Green Cape Botanico

„Green Cape Botanico“ – modernus gyvenamasis kompleksas Batumio pakrantėje, kuriame kiekvienas butas atveria jūros panoramą. Projekte sujungti trys septynių aukštų blokai, iškilę 60 metrų virš jūros lygio. Pastatų architektūra sukurta taip, kad kuo labiau įkomponuotų statinius į aplinkinį kraštovaizdį ir išsaugotų natūralią aplinką. Kompleksas pradėtas eksploatuoti 2023 metais ir siūlo būstą su pilna apdaila. Vaizdingas reljefas, botanikos sodo artumas ir pramoninių objektų nebuvimas daro šią vietą išties patrauklią ramiam gyvenimui prie jūros.

Pagrindinis „Green Cape Botanico“ privalumas – vieta ant kalvos, iš kurios atsiveria jūros panorama. Kiekviename bute yra apžvalginės terasos su medinėmis dangomis. Trijų fasadų vitrininis stiklinimas daro interjerus šviesius ir vizualiai erdvius. Apgalvota infrastruktūra apima du baseinus – suaugusiųjų ir vaikų, sūkurinę vonią bei dengtą treniruoklių salę. Gyventojai gauna butus su pilnu remontu, buitine technika ir išmaniojo namo sistema. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 35 automobiliams, dviračių saugykla ir svečių vietos išsprendžia transporto klausimą. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas visoje teritorijoje garantuoja saugumą.

„Green Cape Botanico“ statomas Machindžaurio gyvenvietėje, 60 metrų virš jūros lygio, tankiai apžėlusioje žalumoje. Šalia driekiasi Batumio botanikos sodas „Žaliasis botanikos kyšulys“, užimantis 7 hektarus – ši aplinkybė iš esmės nulėmė architektūrinę koncepciją: statytojas siekė išsaugoti pirmykštį kraštovaizdžio grožį. Kelionė iki Batumio centro ir svarbiausių jo vietų trunka apie dvidešimt minučių. Švariausi akmenukų paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami, o iki prieplaukos – vos 120 metrų. Tylos ir ramybės gyventojams netrikdo nei greitkeliai, nei pramonės įmonės.

Prie pat komplekso ribų prasideda miško masyvas – ideali vieta ramiems pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtoje. Vieno kilometro zonoje susitelkę visi reikalingi objektai: viešbučiai, svečių namai, maitinimo įstaigos, barai, maisto prekių parduotuvės. Iki bendrojo lavinimo mokyklos – apie pusantro kilometro. Pėsčiomis taip pat pasiekiami vaistinė, bankų skyriai ir ligoninė. Tokia kaimynystė atleidžia gyventojus nuo būtinybės nuolat naudotis transportu, kartu išlaikydama nuošalumo ir ramybės pojūtį.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 190 metrų nuo komplekso, o už 210 metrų įsikūrusi geležinkelio platforma „Žaliasis kyšulys“. Iki autobusų stoties „Batumi Central“ ir stoties „Batumi-Passenger“ – mažiau nei penki kilometrai. Kelionė iki tarptautinio oro uosto „Choroch“ automobiliu truks apie trisdešimt minučių. Taigi gyventojai turi keletą susisiekimo variantų tiek su miesto centru, tiek su kitais regionais.

Du „Žaliojo botanikos kyšulio“ komplekso korpusai turi po šešis aukštus ir suprojektuoti atsižvelgiant į vietos klimato sąlygas, taikant šiuolaikinę architektūrinę stilistiką. Statyba vykdyta naudojant pažangius metodus ir kokybiškas medžiagas, garantuojančias puikias eksploatacines savybes. Fasadai apšiltinti patvariu šilumos izoliaciniu sluoksniu. Išraiškinga išvaizdos detalė – vitrininis trijų pastatų pusių stiklinimas per visą aukštį įrengtomis užuolaidinėmis konstrukcijomis, papildytas erdviomis terasomis su grūdinto stiklo turėklais. Ketvirtasis, koridorinis fasadas, apkaltas aliuminio plokštėmis, imituojančiomis natūralią medieną. Langų blokuose įmontuoti energiją taupantys stiklo paketai, užtikrinantys tylą ir šilumą. Kiekviename lygyje numatyti įstiklinti balkonai su uždarais laiptais. Holai ir bendrosios zonos gavo dizainerių apdailą. Du tylūs liftai – keleivinis ir pritaikytas riboto judumo gyventojams – jungia aukštus. Laiptinės aptvertos betoninėmis sienomis su aukštu atsparumu ugniai, įrengtos priešgaisrinės durys ir guminės neslidžios juostos. Inžinerinę įrangą sudaro gamtinės dujos, šviesolaidinė ryšio linija, avarinis generatorius ir priešgaisrinė signalizacija.

Komplekso teritorijoje įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 35 automobiliams, numatytos dviračių ir svečių stovėjimo zonos. Prie namų esanti erdvė sutvarkyta kompleksiškai: nutiesti pėsčiųjų takai ir įvažiavimai, sumontuota lauko apšvietimo sistema. Ypatingas dėmesys skirtas apželdinimui – pasodinti atogrąžų medžiai ir dekoratyviniai augalai. Gyventojams prieinami du plaukimo baseinai – atskirai vaikams ir suaugusiems, taip pat sūkurinė vonia ir dengta treniruoklių salė. Teritorija yra nuolat stebima vaizdo kameromis, saugumą palaiko nuosava apsaugos tarnyba. Techninė pagalba dirba be išeiginių.

Pirkėjams siūlomi butai keturiais išplanavimų variantais: kompaktiškos studijos, vieno ir dviejų kambarių būstai, taip pat kampiniai variantai su vienu arba dviem miegamaisiais. Gyvenamasis plotas svyruoja nuo 42 iki 150 kvadratinių metrų, leidžiama sujungti gretimus butus. Lubų aukštis nuo 2,63 iki 2,88 metro sukuria erdvumo pojūtį. Kiekviename būste yra privati terasa su medine danga, nuo 1,3 iki 2 metrų pločio. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti su jau atlikta apdaila, sumontuotais elektros skaitikliais, įrengta virtuvės erdve ir buitine technika. Kaina apima SMART sistemos aktyvavimą. Pagrindinis atsiskaitymo būdas – grynaisiais, kitus mokėjimo variantus teiraukitės svetainėje arba pardavimų skyriaus vadybininkų.

Kompleksą stato „Anagi Development“ – dinamiškai besivystanti įmonė, specializuojanti kokybiško gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje. Vystytojo portfelyje taip pat yra reikšmingų Sakartvelo kultūros ir istorijos paminklų restauracijos projektų, o tai byloja apie aukštą atsakomybės lygį ir komandos profesionalumą.