Vertikal

Gyvenamasis kompleksas Vertikal – tai septyniolikos aukštų gyvenamasis projektas Batumyje, kuriame apgalvota architektūra susitinka su erdviais išplanavimais ir patogia vieta. Pastatas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, o jo fasadą, dengtą alukobondu ir granitinėmis plytelėmis cokolio lygyje, formuoja atpažįstamą siluetą miesto užstatyme. Komplekse yra 104 butai, kurių plotas nuo 34 iki 79 kvadratinių metrų – nuo kompaktiškų studijų iki dviejų ir trijų kambarių variantų. Iki jūros galima nueiti pėsčiomis maždaug per devynias minutes, o turtinga rajono infrastruktūra daro kasdienius maršrutus trumpus ir patogius. Vertikal sujungia technologiškumą, stilių ir praktiškumą, kurdamas erdvę saikingam gyvenimui prie pajūrio.

Gyvenamasis kompleksas Vertikal išsiskiria vietos, inžinerinės įrangos ir komforto deriniu. Jūra yra už devynių minučių pėsčiomis, o pats namas stovi ramioje gatvėje, tačiau šalia yra parkas, mokykla ir visi reikalingi infrastruktūros objektai. Statybos kokybę užtikrina monolitinė karkasinė technologija; pastatas turi greitaeigį liftą, požeminę ir antžeminę automobilių stovėjimo aikšteles. Įėjimo grupė suprojektuota dizaineriškai, pirmame aukšte veikia receptionas. Sutvarkyta teritorija apima vaikų žaidimų aikštelę ir poilsio zonas. Butai pasižymi patobulintais išplanavimais ir aukštomis lubomis, aukšte yra aštuoni butai. Numatytos komercinės patalpos, o lanksčios įsigijimo sąlygos – būsto paskola ir išsimokėtinai – daro nekilnojamąjį turtą prieinamą tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Projektą įgyvendina patikima statybų įmonė, turinti gerą reputaciją.

Gyvenamasis kompleksas Vertikal yra Batumyje, adresu: Tadzris gatvė, namas 12. Šis rajonas pasižymi ramia atmosfera ir puikiu susisiekimu su pagrindiniais miesto taškais. Objekto koordinatės – 41.634° šiaurės platumos ir 41.613° rytų ilgumos – jį patalpina į susiformavusio užstatymo zoną su išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra. Pasivaikščiojimas iki Juodosios jūros pakrantės trunka apie devynias minutes, todėl galima mėgautis paplūdimių artumu be pajūrio kvartalų šurmulio. Kelių šimtų metrų spinduliu yra prekybos centrų, vaistinių, bankų skyrių, švietimo įstaigų ir medicinos centrų. Susisiekimo galimybes sustiprina artumas prie automagistralės ir viešojo transporto stotelių, iš kurių galima nuvykti į bet kurią Batumio dalį ir už jo ribų.

Rajonas aplink gyvenamąjį kompleksą Vertikal gausus objektų, kurie daro kasdienį gyvenimą patogų ir nuspėjamą. Pėsčiomis pasiekiami picerijos, kavinės, restoranai ir įvairių formatų kavinės – nuo greito užkandžio vietų iki vakarinių susitikimų įstaigų. Kasdienius pirkinius galima atlikti šalia esančiame hipermarkete „Gibe“, prekybos centruose ir naminių gyvūnų parduotuvėje. Čia pat yra vaistinės ir bankų skyriai, leidžiantys spręsti finansinius ir buitinius klausimus be nereikalingų kelionių. Šeimoms su vaikais ir jauniems specialistams svarbu švietimo įstaigos: šalia yra Gruzijos-Amerikos mokykla, valstybinė mokykla Nr. 9, darželis ir Tarptautinis universitetas. Medicinos infrastruktūrą sudaro Tarptautinė universitetinė ligoninė ir didelė respublikinė klinika maždaug už kilometro nuo namų. Sporto mėgėjams bus įdomi kaimynystė su stadionu „Dinamo Batumi“, esančiu mažiau nei už kilometro. Visa tai formuoja turtingą aplinką, kurioje buitiniai poreikiai, mokslas, poilsis ir sveikata yra sujungti įprasto maršruto ribose.

Gyvenamojo komplekso Vertikal susisiekimo galimybės – vienas iš stipriausių jo aspektų. Už 150 metrų nuo pastato eina automagistralė, užtikrinanti greitą išvažiavimą įvairiomis kryptimis bet kuriuo paros metu. Maždaug už 200 metrų yra stotelė, kurioje kursuoja autobusai Nr. 7ა, Nr. 12, Nr. 12ა ir Nr. 16, taip pat reisai į Kirnatį, Maradidį ir Tkhilnarį. Be to, rajoną aptarnauja tankus maršrutinių taksi tinklas: prieinami maršrutai Nr. 20, Nr. 23, Nr. 28, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 36, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 40ა, Nr. 44, Nr. 45, Nr. 46, Nr. 49, Nr. 56, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 141, Nr. 144, Nr. 145, Nr. 166, Nr. 172, Nr. 174, Nr. 199, Nr. 202, Nr. 205, Nr. 232, taip pat maršrutai į Zeda-Chutunetį, Kveda-Chutunetį, Nigazeulį ir Chulą. Jūrų uostas ir funikulierius „Argo“ yra maždaug už trijų kilometrų, atverdami prieigą prie jūrinių ekskursijų ir panoraminių miesto vaizdų. Centrinė geležinkelio stotis yra už šešių kilometrų, autobusų stotis – už trijų. Batumio oro uostas – vos už septynių minučių kelio, o tai ypač vertinga tiems, kurie dažnai keliauja ar priima svečius.

Gyvenamasis kompleksas Vertikal – tai septyniolikos aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri užtikrina konstrukcijos stabilumą ir ilgaamžiškumą. Fasadas dengiamas alukobondu ir granitinėmis plytelėmis pirmojo aukšto lygyje; sutemus įsijungia architektūrinis apšvietimas, pabrėžiantis korpuso geometriją. Dideli langų angos užtikrina natūralų interjerų apšvietimą, o atviri balkonai praplečia gyvenamąją erdvę ir atveria panoraminius vaizdus. Pastato inžinerinė įranga atitinka šiuolaikinius standartus: atvestos visos komunikacijos, įskaitant dujas, vandentiekį, elektrą ir kanalizaciją; sumontuotos vėdinimo sistemos, priešgaisriniai davikliai ir domofono įrenginiai. Lifto sistema apima visus lygius, įskaitant požeminius aukštus. Holas ir bendro naudojimo vietos apdailintos dilimui atspariomis medžiagomis, o pirmame aukšte veikia receptionas. Žmonėms su negalia numatyta bebarjerė aplinka: pandusai, platūs durų angos ir pritaikyti liftai. Komplekse nėra dekoratyvinių perteklių – akcentas dedamas į funkcionalumą, proporcijas ir kiekvieno elemento patikimumą.

Prie namo esanti gyvenamojo komplekso Vertikal teritorija suprojektuota kaip uždara ir saugi erdvė. Pašalinių asmenų patekimas ribotas, perimetre budi apsauga, o vaizdo stebėjimo sistema veikia visą parą. Vidinis kiemas yra poilsio zona, kurioje įrengtos pavėsinės, suoliukai ir mažosios architektūros formos. Alėjos papuoštos želdiniais ir gėlynais, o vakarinis apšvietimas daro teritoriją patogią bet kuriuo paros metu. Vaikams įrengiama žaidimų aikštelė su sūpynėmis, smėlio dėžėmis ir saugiomis konstrukcijomis – visa tai yra saugomoje zonoje, todėl tėvai gali nesirūpinti. Gyventojų automobiliai statomi požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, kuri sumažina apkrovą kiemui ir pašalina vietos paieškos problemas. Taip pat numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pirmas aukštas skirtas komercinėms funkcijoms: čia gali įsikurti parduotuvės, studijos ar nedidelės kavinės. Toks požiūris paverčia gyvenamąjį kompleksą autonominiu organizmu, kuriame kiekviena detalė – nuo apželdinimo iki parkavimo logistikos – dirba dėl patogumo ir vizualinio vientisumo.

Gyvenamasis kompleksas Vertikal siūlo 104 butus su apgalvotais išplanavimais ir plotais nuo 34 iki 79 kvadratinių metrų. Pirkėjai gali pasirinkti kompaktišką studiją arba būstą su dviem ir trimis kambariais, tinkantį šeimos formatui ir ilgalaikiam gyvenimui. Kiekviename bute virtuvė-svetainė suprojektuota kaip daugiafunkcė erdvė, kurioje panoraminiai langai pripildo interjerą šviesos, o plotas leidžia pastatyti didelį valgomojo stalą. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės: atliktas grindų lygintuvas, sienos tinkuotos, sumontuoti elektros lizdai ir prijungtos visos komunikacijos. Lubų aukštis siekia tris metrus, o tai vizualiai praplečia patalpas. Numatytas dujų tiekimas – tai suteikia galimybę naudoti dujinį šildymą arba gaminti ant viryklės nenaudojant elektros. Viršutiniame aukšte yra apartamentai su erdviomis atviromis terasomis. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima už grynuosius pinigus, su būsto paskola iš TBC Bank arba išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 30%. Toks finansinių instrumentų rinkinys daro pirkimą lankstų ir prieinamą – ar tai būtų nuolatiniam gyvenimui, sezoniniam poilsiui ar ilgalaikėms investicijoms augančiame Batumio rajone.

Gyvenamojo komplekso Vertikal vystytojas yra įmonė Bala Construction, apie save paskelbusi 2023 metais ir per trumpą laiką užėmusi pastebimas pozicijas regiono statybų pramonėje. Pagrindinis jos veiklos dėmesys – šiuolaikinio Batumio veido formavimas per gyvenamųjų ir komercinių objektų statybą, galinčių papildyti miesto siluetą ir suteikti postūmį infrastruktūriniams pokyčiams. Įmonės portfelį sudaro nemažai žymių projektų, kurie organiškai įsiliejo į esamą kraštovaizdį ir tapo atpažįstamais užstatymo elementais. Bala Construction pastatų architektūra nekonfliktuoja su aplinka, o priešingai – sustiprina vizualinę rajono kalbą, suteikdama jam išraiškingumo ir balanso. Vystytojo veikla daro įtaką Batumio investiciniam patrauklumui ir miesto aplinkos kokybei: statomi objektai plečia galimybes šeimos gyvenimui, verslui ir laisvalaikiui. Apgalvotas požiūris į teritorijų vystymą atsispindi pačios miesto percepcijoje – jis tampa įvairesnis, tvaresnis ir įdomesnis tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kurorto svečiams.