Alliance Centropolis

„Alliance Centropolis“ – tai didelės apimties bendrovės „Alliance Group“ projektas, įgyvendinamas pačioje Batumio širdyje. Kompleksas apima tris gyvenamuosius dangoraižius, tarptautinį parodų centrą WTC, penkių žvaigždučių viešbutį, kazino, prekybos, pramogų ir verslo infrastruktūrą. Architektūrinė koncepcija remiasi principu „miestas mieste“ – gyventojai gauna visą paslaugų spektrą neišėję iš teritorijos. Statyba vykdoma daugiau nei 18 tūkstančių kvadratinių metrų sklype, užtikrinančiame erdvę poilsio zonoms ir apželdinimui. Projektas turėtų tapti žymiu tašku Adžarijos kurortinės sostinės žemėlapyje.

Pagrindinis „Alliance Centropolis“ privalumas – statusas pirmojo regiono objekto, apimančio Pasaulio prekybos centrą (WTC), o tai atveria gyventojams prieigą prie pasaulinio lygio verslo ekosistemos. Vieta vos už 50 metrų nuo jūros leidžia mėgautis pakrante bet kuriuo metu. Aukštybinė architektūra su vitrininiu stiklinimu formuoja nepakartojamą vaizdą, o panoraminiai vaizdai taps kasdiene gyvenimo dalimi. Infrastruktūros gausa pašalina poreikį gaišti laiką kelyje: mažmeninė prekyba, restoranai, SPA, fitnesas ir pramogos sutelktos tiesiog teritorijoje. Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, talpinanti 1000 automobilių, išsprendžia transporto klausimą. Visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir konsjeržo paslauga garantuoja saugumą ir komfortą.

Kompleksas statomas adresu: Šota Rustavelio gatvė 52, viename iš dinamiškiausiai besivystančių Batumio rajonų. Ši miesto dalis sujungia artumą jūrai su patogiu priėjimu prie pagrindinių transporto arterijų. Atstumas iki paplūdimio linijos siekia maždaug 50 metrų – pasivaikščiojimas truks ne ilgiau nei minutę. Trijų kilometrų spinduliu išsidėstę pagrindiniai miesto objektai: apatinė keltuvų stotis „Argo“, Batumio jūrų uostas ir Senasis autobusų stotis. Batumio verslo ir turizmo centras taip pat yra visai netoli, todėl ši vieta patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms į kurortinį nekilnojamąjį turtą.

„Alliance Centropolis“ apylinkės sudaro turtingą miesto aplinką su išvystyta paslaugų ir rekreacine infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami – parduotuvės, kavinės, vaistinės ir bankų skyriai. Šalia yra švietimo įstaigos ir medicinos centrai – tai svarbu šeimoms. Pajūrio bulvaras, garsioji Batumio promenada su dviračių takais ir parkų zonomis, yra už kelių minučių ėjimo. Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins sporto objektų ir pasivaikščiojimo maršrutų artumą. Rajono kultūrinį gyvenimą atstovauja teatrai, muziejai ir parodų erdvės. Dėl centrinės vietos visi kurortinio didmiesčio privalumai yra tiesiog už slenksčio.

Komplekso transporto prieinamumas yra aukšto lygio. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 360 metrų; per ją maždaug 16 minučių intervalu kursuoja autobusų maršrutai Nr. 10, Nr. 10A ir Nr. 17, jungiantys rajoną su skirtingomis Batumio dalimis. Už trijų kilometrų yra apatinė keltuvų stotis „Argo“, jūrų uostas ir Senasis autobusų stotis. Iki autobusų terminalo „Metro“ – penki kilometrai. Maždaug už šešių kilometrų yra autobusų stotis „Batumi Central“ ir geležinkelio stotis „Batumi-Passenger“, iš kurios traukiniai vyksta į Tbilisį ir kitus Gruzijos miestus. Tarptautinis oro uostas „Čorochas“ automobiliu pasiekiamas per dvylika minučių.

„Alliance Centropolis“ – tai trys aukštybiniai bokštai, iškilę 48–55 aukštų ir sujungti bendru stilobatu. Architektūrinis projektas atliktas futuristine estetika: fasadus puoš vitrininis stiklinimas, o vidaus erdvės gaus dizainerių apdailą. Konstrukcinį patikimumą užtikrina monolitinis gelžbetoninis karkasas su aukštu seisminiu atsparumu. Pastatuose įrengiami greitaeigiai keleiviniai ir krovininiai liftai, modernios inžinerinės komunikacijos, priešgaisrinės signalizacijos sistemos. Holai ir bendro naudojimo zonos įrengiami pagal individualų dizaino projektą, prie įėjimo numatyti registratūra ir konsjeržo stalas. Komplekso sudėtyje taip pat yra pirmasis regione WTC, penkių žvaigždučių viešbutis su kazino, prekybos centras ir verslo centras.

Gretima „Alliance Centropolis“ teritorija formuojama pagal „miestas mieste“ modelį. Beveik 10 tūkstančių kvadratinių metrų skirta rekreacinei zonai su kraštovaizdžio apželdinimu, plytelėmis grįstomis alėjomis ir lauko apšvietimo sistema. Gyventojų automobiliams įrengiama požeminė trijų lygių automobilių stovėjimo aikštelė tūkstančiui automobilių, į kurią galima nusileisti tiesiai liftu. Numatyti vidiniai pravažiavimai specialiajam transportui ir asmeniniams automobiliams. Visame perimetre ir pastatų viduje sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros, veiks apsaugos tarnyba. Butų savininkams siūloma valymo ir techninės priežiūros paslauga, taip pat automobilio priežiūros ir komplekso eksploatavimo paslaugos.

Butų pardavimai „Alliance Centropolis“ atidaryti visuose trijuose korpusuose – A, B ir C blokuose. Plotai svyruoja nuo 30,90 iki 106,05 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą tiek asmeniniam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui ar nuomai. Būstas perduodamas be apdailos, suteikiant savininkui laisvę įgyvendinti dizaino sprendimus. B bloko ir C bloko statybos pabaiga numatyta 2028 m. pabaigoje, A blokas bus perduotas eksploatuoti 2029 m. IV ketvirtį. Informaciją apie aktualias kainas, rezervavimo sąlygas ir būsto paskolų programas galima gauti vystytojo pardavimų skyriuje.

Projektą įgyvendina bendrovė „Alliance Group“, savo veiklą pradėjusi 2008 m. Kiekvienas vystytojo objektas pasižymi savitu architektūriniu stiliumi futurizmo ir funkcionalumo sandūroje. Organizacijos portfelį sudaro projektai, pelnę profesionalų bendruomenės pripažinimą, ką patvirtina nemažai prestižinių pramonės apdovanojimų. Statant „Alliance Centropolis“ naudojamos pažangios statybos technologijos ir medžiagos, užtikrinančios konstrukcijų ilgaamžiškumą. Vystytojo reputacija grindžiama griežtu terminų laikymusi ir aukšta atlikimo kokybe.