Arena Rustavi

„Arena Rustavi“ – modernus gyvenamasis kompleksas Rustavyje, sudarytas iš dviejų aštuonių aukštų pastatų. Projektas įgyvendinamas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri užtikrina aukštą seisminį atsparumą ir ilgaamžiškumą. Statybos prasidėjo 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį, o pabaiga numatyta 2026 metų pabaigoje. Komplekse siūlomi butai su „balto karkaso“ apdaila, leidžianti būsimiems savininkams įgyvendinti planavimo ir dizaino sprendimus pagal savo skonį. Pastatų architektūra lakoniška ir funkcionali, o apgalvota teritorijos infrastruktūra sukuria visas sąlygas patogiam miesto gyvenimui.

Pagrindinis „Arena Rustavi“ privalumas – subalansuotas miesto komforto ir poilsio galimybių derinys. Komplekso teritorijoje yra baseinas, treniruoklių salė ir net vandens parkas – retenybė regiono gyvenamiesiems projektams. Sutvarkytas kiemas su vaikų žaidimų aikštele daro kompleksą patrauklų šeimoms su vaikais. Monolitinė karkasinė pastatų konstrukcija garantuoja patikimumą, o požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Konsjeržo paslauga padidina saugumo lygį ir suteikia kasdienio patogumo. Butai perduodami su „balto karkaso“ apdaila, kas suteikia planavimo sprendimų laisvę.

Gyvenamasis kompleksas „Arena Rustavi“ yra Rustavio mieste, Aleksandro Puškino gatvėje, 33 name. Rustavis yra trečias pagal dydį Gruzijos miestas, esantis vos 25 kilometrus į pietryčius nuo Tbilisio. Dėl artumo sostinei komplekso gyventojai turi prieigą prie plataus verslo, švietimo ir kultūros galimybių spektro, išlaikydami ramesnio gyvenimo ritmo mažesniame mieste privalumus. Rajone yra išvystyta socialinė ir komercinė infrastruktūra, o transporto arterijos jungia jį tiek su Rustavio centru, tiek su Tbilisiu.

„Arena Rustavi“ apylinkės derina miesto užstatymą su žaliomis zonomis ir kasdieninės paklausos objektais. Pėsčiomis pasiekiami parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos ir paslaugų sektoriaus įmonės. Komercinės patalpos pirmuosiuose komplekso aukštuose papildys rajono infrastruktūros vaizdą – čia atsidarys kavinės, nedidelės parduotuvės ir paslaugų punktai. Rustavis garsėja savo parkais ir skverais, taip pat artumu prie Kuros upės, palei kurią nutiesti pasivaikščiojimo takai. Miestas aktyviai vystosi, pritraukdamas naujų gyventojų patogia padėtimi sostinės atžvilgiu.

„Arena Rustavi“ transporto prieinamumas – vienas pagrindinių projekto privalumų. Aleksandro Puškino gatvė yra svarbi Rustavio magistralė, užtikrinanti patogų išvažiavimą į pagrindines miesto arterijas. Iki Rustavio centro galima nuvykti per kelias minutes automobiliu ar miesto transportu. Tiesioginis kelių susisiekimas jungia Rustavį su Tbilisiu: atstumas iki sostinės yra apie 25 kilometrus, kelionė automobiliu trunka maždaug 30–40 minučių. Reguliarūs maršrutiniai taksi ir autobusai kursuoja tarp dviejų miestų visą dieną, todėl kompleksas patrauklus tiems, kurie dirba ar mokosi Tbilisyje.

„Arena Rustavi“ statoma naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri užtikrina konstrukcijos tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Kiekvieno iš dviejų korpusų aukštis siekia aštuonis aukštus. Butai perduodami savininkams su „balto karkaso“ apdaila – tai reiškia paruoštas sienas, grindų išlyginamąjį sluoksnį, išvestas komunikacijas ir sumontuotus langus, tačiau be galutinės apdailos, kas leidžia lanksčiai spręsti zonavimo ir dizaino klausimus. Komunikacijos apima dujas, vandentiekį, elektrą ir autonominę kanalizaciją. Kiekviename korpuse yra liftas, todėl gyvenimas viršutiniuose aukštuose yra toks pat patogus kaip ir apatiniuose.

„Arena Rustavi“ prie namo esanti teritorija suprojektuota kaip pilnavertė poilsio erdvė. Sutvarkytas kiemas apima modernią vaikų žaidimų aikštelę su saugia danga ir žaidimų įranga. Ypatingo dėmesio nusipelno komplekso vandens objektai: gyventojams prieinami baseinas ir vandens parkas, kas kiemą paverčia poilsio vieta visai šeimai šiltuoju metų laiku. Treniruoklių salė teritorijoje leidžia palaikyti fizinę formą neišeinant iš komplekso. Požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išsprendžia automobilių parkavimo klausimą, atlaisvindamos kiemo erdvę pėstiesiems ir apželdinimui.

Butų pardavimai „Arena Rustavi“ yra atviri. Šiuo metu parduodamas A blokas – pirmasis iš dviejų komplekso korpusų. Minimali buto kaina yra 45 450 JAV dolerių. Statyba vykdoma: korpusas yra aktyvioje statybos fazėje, prasidėjusioje 2024 metų pabaigoje. A bloko perdavimo terminas numatytas 2026 metų ketvirtajam ketvirčiui. Butai siūlomi su „balto karkaso“ apdaila, kas leidžia pirkėjams savarankiškai nustatyti galutinės apdailos stilių ir lygį bei pritaikyti planą pagal individualius poreikius. Informaciją apie konkrečius išplanavimus ir įsigijimo sąlygas galima sužinoti pas statytoją.

Projekto statytojas yra įmonė „Arena Rustavi“. Vystytojas specializuojasi gyvenamųjų kompleksų, atitinkančių šiuolaikinius statybos kokybės ir komforto lygio reikalavimus, kūrime. Projektas Aleksandro Puškino gatvėje, 33 name Rustavyje – vienas reikšmingų objektų įmonės portfelyje. Monolitinės karkasinės technologijos taikymas, dėmesys infrastruktūriniam teritorijos užpildymui ir nuošalesnės, tačiau gerai su Tbilisiu susietos lokacijos pasirinkimas rodo apgalvotą statytojo požiūrį į projekto įgyvendinimą. Statyba vykdoma pagal nurodytus terminus, kas patvirtina vystytojo patikimumą.