HIDE

HIDE — tai kamerinis gyvenamasis kompleksas Čaisubanyje, derinantis užmiesčio gyvenimo privatumą su prieiga prie visų Batumio aglomeracijos privalumų. Projektą sudaro šeši vieno aukšto namai, statomi monolitinio karkasinio technologija. Statybos prasidėjo 2025 m. pirmąjį ketvirtį, o užbaigimas numatytas 2027 m. pradžioje. Vystytoja — AI Villas. Kompleksas siūlo erdvias rezidencijas nuo 111,9 iki 135,3 kvadratinių metrų su 3–4,5 metro lubų aukščiu. Kiekvienas namas turi privatų kiemą, o teritorijoje įrengtas bendras baseinas. HIDE orientuotas į tuos, kurie vertina privatumą, tylą ir gryną orą, bet nenori atsisakyti miesto komforto.

Pagrindinis HIDE privalumas — vieno aukšto individualių rezidencijų formatas organizuotame komplekse. Gyventojams prieinamas privatus kiemas prie kiekvieno namo ir bendras baseinas teritorijoje. Rezidencijų plotas svyruoja nuo 111,9 iki 135,3 kvadratinių metrų, o lubų aukštis siekia 4,5 metro, sukuriant erdvės ir šviesos pojūtį. Komplekse užtikrinamas visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir apsauga. Techninė įranga apima individualų dujinį katilą, centrinį šildymą, antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir pilną komunikacijų komplektą. Pirkėjai gali pasirinkti vieną iš trijų apdailos variantų: juodas karkasas, baltas karkasas arba pilnas remontas.

HIDE kompleksas yra Čaisubanio gyvenvietėje, vaizdingoje Adžarijos pakrantės zonoje. Tai tylus žalias rajonas, nutolęs nuo miesto triukšmo, bet patogiai sujungtas su Batumiu transporto tinklu. Čaisubanis garsėja savo arbatos plantacijomis ir švelniu subtropiniu klimatu. Artumas prie Juodosios jūros užtikrina patogų temperatūros režimą ištisus metus. Artimiausių gyvenviečių ir miesto infrastruktūra leidžia komplekso gyventojams naudotis parduotuvėmis, kavinėmis, vaistinėmis ir kitais kasdienio poreikio objektais nereikia įveikti didelių atstumų. Komplekso adresas: Čaisubanis, 1-oji gatvė.

Čaisubanio rajonas yra ekologiškai švari vietovė, kurioje vyrauja privati mažaaukštė statyba ir gausu žalumos. Pėsčiomis nuo komplekso driekiasi garsiosios regiono arbatos plantacijos, formuojančios nepakartojamą kraštovaizdį. Subtropinė augmenija, kalnų ir jūros pakrantės artumas sukuria ypatingą mikroklimatą. Apylinkėse yra maisto parduotuvių, mažų šeimyninių kavinių ir vaistinių. Juodosios jūros paplūdimio juosta yra netoli transporto priemone. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins galimybes pasivaikščioti ir važinėti dviračiais kalvotoje vietovėje, taip pat netoliese esantį Mtiralos nacionalinį parką.

HIDE komplekso transporto prieinamumą užtikrina kelių tinklas, jungiantis Čaisubanį su Batumiu ir kitomis Adžarijos pakrantės gyvenvietėmis. Pagrindinė magistralė — Batumio–Kobulečio plentas, esantis už kelių minučių kelio nuo komplekso. Nuosavu automobiliu kelionė iki Batumio centro trunka maždaug 15–20 minučių. Taip pat kursuoja mikroautobusai, jungiantys gyvenvietę su miestu. Batumio oro uostas yra maždaug per pusvalandį kelio, todėl kompleksas patogus tiems, kurie planuoja reguliarias keliones. Čakvio geležinkelio stotis yra netoliese ir užtikrina alternatyvų susisiekimą su Tbilisiu ir kitais Gruzijos miestais.

HIDE architektūrinė koncepcija pagrįsta šiuolaikinių statybos technologijų derinimu su kameriniu užmiesčio gyvenimo formatu. Visi šeši komplekso namai yra vieno aukšto, pastatyti naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. Erdvios patalpos su 3–4,5 metro lubų aukščiu atveria plačias galimybes dizaino sprendimams. Komunikacijos apima dujų tiekimą, vandentiekį, elektrą, kanalizaciją ir centrinį šildymą, papildytą individualiu dujiniu katilu kiekvienoje rezidencijoje. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė įrengta komplekso teritorijoje. Būsimiems savininkams prieinami trys apdailos variantai: nuo minimalaus „juodo karkaso“ iki visiškai įrengto būsto.

HIDE komplekso teritorija suprojektuota akcentuojant privatumą ir komfortą. Kiekvienas iš šešių namų turi savo privatų kiemą — erdvę, kurią gyventojai gali įsirengti pagal savo skonį: įkurti sodą, įrengti kepsninės zoną ar vietą šeimos poilsiui. Bendras baseinas yra pagrindinis aplinkos tvarkymo elementas, siūlantis vietą atsigaivinti karštomis dienomis ir neformaliam kaimynų bendravimui. Teritorijoje veikia visą parą vaizdo stebėjimas ir apsauga. Įvažiavimo keliai ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų priėjimą gyventojams ir svečiams. Apželdinimas atliktas atsižvelgiant į vietinę subtropinę florą.

Pardavimai HIDE komplekse jau prasidėjo. Iš šešių namų du jau visiškai parduoti, keturi lieka parduodami. Minimali deklaruota rezidencijos kaina yra 320 020 sąlyginių vienetų. Pirkėjams siūlomos rezidencijos nuo 111,9 iki 135,3 kvadratinių metrų. Galima rinktis iš trijų apdailos variantų: juodas karkasas (patalpa be vidaus apdailos), baltas karkasas (paruošiamasis apdailos etapas) ir pilnas remontas iki galo. Statybos darbai vykdomi nuo 2025 m. pirmojo ketvirčio, o atidavimas eksploatuoti numatytas 2027 m. pirmajį ketvirtį. Informacijos apie mokėjimo būdus, išsimokėtinį planą ir kitas įsigijimo sąlygas galima gauti iš vystytojo AI Villas.

HIDE komplekso vystytojas yra AI Villas — statytojas, besispecializuojantis mažaaukščio būsto projektuose Adžarijoje. Įmonė orientuojasi į individualių rezidencijų formatą, sujungtą bendra koncepcija ir infrastruktūra, kas išskiria jos projektus masinės daugiaaukštės statybos regione fone. AI Villas portfelyje — objektai, derinantys užmiesčio namo privatumą su organizuota apsauga ir teritorijos tvarkymu. Statyba vykdoma naudojant monolitinio karkaso technologiją, atitinkančią šiuolaikinius seisminės saugos standartus. Objektą planuojama perduoti 2027 m. pirmąjį ketvirtį.