Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Naujas gyvenamasis kompleksas Mikolo Baratašvilio gatvėje 101 – tai modernus keturių aukštų namas, statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Projektas įgyvendinamas viename iš susiformavusių Kutaisio rajonų, sujungiant gyvenamosios statybos ramybę su patogia prieiga prie miesto infrastruktūros. Architektūrinis sprendimas numato erdvius butus su bazine apdaila „baltas karkasas“, o tai būsimiems savininkams suteikia visišką laisvę planuojant interjerą. Statyba prasideda 2026 m. pirmąjį ketvirtį, o užbaigimas planuojamas 2028 m. pradžioje. Kompleksas sukurtas tiems, kurie vertina patikimumą, funkcionalumą ir galimybę įgyvendinti savo dizaino idėjas.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – monolitinė karkasinė konstrukcija, užtikrinanti aukštą seisminį atsparumą ir pastato ilgaamžiškumą. Lifto buvimas namą daro patogų visų amžiaus grupių gyventojams. Apgalvota automobilių stovėjimo vietų organizacija apima tiek požeminę, tiek antžeminę stovėjimo aikšteles, o tai išsprendžia automobilių statymo klausimą. Sutvarkytas kiemas su vaikų žaidimo aikštele sukuria jaukią aplinką šeimos poilsiui. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, leidžiant kiekvienam savininkui savarankiškai nustatyti stilių ir apdailos lygį, išvengiant permokėjimo už jau paruoštus sprendimus.

Kompleksas yra Kutaisyje, Mikolo Baratašvilio gatvėje 101. Tai centrinis miesto rajonas su gerai išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir maitinimo įstaigos. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų užtikrina greitą susisiekimą su kitomis miesto dalimis. Teritorija pasižymi saikingu automobilių eismu ir vyraujančia gyvenamąja statyba, o tai teigiamai veikia triukšmo lygį ir bendrą gyvenimo kokybę.

Komplekso apylinkės sujungia miesto statybos elementus ir gamtos kraštovaizdį, būdingą Imeretijos regionui. Netoliese teka Rionio upė – viena pagrindinių Vakarų Gruzijos vandens arterijų. Rajone gausu želdinių, o miesto parkų zonos yra greitai pasiekiamos transportu. Aplinkoje yra švietimo įstaigų, medicinos centrų ir prekybos objektų. Istorinis Kutaisio centras su žymiais paminklais – Bagrato katedra ir Gelati vienuolynu – yra už kelių minučių kelio automobiliu.

Komplekso transportinis prieinamumas nulemtas jo padėties Mikolo Baratašvilio gatvėje, kuri jungia gyvenamąjį masyvą su centrine Kutaisio dalimi. Viešojo transporto stotelės yra visai netoli: autobusų maršrutai ir mikroautobusai kursuoja reguliariais intervalais, leidžiant greitai pasiekti bet kurią miesto vietą. Kutaisio geležinkelio stotis ir tarpmiestinė autobusų stotis yra per dešimt–penkiolika minučių kelio. Tarptautinis Kutaisio oro uostas, pavadintas Dovydo Statytojo vardu, taip pat lengvai pasiekiamas – kelionė automobiliu trunka apie dvidešimt–dvidešimt penkias minutes.

Keturių aukštų pastatas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, garantuojančią konstrukcijos tvirtumą ir stabilumą. Name įrengtas liftas, kuris padidina kasdienio gyvenimo patogumą. Automobilių stovėjimas organizuotas dviejuose lygiuose: požeminis ir antžeminis, užtikrinant pakankamą vietų skaičių gyventojams. Prie namo esanti teritorija apima sutvarkytą kiemą su vaikų žaidimų zona. Projektas orientuotas į praktiškus pirkėjus, pageidaujančius butų su bazine apdaila „baltas karkasas“ vėlesniam individualiam remontui.

Prie namo esanti erdvė suprojektuota akcentuojant gyventojų komfortą ir saugumą. Pagrindinis aplinkotvarkos elementas – įrengta vaikų žaidimo aikštelė, kur mažieji gyventojai galės leisti laiką gryname ore. Kiemo teritorija apželdinama ir įrengiama atsižvelgiant į šiuolaikinius miesto aplinkos reikalavimus. Pėsčiųjų takai, poilsio zonos ir apšvietimas sukuria vientisą erdvę, palankią pasivaikščiojimams ir kaimynų bendravimui. Aplinkotvarkos koncepcija skirta sukurti privačią ir jaukią atmosferą pačioje miesto statybų širdyje.

Butų pardavimas komplekse vykdomas tiesiogiai iš statytojo. Statyba prasideda 2026 m. pirmąjį ketvirtį, planuojamas namo atidavimas eksploatacijai – 2028 m. pirmąjį ketvirtį. Pirkėjams siūlomi objektai su „balto karkaso“ apdaila, o tai leidžia lanksčiai planuoti remonto biudžetą. Įsigijimo sąlygos ir aktualios kainos tikslinamos bendrovės „Address“ pardavimų biure. Išdėstyto mokėjimo sistema ir skaidrūs sutartiniai santykiai užtikrina, kad sandoris būtų patikimas ir suprantamas klientui.

Statybą vykdo bendrovė „Address“ – vystytojas, turintis patirties įgyvendinant gyvenamosios paskirties projektus Gruzijoje. Statytojas laikosi šiuolaikinių kokybės standartų visuose etapuose: nuo projektavimo iki objekto perdavimo. Monolitinės karkasinės technologijos taikymas patvirtina atsakingą požiūrį į statomų konstrukcijų patikimumą. „Address“ orientuojasi į funkcionalaus ir estetiškai subalansuoto būsto, atitinkančio rinkos poreikius, kūrimą. Papildomą informaciją apie portfolio ir įgyvendintus projektus galima gauti oficialioje bendrovės svetainėje.