Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

„Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi“ – aukščiausios klasės kurortinis kompleksas, esantis Meliaschevio gyvenvietėje netoli Tianetyje, prie Sioni ežero kranto. Projektas apima penkių aukštų korpusus su panoraminiais vaizdais į ežerą ir kalnų peizažus. Architektūrinė koncepcija derina šiuolaikinį minimalizmą su natūraliomis medžiagomis, pabrėždama ryšį su gamtine aplinka. Komplekse siūlomi apartamentai su galutine apdaila, tinkami gyventi iš karto po perdavimo. Objekto atidavimas planuojamas 2028 metų ketvirtąjį ketvirtį. Vystytojas – įmonė „Archi“, viena iš Gruzijos nekilnojamojo turto rinkos lyderių.

Pagrindinis komplekso privalumas – tiesioginė vieta prie Sioni ežero su nuosavu ežero pakrantės bulvaru. Gyventojai gauna prieigą prie unikalaus patogumų rinkinio: vandens parko, SPA centro, fitneso salės, baseinų ir amfiteatro. Kompleksas yra visiškai autonominis: čia yra restoranas, baras, kavinė, lounge'o zona ir konferencijų salė. Nemokamas konsjeržo aptarnavimas užtikrina patogų kasdienių klausimų sprendimą. Apartamentai perduodami su apdaila, o tai pašalina laiko ir lėšų sąnaudas apdailai. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė garantuoja automobilių saugumą ir laisvą erdvę kieme.

Kompleksas yra Meliaschevio gyvenvietėje, Tianetio savivaldybėje, Mcchetos-Mtianetijos regione. Jis pastatytas tiesiai ant vaizdingo Sioni ežero kranto, apsuptas kalnų grandinių. Atstumas iki Tbilisio yra apie 80 kilometrų patogiu automobilių keliu. Vietovei būdingas švarus kalnų oras, vidutinio klimato sąlygos ir gausūs spygliuočių miškai. Tyla ir nuošalumas šią vietą daro idealia tiems, kurie ieško poilsio nuo miesto šurmulio, neatsisakydami aukščiausios klasės aptarnavimo ir infrastruktūros.

Sioni ežeras – gamtinis dominantas, aplink kurį kuriamas visas komplekso gyvenimas. Šiaurinėje ir vakarinėje pusėse korpusus supa miškingos kalvos, sudarančios natūralią apsaugą nuo vėjo. Meliaschevio gyvenvietės teritorija pasižymi mažaaukšte statyba ir kaimišku koloritu. Netoliese nėra pramonės įmonių, kas garantuoja ekologinį švarumą. Pėsčiomis pasiekiamos vietinės maisto prekių parduotuvės ir nedideli šeimos ūkiai. Didesniems pirkiniams ir pramogoms Tianetyje siūloma bazinė miesto infrastruktūra už penkiolikos minučių kelio automobiliu.

Iki komplekso galima atvykti asfaltuota trasa, jungiančia Tianetį su Tbilisiu. Iš sostinės kelias automobiliu trunka maždaug pusantros valandos. Iš Tianetio iki Meliaschevio gyvenvietės veda geroje būklėje esantis vietinis kelias. Vidinės komplekso važiuojamosios dalys suprojektuotos atsižvelgiant į pėsčiųjų patogumą: dviračių takai jungia visas pagrindines zonas. Automobilių savininkams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, neleidžianti automobiliams kauptis ant paviršiaus. Viešasis transportas kursuoja tarp Tianetio ir aplinkinių gyvenviečių reguliariu grafiku.

Penkių aukštų A ir B blokų korpusuose iš viso yra apie keturi šimtai apartamentų. Vidinė apdaila atliekama pagal „su apdaila“ standartą: sienos ir grindys paruoštos galutinei dekoracijai, sanitariniai mazgai visiškai įrengti. Kiekviename korpuse sumontuoti liftai. Komplekso inžinerinės sistemos apima centrinį šildymą ir visas būtinas miesto komunikacijas. Pastatų aukštingumas harmoningai įsilieja į natūralų kraštovaizdį, netrikdydamas panoraminių vaizdų nuo gretimų kalvų. Projektas orientuotas į gyvenimą ir poilsį ištisus metus.

Ežero pakrantės bulvaras – pagrindinis aplinkotvarkos elementas, besidriekiantis palei pakrantės liniją. Teritorijoje yra poilsio zonos su kraštovaizdžio apželdinimu, sporto aikštelės ir paddle teniso kortai. Vaikų žaidimų zona įrengta su saugia danga ir moderniomis konstrukcijomis. Dviračių takai integruoti į bendrą pėsčiųjų maršrutų tinklą. Žiemos sodas papildo apželdinimą ir tarnauja kaip poilsio vieta vėsesniuoju metų laiku. Lauko amfiteatras ir kino teatras sukuria galimybes kultūriniam laisvalaikiui tiesiog komplekso teritorijoje.

Apartamentų pardavimai A ir B blokuose jau pradėti. Minimali buto kaina A bloke yra 157 499 JAV dolerių, B bloke – 173 433 JAV dolerių. Abu korpusai yra aktyvios statybos stadijoje. Viso komplekso darbų užbaigimas numatytas 2028 metų ketvirtąjį ketvirtį. Įsigyti nekilnojamąjį turtą gali tiek Gruzijos rezidentai, tiek užsienio piliečiai. Visi apartamentai perduodami su apdaila, todėl galima iškart pradėti juos įsirengti arba nuomoti. Atnaujintus planus ir laisvų butų prieinamumą galima sužinoti vystytojo pardavimų biure.

Įmonė „Archi“ – žinomas Gruzijos vystytojas, įgyvendinęs daugybę projektų įvairiuose nekilnojamojo turto segmentuose. Vystytojo portfelis apima gyvenamuosius kompleksus, viešbučių objektus ir kurortinį nekilnojamąjį turtą. „Archi“ remiasi statybos kokybe, apgalvotais architektūriniais sprendimais ir patikimais atidavimo terminais. „Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi“ – vienas iš flagmaninių įmonės projektų aukščiausios klasės kurortinio nekilnojamojo turto segmente. Partnerystė su tarptautiniu viešbučių prekės ženklu „Le Meridien“ pabrėžia aukštą vystytojo ambicijų ir standartų lygį.