Artex

GYV Artex — naujas architektūrinis projektas Batumio pajūrio dalyje, sujungęs apgalvotą lokaciją, gausią infrastruktūrą ir aukštas eksploatacines savybes. Trys bokštai nuo 24 iki 28 aukštų formuoja atpažįstamą siluetą, organiškai įsiliejantį į dinamišką miesto užstatymą. Kompleksas orientuotas į tuos, kam svarbi kasdienės aplinkos kokybė, artumas prie jūros ir galimybė gausiai leisti laisvalaikį neišvykstant iš rajono. Architektūrinė koncepcija derina technologiškumą, estetiką ir funkcionalumą, kurdama erdvę patogiam gyvenimui šiuolaikinio kurortinio miesto ritmu.

Tarp pagrindinių GYV Artex privalumų — pėsčiomis pasiekiama pakrantė ir jūra, išraiškinga architektūrinė išvaizda su panoraminiais stiklais ir vitražiniais elementais. Komplekse įrengti greiti tylūs padidintos keliamosios galios liftai, daugiapakopė apšvietimo sistema, efektyvi perdangų garso izoliacija ir dizainerių sukurtas įėjimo grupių apipavidalinimas. Apgalvota infrastruktūra apima vaikų žaidimo zonas, sutvarkytą kiemą su apželdinimu, požeminę ir antžeminę automobilių stovėjimo aikšteles. Visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas, apsauga ir registratūra užtikrina saugumą. Komplekse yra komercinės patalpos, ergonomiški butų išplanavimai su 2,8 m lubų aukščiu, būsto paskolos iš banko partnerio ir patikimo vystytojo Artex Group reputacija.

Gyvenamasis kompleksas Artex yra Batumyje, adresu: 1-asis Angisa skersgatvis, 35b. Atstumas iki jūros — apie 700 metrų, pasivaikščiojimas iki pakrantės užima vos kelias minutes. Rajonas pasižymi geru susisiekimu: artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 340 metrų, o kelias automobiliu iki tarptautinio oro uosto trunka penkiolika minučių. Europos aikštė, centrinis miesto taškas, pasiekiama per 20–25 minutes. Lokacija derina turistinį pajūrio zonos patrauklumą su susiformavusio gyvenamojo rajono patogumais, kur kasdieniai patogumai yra pasiekiami pėsčiomis.

Rajonas aplink GYV Artex jau seniai susiformavo kaip turtinga miesto aplinka, kurioje kasdienė ir laisvalaikio infrastruktūra sutelkta kelių minučių ėjimo spinduliu. Pėsčiomis pasiekiami — „Dinamo“ stadionas, švietimo įstaigos (Nergebi, Monparnas, 14-oji mokykla), darželiai ir būreliai. Medicinos tinklą sudaro šeimos poliklinikos, odontologijos, vaistinės, taip pat M. Iašvili vaikų ligoninė. Kasdieniams pirkiniams skirti prekybos centrai Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe; prekybos ir pramogų centras Metrocity Mall yra už kelių kvartalų. Restoranai, kavinės, konditerijos, greitas maistas ir pub'ai sukuria įvairią maitinimo vietų pasiūlą. Šalia — Pajūrio parkas, pasivaikščiojimų promenada, viešbučiai, grožio salonai, bankų skyriai, degalinės ir automobilių turgus. Rajonas leidžia organizuoti kasdienybę ir laisvalaikį be ilgų kelionių.

GYV Artex susisiekimo prieinamumą užtikrina išsišakojęs viešojo transporto tinklas. Stotelė už 340 metrų nuo komplekso aptarnauja autobusų maršrutus Nr. 2, Nr. 9, Nr. 9a, Nr. 12, Nr. 16, Nr. 17, taip pat kryptį „Batumis – Šuachevis“. Maršrutiniai taksi atstovaujami dešimtimis linijų: Nr. 20, Nr. 22, Nr. 26, Nr. 30, Nr. 33, Nr. 39, Nr. 49, Nr. 56, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 144, Nr. 145, Nr. 166, Nr. 172, Nr. 174, Nr. 199, Nr. 202, Nr. 205, Nr. 232, taip pat priemiestinės kryptys — „Batumis – Zeda-Čchutunetis“, „Batumis – Kveda-Čchutunetis“, „Batumis – Nigazeulis“, „Batumis – Chulas“ ir kiti. Intervalas — apie tris minutes. Automobiliu iki tarptautinio oro uosto — 15 minučių, iki Europos aikštės — 20–25 minutės. Senoji autobusų stotis, užtikrinanti tarpmiestinį susisiekimą, yra mažiau nei už penkių kilometrų nuo komplekso.

GYV Artex — tai trys aukštybiniai korpusai nuo 24 iki 28 aukštų, pastatyti monolitine karkasine technologija, garantuojančia konstrukcijų tvirtumą ir ilgaamžiškumą. Fasadai apdailinti specialiomis plokštėmis ir dekoratyviniu tinku, suteikiančiais pastatams elegantišką išvaizdą. Panoraminiai apartamentų langai pripildo būstą natūralios šviesos ir atveria vaizdus į miestą bei pakrantę. Erdvūs balkonai su grūdinto stiklo aptvarais praplečia asmeninę erdvę. Plokščias stogas aprūpintas vandens nuvedimo sistema ir hidroizoliacija. Tarpaukštinės perdangos turi garso izoliaciją, sumažinančią triukšmą iki minimumo. Įėjimo grupės — su stiklinėmis durimis ir vaizdo domofonu. Bendrosios zonos (vestibiuliai, holai, laiptinės) apipavidalintos vieninga koncepcija iš dilimui atsparių medžiagų, su dekoratyviniais įdėklais ir apgalvotu apšvietimu. Priešgaisrinę saugą užtikrina automatinė signalizacija ir perspėjimo sistema. Numatytas bekliūtinis pristatymas riboto judumo asmenims ir vietos vežimėliams bei dviračiams.

Vidinė GYV Artex teritorija atskirta nuo išorinio eismo, kas užtikrina tylą ir erdvės tvarkingumą. Perimetru nutiesti platūs pravažiavimai specialiajam transportui ir pėsčiųjų takai, iškloti trinkelėmis. Apželdinta daugiamečiais augalais, krūmais ir tvarkingai pasodintais medžiais. Poilsiui įrengti suoliukai, pavėsinės, šiukšlių konteineriai; vakare įsijungia energiją taupantys žibintai. Sporto infrastruktūrą sudaro fitneso zonos, aikštelės su treniruokliais ir jogos zonos. Vaikams įrengta aikštelė su saugia danga ir vizualinės kontrolės galimybe. Teritorijoje yra darželis, žaidimų kambariai, kepsninės zonos, kovorkingo erdvės, posėdžių ir konferencijų salės. Gyvūnų savininkams įrengtos augintiniams pritaikytos zonos. Požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės sprendžia parkavimo problemą. Apgalvotas kiemo išplanavimas daro kompleksą tinkamą tiek aktyviam, tiek ramiam gyvenimo būdui.

GYV Artex siūlomi apartamentai nuo 27 iki 103 kvadratinių metrų ploto. Išplanavimų spektras apima kompaktiškas studijas, taip pat dviejų ir trijų kambarių butus, pritaikytus įvairiems gyvenimo scenarijams. Lubų aukštis — 2,8 metro, vizualiai praplečiantis patalpas. Į kainą įskaičiuota apdaila „baltas karkasas“ — pirkėjas gauna erdvę, paruoštą bet kokiai dizaino idėjai įgyvendinti. Įsigyti butą galima vienkartiniu visu mokėjimu arba pasinaudojus būsto paskola iš TBC Bank. Išsamiau — kvadratinio metro kaina, raktų perdavimo terminai, aktualus laisvų lotų sąrašas — derinama vystytojo biure arba per oficialią svetainę. Kompleksas skirtas tiems, kurie ieško būsto, sujungiančio technologiškumą, išplanavimo laisvę ir išvystytą vidinę infrastruktūrą.

Artex Group — vystytojas, įkurtas 2024 metais ir per trumpą laiką įsitvirtinęs kaip patikimas Batumio statybų rinkos dalyvis. Įmonė stato ant technologiškos architektūros, kur kiekvienas elementas — nuo inžinerinių sistemų iki apdailos medžiagų — parenkamas siekiant ilgalaikio ir patogaus naudojimo. Vystytojo objektuose konstrukcinis stabilumas derinamas su estetiniu vientisumu ir vizualine išraiška. Artex Group projektai išsiskiria prasminiu tankiu: kiekvienas namas — ne praeities pakartojimas, o savarankiškas architektūrinis pareiškimas, įvertinantis esamas realijas ir būsimų gyventojų poreikius. Vystytojas orientuotas į tikslumą, sprendimų aktualumą ir pastatų pasirengimą laiko išbandymui.