New Boulevard Residence

„New Boulevard Residence“ – modernus gyvenamasis kompleksas kurortiniame Batumyje, esantis vos 300 metrų nuo Juodosios jūros pakrantės. Projektą sudaro trys stilingi skirtingo aukščio pastatai, iki smulkmenų apgalvoti butų išplanavimai ir išvystyta vidaus infrastruktūra. Pastatų architektūrinį vaizdą formuoja panoraminiai grūdinto stiklo įstiklinimai, dėl kurių gyvenamosios erdvės bet kuriuo metų laiku pripildytos natūralios šviesos. Kompleksas statomas viename iš dinamiškiausiai besivystančių miesto rajonų, kur aktyvi plėtra derinama su artumu jūrai ir patogiu susisiekimu. Čia vienodai patogu tiek ieškantiems būsto nuolatiniam gyvenimui, tiek svarstantiems nekilnojamąjį turtą kaip investiciją į kurortinį regioną.

Pagrindinis „New Boulevard Residence“ privalumas – artumas jūrai: iki paplūdimio pėsčiomis vos kelios minutės. Projektas išsiskiria kokybiška architektūra su vėdinamu fasadu, apšiltintu patvariu termoizoliatoriumi, energiją taupančiu įstiklinimu ir stilingu vakaro apšvietimu. Konstrukcijų atsparumas žemės drebėjimams siekia septynis balus dėl monolitinio gelžbetoninio karkaso. Tarp reikšmingų privalumų – dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, tylūs greitaeigiai europietiški liftai, visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir saugoma teritorija. Pirkėjams siūlomos lanksčios mokėjimo sąlygos, įskaitant ilgalaikę beprocentę įmoką ir būsto paskolą per banką partnerį. Vystytojas – „Bat Towers“ įmonė, turinti patirties įgyvendinant kelis reikšmingus projektus Batumyje.

Kompleksas „New Boulevard Residence“ yra Batumyje, Zgvispiris g. 1 – Naujojo bulvaro rajone, kuris šiandien laikomas vienu perspektyviausių gyvenimui ir investicijoms. Ši miesto dalis aktyviai užstatoma moderniais būstais, išlaikant artumą pagrindinei kurortinei zonai. Iki jūros pakrantės iš čia apie 300 metrų – atstumas, kurį nesunkiai įveiksite ramiu žingsniu. Šalia komplekso yra maisto prekių parduotuvės, kavinės, vaistinės ir kiti kasdienės paklausos objektai. Už trijų kilometrų yra tarptautinis Batumio oro uostas, ypač patogus tiems, kurie planuoja atvykti sezoniškai arba išnuomoti butą turistams. Kiek toliau, šešių–devynių kilometrų spinduliu, yra pagrindiniai miesto transporto mazgai – jūrų uostas, geležinkelio stotis ir autobusų stotys.

Naujojo bulvaro rajonas, kuriame statomas gyvenamasis kompleksas, pasižymi subalansuotu miesto kraštovaizdžiu: čia greta yra šiuolaikiniai gyvenamieji dangoraižiai, pajūrio pasivaikščiojimų zona ir būtini socialinės infrastruktūros elementai. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, nedideli restoranai su gruziniška ir europietiška virtuve, bankų skyriai ir gydymo įstaigos. Pats kompleksas suprojektuotas taip, kad didelė dalis kasdienių gyventojų poreikių būtų patenkinta jo teritorijoje: komercinės patalpos pirmuose aukštuose skirtos parduotuvėms, kavinėms ir kitoms paslaugoms. Apželdintas kiemas su vaikų žaidimų aikštele sukuria privačią poilsio erdvę neišeinant iš komplekso. Batumio pajūrio bulvaras – viena pagrindinių miesto įžymybių – yra patogiu pėsčiųjų atstumu ir puikiai tinka pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir dviračių pasivažinėjimams.

Komplekso susisiekimo galimybes užtikrina keli miesto autobusų maršrutai. Artimiausia stotelė yra už 220 metrų – čia kursuoja autobusai Nr. 2 ir Nr. 2ა. Kita stotelė yra už 340 metrų Lecho ir Marijos Kačinskių gatvėje, kur prie tų pačių krypčių pridedami maršrutai Nr. 10 ir Nr. 10A. Minimalus judėjimo intervalas yra šešiolika minučių, todėl patogiai pasieksite bet kurią miesto vietą. Tarptautinis Batumio oro uostas nuo komplekso nutolęs tris kilometrus. Už šešių kilometrų yra jūrų uostas, „Argo“ keltuvų stotis, senoji autobusų stotis ir metro tipo autobusų terminalas. Geležinkelio stotis „Batumi-Pasažirskaja“ ir autobusų stotis „Batumi Central“ yra už devynių kilometrų.

Gyvenamąjį kompleksą sudaro trys korpusai, kurių aukštis – nuo trylikos iki dvidešimties aukštų, kiekvienas su plokščiu nenaudojamu stogu. Pastatai statomi iš aplinkai nekenksmingų medžiagų, naudojant pažangią monolitinės karkasinės statybos technologiją, užtikrinančią septynių balų atsparumą žemės drebėjimams. Pagrindinė sienų medžiaga – dujiniai blokeliai, o 20 cm storio tarpbutinės pertvaros ir 10 cm vidinės pertvarėlės – iš pemzos blokelių. Fasado sistemą sudaro patvarus termoizoliacinis sluoksnis ir vėdinama konstrukcija su danga, papildyta architektūriniu apšvietimu tamsiu paros metu. Pagrindinis fasadas efektingai dekoruotas grūdintu stiklu, suteikiančiu pastatui modernų ir lakonišką siluetą. Kiekvienas įėjimas įrengtas tyliais greitaeigiais europietiškais liftais ir domofono sistema. Numatyta gaisro gesinimo valdymo sistema, įvedamos centrinės inžinerinės komunikacijos ir didelės spartos internetas. Įėjimo grupės apdailintos kokybiškomis medžiagomis, sumontuotos patikimos metalinės durys.

Komplekso prie namų esanti teritorija suplanuota kaip visavertė poilsio ir laisvalaikio erdvė. Vidiniame kieme įrengiama vaikų žaidimų aikštelė su traumų nesukeliančia danga, kur mažyliai gali žaisti prižiūrimi tėvų. Didelę kiemo dalį užima apželdinta rekreacinė zona: sodinami suaugę medžiai ir dekoratyviniai krūmai, įrengiami gėlynai, formuojantys teritorijos kraštovaizdį. Gyventojams su negalia ir kitoms mažiau judrioms grupėms užtikrinamas nekiludomas judėjimas visoje teritorijoje. Komplekso saugumą palaiko visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir apsauga. Gyventojų automobiliai statomi dviejų lygių požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, taip pat numatytos antžeminės automobilių stovėjimo vietos. Pirmieji pastatų aukštai skirti komercinei infrastruktūrai: čia įsikurs restoranas, kavinė, parduotuvės ir kitos reikalingos paslaugos.

Komplekse siūlomi butai, kurių plotas nuo 25 iki 121 kvadratinio metro, lubų aukštis – 2,85 metro. Pirkėjams prieinami vieno, dviejų ir trijų kambarių išplanavimai bei studijos – visi sprendimai kruopščiai apgalvoti maksimaliai racionaliam erdvės naudojimui. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti su „žalio karkaso“ apdaila, į kurios kainą įskaičiuota: energiją taupantis panoraminis įstiklinimas, metalinės įėjimo durys, keraminė balkonų apdaila, cementinis grindų lygintuvas, elektros instaliacija, vamzdžių instaliacija, elektros, dujų ir vandens skaitiklių įrengimas, šildymo sistemos su radiatoriais įrengimas, gipso kartono lubų apdaila ir sienų glaistymas. Galimi keli mokėjimo būdai: vienkartinis atsiskaitymas grynaisiais, būsto paskola per TBC Bank ir beprocentė įmoka iki ketverių metų. Išsamesnę informaciją apie pardavimo sąlygas ir konkrečių objektų parametrus galima gauti vystytojo pardavimų biure.

Statybos įmonė „Bat Towers“ veiklą vykdo nuo 2016 metų ir per tą laiką sėkmingai įgyvendino keletą žymių gyvenamojo nekilnojamojo turto projektų Batumyje. Įmonė orientuojasi į modernias statybos technologijas, kokybiškas medžiagas ir gerai apgalvotus architektūrinius sprendimus, o tai leidžia jai išlaikyti stabilias pozicijas vietos rinkoje. „New Boulevard Residence“ yra vienas iš pagrindinių vystytojo portfelio objektų, kuriame įkūnyta sukaupta patirtis ir siekis atitikti kurortinio būsto pirkėjų lūkesčius. Išsami informacija apie ankstesnius projektus ir dabartinę įmonės veiklą pateikiama jos oficialioje svetainėje.