Hill Village

„Hill Village“ – tai nedidelis trylikos trijų aukštų vilų kaimelis, įsikūręs Čarnalio gyvenvietėje, Chelvachaurio rajone. Projektas sujungia apgalvotą architektūrą, monolitinę statybos technologiją ir aukštą privatumo lygį. Kiekviena vila suprojektuota taip, kad užtikrintų maksimalų natūralios šviesos kiekį dėl panoraminių langų ir 3,2 metro aukščio lubų. Kompleksas jau pastatytas ir perduotas: dalis namų pradėti eksploatuoti 2023 metais, likusieji – 2024 ir 2025 metų pradžioje. Teritorija yra uždara ir nuolat saugoma, o tai sukuria ramią atmosferą šeimos gyvenimui apsuptam kalvotų peizažų.

„Hill Village“ yra ramioje vietovėje, kurioje dera tyla ir patogus išvažiavimas į pagrindines transporto arterijas. Monolitinė pastatų konstrukcija garantuoja seisminį atsparumą ir ilgaamžiškumą. Trijų metrų lubos, padidintos langų angos ir atviri balkonai su grūdintu stiklu suteikia interjerams erdvumo ir šviesos. Prie kiekvienos vilos yra nuosavas žemės sklypas, suteikiantis laisvę įrengti sodą, poilsio zoną ar kepsninę. Įvažiavimas į teritoriją kontroliuojamas, veikia vaizdo stebėjimas. Vystytojas numatė antžeminę automobilių stovėjimo aikštelę, centrinį šildymą, dujų tiekimą ir pilną komunikacijų komplektą. Įsigyti galima pagal būsto paskolos programą.

Kompleksas „Hill Village“ yra Chelvachaurio rajone, Čarnalio gyvenvietėje, vos keliuose kilometruose nuo Batumio pakrantės. Tai vaizdinga kalvota vietovė su švariu oru ir neskubriu gyvenimo ritmu. Šalia eina tarptautinis greitkelis E-70, jungiantis gyvenvietę su Adžarijos kurortine sostine ir užtikrinantis greitą susisiekimą su oro uostu. Tokia vieta leidžia derinti užmiesčio rezidencijos nuošalumą su visos miesto infrastruktūros prieinamumu. Artumas prie Gruzijos ir Turkijos sienos šią vietovę daro patrauklią tiems, kurie dažnai keliauja arba vykdo verslą abiejose šalyse.

Čarnalio apylinkės siūlo įvairias poilsio ir kasdienio gyvenimo galimybes. Pietų kryptimi greitkeliu E-70 yra kurortiniai kaimeliai Gonijas ir Kvariatis su žinomais paplūdimiais, taip pat Šv. Andriejaus Pirmojo Pašauktojo krioklys – populiarus regiono gamtos paminklas. Už kelių minučių kelio automobiliu šiaurėje yra Batumis su restoranais, prekybos centrais, parkais ir sutvarkyta pakrante. Artimiausia viešojo transporto stotelė, kurioje kursuoja mikroautobusas Nr. 144, yra maždaug viename kilometre nuo komplekso. Teritorija aplink „Hill Village“ derina Gruzijos kaimo spalvingumą su patogia prieiga prie modernios infrastruktūros.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina artumas prie greitkelio E-70, kuris yra pagrindinė magistralė, jungianti Čarnalį su Batumiu. Kelias iki tarptautinio „Chorocho“ oro uosto trunka apie dvidešimt minučių, atstumas – mažiau nei aštuoni kilometrai. Važiuojant priešinga kryptimi greitkelis veda į Gonijo ir Kvariatio paplūdimius, o vėliau – prie pasienio kontrolės punkto prie Turkijos sienos; kelionė truks maždaug pusvalandį. Viename kilometre nuo „Hill Village“ yra mikroautobuso Nr. 144 stotelė, leidžianti gyventojams be automobilio patogiai nuvykti į miestą ir pagrindinius rajono taškus.

Architektūrinė „Hill Village“ koncepcija apjungia tryliką trijų aukštų namų, pastatytų monolitine technologija. Sienos išklotos plytomis ir dekoratyviniu tinku, o tai suteikia fasadams santūrią ir modernią išvaizdą. Langų blokai pagaminti iš metalo-plastiko profilio su dviejų kamerų stiklo paketais – šis sprendimas gerina patalpų šilumos ir garso izoliaciją. Kiekvienoje viloje įrengti erdvūs atviri balkonai, apsaugoti grūdinto stiklo plokštėmis. Projektas parengtas atsižvelgiant į vietos klimato ir seismines sąlygas, o naudojamos medžiagos ir inžineriniai sprendimai garantuoja patikimumą ir energijos efektyvumą dešimtmečiams. Gyvenamasis kompleksas pilnai aprūpintas centriniu šildymu, vandentiekiu, elektra, kanalizacija ir dujomis.

Prie namų esanti „Hill Village“ teritorija suprojektuota kaip pilnavertė poilsio erdvė. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro dekoratyviniai medžiai, krūmai ir gėlių lysvės, kurie bet kuriuo metų laiku kuria jaukų komplekso vaizdą. Šeimoms su vaikais įrengta žaidimų aikštelė, o erdvi poilsio zona tinkama pasivaikščiojimams ir neskubiam laisvalaikiui. Kompleksas uždarytas perimetru ir aprūpintas vaizdo stebėjimo sistema – pašalinių asmenų patekimas neįmanomas. Platūs pravažiavimai prie pastatų ir daugiapakopė apšvietimo sistema teritoriją daro patogią ir saugią tamsiu paros metu. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų priėjimą prie vilų automobilių savininkams.

„Hill Village“ parduodamos vilos su atskiru įėjimu, nuosavu aptvertu sklypu ir erdvia terasa ant eksploatuojamo stogo. Tvora aplink kiekvieną rezidenciją užtikrina privatumą, o pridedamas žemės sklypas leidžia įveisti sodą, įrengti vaikų žaidimų aikštelę ar kepsninės zoną. Automobilių stovėjimo vieta yra tiesiai priešais namą. Vidaus planavimas apima tris miegamuosius, du tualetus ir patogų rūbinę; pateikiami du patalpų išplanavimo variantai. Plotai svyruoja nuo 145 iki 200 m². Pirkėjams prieinami trys apdailos tipai: juodas karkasas, baltas karkasas ir pilnas remontas – tai suteikia laisvę įgyvendinti savo dizaino sprendimus. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti pasinaudojus būsto paskolos finansavimu, o tai praplečia potencialių savininkų ratą.

„Hill Village“ kompleksą stato įmonė „Alfa Group 2022“, kuri specializuojasi modernių gyvenamųjų objektų statyboje Gruzijoje. Vystytojas akcentuoja naudojamų medžiagų kokybę, konstrukcinį pastatų patikimumą ir apgalvotus išplanavimo sprendimus. Įgyvendintų projektų portfelis patvirtina įmonės, kaip atsakingo vystytojo, orientuoto į patogios ir ilgaamžės gyvenamosios aplinkos kūrimą, reputaciją.