Citron Orange

„Citron Orange“ – kamerinis gyvenamasis kompleksas elitiniame Batumio rajone, kuriame komfortas ir privatumas yra svarbiausi. Šešių aukštų pastatas yra vos už 400 metrų nuo jūros ir derina europietišką architektūrą su apgalvota infrastruktūra. Gyventojams prieinamas nuosavas baseinas teritorijoje, erdvi terasa su vaizdu viršutiniame aukšte, konsjeržo paslauga ir visą parą veikianti apsauga. Projektas orientuotas į kokybiško būsto žinovus: 65 butai su pilna apdaila, panoraminiai stiklai ir subalansuoti išplanavimai nuo 24 iki 62 m² daro kompleksą patrauklų tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Pagrindinis „Citron Orange“ privalumas – artumas jūrai išlaikant ramaus prestižinio kvartalo atmosferą. Pasivaikščiojimas iki paplūdimio trunka ne ilgiau kaip septynias minutes, o grįžę namo gyventojai patenka į sutvarkytą erdvę su baseinu ir poilsio zona. Pastato architektūrinį vaizdą išskiria ventiliuojami fasadai su dekoratyvine plyta, medžiu ir tamsių atspalvių plokštėmis. Butai perduodami su apdaila „iki rakto“: sumontuoti dviejų kamerų metaliniai plastikiniai langai, metalinės įėjimo durys, atvestos visos komunikacijos. Komplekse yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, vaizdo stebėjimo sistema ir registratūra, užtikrinantys aukštą saugumo lygį.

Gyvenamasis kompleksas „Citron Orange“ yra Grigol Eliava g. 36a – viename iš paklausiausių ir respektabiliausių Batumio rajonų. Ši miesto dalis vertinama dėl subalansuoto artumo centrui ir ramaus gyvenimo tempo. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kavinės, restoranai, vaistinės ir bankų skyriai, o iki pagrindinės magistralės nueinama per kelias minutes. Atstumas iki jūros – 400 metrų, leidžiantis mėgautis pajūrio klimatu ir vaizdais, nejaučiant nepatogumų dėl per didelio turistų srauto tiesioginėje namo aplinkoje.

Rajono aplink „Citron Orange“ infrastruktūra yra visiškai susiformavusi ir toliau aktyviai vystoma. Gretimuose kvartaluose veikia prekybos centrai, privatūs medicinos centrai, sporto klubai ir grožio salonai. Šeimoms su vaikais netoliese yra žaidimų aikštelės ir darželiai. Rajono gastronominę aplinką sudaro tiek vietinės gruziniškos įstaigos, tiek europietiškos virtuvės restoranai. Krantinė su dviračių takais ir pasivaikščiojimo zonomis yra už kelių minučių pėsčiomis, sukurianti idealias sąlygas rytiniam bėgiojimui ir vakariniam poilsiui prie vandens.

„Citron Orange“ transporto prieinamumas apgalvotas iki smulkmenų. Kompleksas yra atokiau nuo judrios magistralės, o tai apsaugo gyventojus nuo triukšmo, tačiau išvažiavimas į pagrindinį kelią užima vos kelias minutes. Asmeniniu automobiliu iki tarptautinio Batumio oro uovo galima nuvykti per 8 minutes, o kelionė iki Europos aikštės – centrinio miesto taško – užtruks apie 19 minučių. Paplūdimys ir krantinė yra pasiekiami pėsčiomis, tad kasdieniam poilsiui prie jūros transportas nereikalingas. Išvystytas miesto autobusų ir mikroautobusų tinklas taip pat apima gretimas gatves.

„Citron Orange“ – šešių aukštų namas, pastatytas pagal patikimą monolitinę karkasinę technologiją naudojant ekologiškas ir ugniai atsparias medžiagas. Pastato fasadai ventiliuojami, su dekoratyvinės plytos, tamsių plokščių ir medinių elementų danga, suformuojančia išraiškingą europietišką išvaizdą. Butai turi panoraminius stiklus, atvirus lodžijas ir balkonus, dėl ko vidaus patalpos užpildytos natūralia šviesa. Vidiniai laiptų tūpai iškloti granitu, įrengti priešgaisriniai laiptai, o viršutiniame aukšte įrengta bendra terasa. Pastato inžinerinės sistemos apima modernią priešgaisrinę įrangą, centralizuotą dujų tiekimą, elektrą, vandentiekį ir kanalizaciją su prijungimu prie miesto tinklų.

„Citron Orange“ prie namo esanti teritorija sutvarkyta akcentuojant patogų gyventojų laisvalaikį. Pagrindinis aplinkotvarkos elementas – atviras baseinas, aplink kurį įrengta poilsio zona su šezlongais ir želdiniais. Kraštovaizdžio sprendimai apima dekoratyvinius krūmus, vejas ir pasivaikščiojimo takus. Viršutinė terasa paskutiniame aukšte papildo komplekso rekreacines galimybes: iš čia atsiveria panoraminiai miesto ir kalnų vaizdai. Teritorija apšviečiama tamsoje ir nuolat stebima vaizdo kamerų, todėl erdvė yra ne tik estetiška, bet ir saugi vakariniams pasivaikščiojimams.

„Citron Orange“ siūlomi studijos, vieno ir dviejų kambarių butai, kurių plotas nuo 24 iki 62 kvadratinių metrų. Kiekvienas objektas pasižymi racionaliu išplanavimu su taisyklingų geometrinių formų patalpomis ir atviru balkonu. Bendras butų fondas – 65 rezidencijos. Visi objektai perduodami savininkams su baigta apdaila, įskaitant galutinę sienų ir lubų apdailą, grindų dangas, sumontuotus dviejų kamerų metalinius plastikinius langus ir metalines įėjimo duris. Inžinerinės komunikacijos – elektra, vandentiekis, kanalizacija, dujos ir internetas – išvestos ir paruoštos naudojimui.

„Citron Orange“ statybas vykdo bendrovė „Citron Group“ – vystytojas, turintis portfelį iš daugiau nei šešių sėkmingai perduotų objektų Batumyje. Vystytojas specializuojasi aukšto komforto lygio gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje ir savo projektuose taiko pažangius architektūrinius ir inžinerinius sprendimus. Kiekvienas bendrovės objektas praeina daugiapakopę kokybės kontrolę visuose etapuose – nuo projektavimo iki galutinės apdailos. Išsami informacija apie gyvenamąjį kompleksą, aktualius išplanavimus ir kainas pateikiama oficialioje „Citron Group“ svetainėje.