Highlands by Alliance

Highlands by Alliance — naujas aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas, įsikūręs aukštikalnių Goderdzio rajone, Zankebyje. Projektą įgyvendina bendrovė Alliance Group, o jį sudaro trys trijų aukštų blokai, organiškai įsiliejantys į kalnuotą kraštovaizdį. Architektūrinė koncepcija derina šiuolaikinį minimalizmą su natūralia aplinka: panoraminiai stiklai, natūralios apdailos medžiagos, apgalvota insoliacija. Kompleksas skirtas nuošalaus gyvenimo būdo vertintojams, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio. Statybos pabaiga numatyta 2027 metų IV ketvirtį.

Pagrindinis Highlands by Alliance privalumas — unikali vieta kalnų plynaukštėje su švariu oru ir kvapą gniaužiančiais vaizdais. Gyvenamasis kompleksas siūlo turtingą vidaus infrastruktūrą: SPA centrą su hamamu ir pirtimi, lauko baseiną, pilnai įrengtą fitneso centrą, restoraną ir lofto barą. Šeimoms su vaikais įrengtas pramogų vaikų centras, o verslo susitikimams — konferencijų salė. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir registratūros zona. Butai perduodami su apdaila „žalias karkasas“, leidžiančia gyventojams įgyvendinti savo dizaino projektą. Mažaaukštė statyba garantuoja privatumą ir kamerinę atmosferą.

Kompleksas Highlands by Alliance yra Zankebi gyvenvietėje, kuri priklauso aukštikalnių kurortui Goderdzis. Ši vietovė yra pietinėje Gruzijos dalyje, Arsiano kalnagūbrio šlaituose. Aukščio vieta užtikrina švelnų klimatą vasarą ir pilną sniego sezoną žiemą. Iki artimiausio didmiesčio — Batumio — galima nuvažiuoti vaizdingu automobilių keliu per perėją. Maršrutas eina per Adžariją, atverdamas panoraminius subtropinių miškų ir kalnų tarpeklių vaizdus. Atstumas nuo pajūrio kompensuojamas gamtine įvairove ir visus metus trunkančiu vietovės potencialu.

Goderdzio apylinkės — tai saugomi spygliuočių ir bukų miškai, alpinės pievos ir tyriausi kalnų ežerai. Rajonas garsėja savo ekoturizmo galimybėmis: pėsčiųjų takais, trekingo maršrutais, žiemą — slidinėjimo trasomis. Netoliese yra garsioji Goderdzio perėja, kur susitinka Adžarija ir Samcchė-Džavachetija. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiama rekreacinė zona ir pagrindiniai kurorto infrastruktūros objektai. Vietovė išlaiko autentišką kalnuotosios Gruzijos dvasią, o tuo pačiu aktyviai vystosi kaip turistinis ir gyvenamasis klasteris su augančiu investiciniu patrauklumu.

Pagrindinis transporto prieinamumas prie Highlands by Alliance komplekso užtikrinamas automobilių keliu per Goderdzio perėją. Maršrutas jungia kurortą su Batumiu ir leidžia per kelias valandas pasiekti tarptautinį oro uostą ir Juodosios jūros pakrantę. Žiemą kelias reguliariai prižiūrimas kelių tarnybų, užtikrinant viso sezono pravažumą. Komplekso gyventojams ir svečiams įrengta automobilių stovėjimo aikštelė saugomoje teritorijoje. Perspektyvi regiono kelių tinklo plėtra ir augantis turistų srautas prisideda prie gerėjančio vietovės transporto prieinamumo.

Highlands by Alliance sudaro trys trijų aukštų namai — Block A, Block B ir Block C. Mažaaukštis formatas pašalina perpildymo jausmą ir sukuria privačią aplinką kiekvienam gyventojui. Butai perduodami su galutine apdaila „žalias karkasas“: sumontuoti langai, įėjimo durys, paruoštos sienos ir lygintuvas, atlikta inžinerinių tinklų instaliacija. Toks požiūris sumažina pagrindinio remonto išlaidas ir palieka laisvę kurti individualų interjerą. Kompleksas aprūpintas liftais, užtikrinančiais patogų judėjimą tarp aukštų. Bendro naudojimo zonose — dizainerių registratūra ir aukščiausios klasės vestibiulis.

Highlands by Alliance prie namų esanti teritorija projektuojama atsižvelgiant į kalnų reljefą ir kraštovaizdžio architektūros principus. Pagrindinis akcentas — integracija su natūralia aplinka: išsaugoti brandūs medžiai, įrengti pasivaikščiojimo takai, numatytos poilsio zonos su vaizdu į kalnagūbrį. Lauko baseinas įkomponuotas į reljefą ir papildytas terasa su gultais. Apželdinimui naudojamos vietinės augalų rūšys, atsparios kalnų klimatui. Rekreacinė zona su poilsio erdvėmis sukuria užmiesčio SPA kurorto atmosferą. Lauko teritorijos apšvietimas suprojektuotas atsižvelgiant į saugumą ir vakarinio kraštovaizdžio estetiką.

Pardavimai Highlands by Alliance komplekse yra pradėti. Šiuo metu Block A yra visiškai realizuotas, butai Block B ir Block C yra prieinami rezervavimui. Minimali buto kaina Block B yra 65 709 JAV dolerių, Block C — 84 042 JAV dolerių. Statyba pagal grafiką: visų trijų blokų atidavimas numatytas 2027 metų pabaigai. Vystytojas Alliance Group siūlo lanksčias įsigijimo sąlygas — nuo vienkartinio mokėjimo iki išsimokėtinai. Investuotojų susidomėjimą sustiprina kurortinis vietovės statusas ir nekilnojamojo turto vertės augimo potencialas besivystančiame Goderdzio klasteryje.

Alliance Group — nekilnojamojo turto plėtros bendrovė, įgyvendinanti projektus kurortinio ir miesto nekilnojamojo turto segmente Gruzijoje. Vystytojo portfelį sudaro gyvenamieji kompleksai su akcentu į statybų kokybę ir apgalvotą architektūrinę koncepciją. Highlands by Alliance tęsia bendrovės strategiją, plėtojant perspektyvias kalnų vietoves. Vystytojas skiria dėmesį kompleksiniam požiūriui: nuo sklypo parinkimo iki vidinės infrastruktūros, galinčios savarankiškai aptarnauti gyventojus, formavimo. Alliance Group patirtį patvirtina įgyvendinti dabartinių objektų etapai ir stabilus deklaruojamų statybos terminų laikymasis.