo portfelis orientuotas į aukščiausią segmentą: jo statomus kompleksus išskiria funkcionalus erdvės organizavimas, lakoniška ir išraiškinga architektūra bei turtinga vidaus infrastruktūra. „Arsi Group“ požiūris į kiekvieną projektą apima kruopštų inžinerinių sprendimų parengimą ir kokybės kontrolę visuose etapuose – nuo pamatų duobės iki galutinės apdailos. Išsamią informaciją apie klubini namą „Sea Hills“, išplanavimus ir aktualias kainas galima rasti oficialioje statybų bendrovės svetainėje.