Intourist Residence

„Intourist Residence“ – didelio masto verslo klasės projektas, apjungiantis du 37 aukštų bokštus Niko Pirosmanio g. 17. Kompleksas derina penkių žvaigždučių viešbučio, privačių apartamentų ir komercinio nekilnojamojo turto formatus. Architektūrinė pastatų išvaizda atitinka šiuolaikinius aukščiausios klasės statybos standartus. Projektas skirtas keliems šimtams rezidencijų, siūlydamas savininkams visą viešbučio aptarnavimo spektrą ir klubinę gyvenimo atmosferą pačioje kurortinio miesto širdyje.

Pagrindinis „Intourist Residence“ privalumas – prestižinė vieta elitiniame rajone, vos 200 metrų nuo jūros. Savininkai gauna prieigą prie penkių žvaigždučių viešbučio infrastruktūros: atviras ir uždaras baseinai, fitneso centras, SPA salonas, restoranas ir kavinė-baras. Visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir konsjeržo paslauga užtikrina saugumą ir komfortą. Gerai apgalvota požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio klausimą. Nuomos valdymo programa leidžia atsipirkti investicijas maždaug per ketverius metus.

Kompleksas pastatytas Batumyje, Niko Pirosmanio g. 17 – vienoje paklausiausių kurorto lokacijų. Tai susiformavusio prestižinio užstatymo zona netoli miesto centro. Atstumas iki pakrantės – apie 200 metrų, tad iki paplūdimio galima nueiti pėsčiomis per kelias minutes. Iš viršutinių aukštų langų atsiveria panoraminiai vaizdai į miesto kvartalus ir akvatoriją. Rajonas išsiskiria išvystyta infrastruktūra: čia susitelkę parduotuvės, administraciniai pastatai ir pramogų įstaigos.

Artimiausią „Intourist Residence“ aplinką gausu kasdienio poreikio objektų ir žymių vietų. Pėsčiomis pasiekiami Chimšiašvilio rajono administracija, Teisingumo rūmai, Mokesčių inspekcija. Švietimo grupę sudaro kelios mokyklos, iš kurių viena yra kaimyniniame kieme. Prekybos infrastruktūra apima prekybos centrą „Carrefour“, tinklus „Nikora“ ir „Goodwill“. Už penkių minučių pėsčiomis – įžymybės: Lužnikovo namas, Baltoji magnolija, Užšąlantis fontanas. Maždaug už 400 metrų ruošiamasi atidaryti naują futbolo stadioną.

Komplekso susisiekimą užtikrina autobusų linijos, einančios Pirosmanio, Gorgiladzės ir kiek toliau – Šerifo Chimšiašvilio gatvėmis. Maršrutai Nr. 2a, 10 ir 10a jungia šią vietą su visais Batumio rajonais, tarptautiniu oro uostu, geležinkelio stotimi ir Botanikos sodu. Tokia sistema leidžia gyventojams ir svečiams greitai pasiekti pagrindinius miesto taškus nepriklausomai nuo asmeninio automobilio.

Du 37 aukštų „Intourist Residence“ bokštai pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją, išorinės sienos iš pemzos. Pirmame bloke aukštai nuo 1 iki 15 skirti penkių žvaigždučių viešbučiui, aukščiau prasideda apartamentai. Antrame bloke komercinės patalpos užima lygius nuo 1 iki 4, likę aukštai gyvenamieji. Kiekviename korpuse įrengti keturi greitaeigiai liftai – trys keleiviniai ir vienas krovininis. Holai apdailinti natūraliu granitu ir keraminiu granitu. Rezidentams skirta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 120 automobilių ir antžeminė 65 automobiliams. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga, vaizdo stebėjimas ir konsjeržas.

„Intourist Residence“ prie namo esanti teritorija įrengta pagal uždaros klubinės erdvės principą. Vidinis kiemas sutvarkytas su poilsio zonomis ir apželdintas. Pagrindiniai rekreacijos elementai – atviras ir uždaras plaukimo baseinai, prieinami gyventojams ištisus metus. Gerai apgalvotas kraštovaizdžio dizainas derina dekoratyvinius želdinius ir grįstus pasivaikščiojimo takus. Teritorija nuolat stebima vaizdo kameromis, kas sustiprina privatumo ir saugumo jausmą.

„Intourist Residence“ siūlomi laisvo plano apartamentai, kurių plotas nuo 33 iki 121,5 kv. metro. Apdaila siūloma dviem variantais – juodojo ir baltojo karkaso, kas leidžia savininkui pačiam nuspręsti dėl interjero stiliaus arba užsisakyti gatavą dizaino sprendimą iš statytojo. Apartamentų skaičius komplekse siekia 800. Numatyta patikėjimo nuomos valdymo programa: savininkas perduoda objektą specializuotai įmonei ir gauna stabilias pajamas. Vidutinis investicijų atsipirkimo laikotarpis vertinamas ketveriais metais.

Statybos įmonė „Batmsheni“ rinkoje dirba nuo 2011 metų ir specializuojasi projektuose Batumyje. Per veiklos metus statytojas sukūrė reikšmingą portfolio ir įsitvirtino kaip patikimas partneris, siūlantis būstą, atitinkantį dabartinius kokybės standartus ir šiuolaikines tendencijas. Įmonė turi savo gamybos pajėgumus ir kvalifikuotą personalą, kas leidžia kontroliuoti visus objekto įgyvendinimo etapus. Išsami informacija apie veiklą ir dabartines įsigijimo sąlygas pateikiama oficialioje statytojo svetainėje.