Project 72

„Project 72“ – modernus gyvenamasis kompleksas, statomas viename dinamiškiausių Batumio rajonų. Projektas – tai monolitinis 12 aukštų pastatas, skirtas 82 butams. Statyba pradėta 2024 m. antrąjį ketvirtį, o užbaigti planuojama 2026-ųjų antrąjį ketvirtį. Architektūrinė išvaizda derina lakonišką fasadų geometriją su funkcionaliais išplanavimais. Kompleksas orientuotas į miesto komforto vertintojus: iki jūros – vos 450 metrų, o išvystyta Šota Rustavelio gatvės infrastruktūra užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Pirkėjams siūlomi butai su apdaila „juodasis karkasas“ ir „baltasis karkasas“, kas suteikia laisvę individualiam interjero dizainui.

Pagrindinis „Project 72“ privalumas – artumas prie pajūrio, išlaikant pilnavertę miesto aplinką. Atstumas iki paplūdimio yra apie 450 metrų, todėl iki jūros galima pėsčiomis nueiti per kelias minutes. Monolitinė statybos technologija garantuoja konstrukcijos ilgaamžiškumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Kiti privalumai: keleivinis liftas, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir 3 metrų lubų aukštis, sukuriantis erdvumo pojūtį. Komunikacijos apima dujas, vandentiekį, elektrą ir kanalizaciją. Butų plotų diapazonas – nuo 31,1 iki 127,2 kvadratinių metrų – apima įvairių kategorijų pirkėjų poreikius: nuo studijų iki erdvių šeimyninių variantų.

Kompleksas yra Batumyje, Šota Rustavelio gatvėje 72. Tai rajonas su susiformavusia infrastruktūra ir aktyviu gyvenimo ritmu. Rustavelio gatvė – viena pagrindinių miesto arterijų, jungianti centrą su šiauriniais kvartalais. Pėsčiomis pasiekiami – parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir maitinimo įstaigos. Artumas prie magistralių užtikrina greitą susisiekimą su bet kuria Batumio vieta, o geografinės koordinatės 41.8177°N, 41.7777°E patalpina kompleksą į zoną su puikiu transporto pasiekiamumu. Rajonas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniams pirkiniams.

„Project 72“ apylinkės derina paplūdimio laisvalaikį ir miesto funkcionalumą. Per kilometro spindulį yra maisto turgūs, prekybos centrai, mokyklos ir gydymo įstaigos. Pajūrio juosta su sutvarkytais paplūdimiais, kavinėmis ir pasivaikščiojimo zonomis yra per dešimt minučių pėsčiomis. Šalia driekiasi Batumio bulvaras – garsioji parko zona palei jūrą, besitęsianti kelis kilometrus. Rajono infrastruktūra nuolat vystosi: atsidaro naujos prekybos vietos, plečiasi paslaugų sektorius. Komplekso gyventojai gauna subalansuotą ramių gyvenamųjų gatvių ir gyvybingų komercinių zonų kaimynystę.

Šota Rustavelio gatvę aptarnauja keli miesto transporto maršrutai. Autobusų stotelės yra visai šalia komplekso, kas jį sujungia su Batumio centru, geležinkelio sto-timi ir autobusų stotimi. Kelionė iki centrinės aikštės užtrunka maždaug dešimt–penkiolika minučių. Tarptautinis Batumio oro uostas yra maždaug už 7 kilometrų – automobiliu ar taksi nuvažiuojama per 15–20 minučių. Patogi kelių sistema ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė daro kompleksą patrauklų automobilių savininkams. Pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai objektai sumažina poreikį dažnai važinėti.

„Project 72“ statomas naudojant monolitinę technologiją, užtikrinančią pastato tvirtumą ir stabilumą. Name yra vienas keleivinis liftas. Butų lubų aukštis siekia tris metrus, kas vizualiai padidina erdvę ir pagerina oro cirkuliaciją. Apdaila siūloma dviem variantais: juodasis karkasas ir baltasis karkasas – pirkėjas pats sprendžia, koks parengties lygis jam patogus. Būsto plotai svyruoja nuo 31,1 iki 127,2 kvadratinių metrų, iš viso pastate yra 82 butai. Komunikacijų paketas apima dujas, elektrą, vandentiekį ir centrinę kanalizaciją. Statybos pabaiga planuojama 2026 m. antrąjį ketvirtį.

„Project 72“ prie namo esanti teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į būsimų gyventojų poreikius. Projekte numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Prieigos prie pastato ir bendrojo naudojimo zonos bus su kieta danga ir apželdintos. Įėjimo grupė įrengiama akcentuojant modernią estetiką ir funkcionalumą. Kraštovaizdžio sprendimas orientuotas į minimalistinį dizainą, nereikalaujantį sudėtingos priežiūros. Batumio bulvaro ir pakrantės parkų artumas kompensuoja didelės nuosavos teritorijos sutvarkymo trūkumą: gyventojai turi prieigą prie vienos geriausių miesto rekreacinių zonų už kelių minučių pėsčiomis.

Butų pardavimai „Project 72“ vykdomi tiesiogiai iš vystytojo. Objekto statusas – „statomas“, darbų pabaiga laukiama 2026 m. antrąjį ketvirtį. Šiuo metu prieinamas visas 82 butų pasirinkimas, kurių plotas nuo 31,1 iki 127,2 kvadratinių metrų. Pradinė kaina – 114 480 valiutos vienetų. Pirkėjams siūlomos lanksčios įsigijimo sąlygos: galima įmoka statybos laikotarpiu, paskutinį mokėjimą atliekant priduodant namą. Apartamentai komplekse nenumatyta – visos patalpos turi gyvenamųjų butų statusą. Sandoriai įforminami pagal Gruzijos teisės aktus.

Kompleksą stato „Capital City Group“. Vystytojas įgyvendina projektą Šota Rustavelio gatvėje 72, remdamasis monolitine technologija ir moderniais inžineriniais sprendimais. Atidavimo terminai – 2026 m. antrasis ketvirtis – atspindi sistemingą požiūrį į įgyvendinimą. „Capital City Group“ pozicionuoja save kaip Batumio gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos dalyvį, orientuotą į kokybiško būsto kūrimą patogiose vietose. Kompleksas „Project 72“ tęsia vystytojo projektų liniją, jungiančią protingą kainų politiką su apgalvotais planavimo sprendimais ir patikimomis komunikacijomis.