Dar Tower

Gyvenamasis kompleksas „Dar Tower“ – tai didelio masto projektas Batumyje, apjungiantis du modernius 35 ir 22 aukštų pastatus. Korpusai yra centrinėje miesto dalyje, Žiuli Šartavos prospekte 8, vos už 390 metrų nuo jūros pakrantės. Aukštųjų technologijų architektūra ir monolitinė karkasinė statybos technologija užtikrina ne tik įspūdingą išorinį vaizdą, bet ir aukštą konstrukcijų atsparumą seisminiams poveikiams. Komplekse veikia penkių žvaigždučių viešbutis Ramada Plaza, o apatiniai aukštai skirti komercinei infrastruktūrai. Projektas baigtas 2019 metais ir apima 1020 butų, kurių plotas nuo 30 iki 68 kvadratinių metrų.

„Dar Tower“ išsiskiria apgalvotu gyvenamosios ir kurortinės aplinkos deriniu. Pirma: pėsčiomis pasiekiama jūra – paplūdimys yra už 390 metrų nuo komplekso. Antra: nuosavas penkių žvaigždučių viešbutis su pilna paslaugų gama – nuo SPA centro iki boulingo. Trečia: uždara teritorija su visą parą veikiančia vaizdo stebėsena ir apsauga. Ketvirta: išvystyta vidaus infrastruktūra, apimanti vaikų darželį, baseiną ir poilsio terasas. Penkta: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 150 vietų. Užbaigta statyba ir pasirengimas įsikėlimui taip pat yra vieni pagrindinių komplekso privalumų.

Gyvenamasis kompleksas pastatytas centriniame Batumio rajone, Žiuli Šartavos prospekte 8. Ši miesto dalis pasižymi išvystyta verslo ir turizmo veikla. Iki jūrų uosto – apie du su puse kilometro, iki oro uosto – maždaug keturi kilometrai. Prospektas yra viena pagrindinių transporto arterijų, užtikrinanti patogų išvažiavimą į bet kurią miesto vietą. Pati vieta sujungia artumą prie paplūdimio linijos su visų miesto paslaugų prieinamumu, todėl kompleksas patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Šalia komplekso įsikūrę įvairaus formato kasdienės paklausos objektai. Pėsčiomis pasiekiamas didelis prekybos centras, greito maisto restoranai, kavinės ir grožio salonai. Netoliese veikia mokykla, pašto skyrius, kelios medicinos įstaigos ir sutvarkyta parko zona. Tarp žymiausių aplinkos objektų – Batumio jūreivystės mokykla, miesto delfinariumas ir zoologijos sodas. Rajono prisotinimas socialine ir buitine infrastruktūra pašalina poreikį ilgoms kelionėms sprendžiant kasdienes užduotis.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina išsišakojęs miesto autobusų maršrutų tinklas, einantis Žiuli Šartavos prospektu. Viešojo transporto stotelės yra tiesiai prie gyvenamųjų korpusų. Asmeninių automobilių savininkams įrengtas patogus išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 150 vietų. Batumio jūrų uostas yra už 2,5 km, tarptautinis oro uostas – už 4 km, todėl kompleksas yra patogus taškas turistinėms kelionėms ir verslo kelionėms.

Du komplekso korpusai – 35 aukštų dominuojantis pastatas ir 22 aukštų pastatas – pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją su šiuolaikinėmis medžiagomis. Lubų aukštis butuose – 3 metrai, o tai suteikia erdvės ir šviesos. Kiekviename pastate veikia po du keleivinius ir du krovininius liftus. Butai siūlomi dviejų apdailos variantų: „juodas karkasas“ ir pilnas remontas. Gyvenamosios patalpos užima aukštus nuo penkto iki viršutinio, o pirmi keturi aukštai skirti komercinėms patalpoms ir viešbučio infrastruktūrai. Komunikacijos apima elektrą, centrinį vandens tiekimą, kanalizaciją ir gamtines dujas.

Komplekso teritorija sukurta akcentuojant komfortą ir privatumą. Vidinė erdvė uždara pašaliniams, perimetru vykdomas visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas. Gyventojams įrengtos atviros terasos viršutiniuose pastatų aukštuose su poilsio zonomis ir atviru baseinu. Vaikų infrastruktūrą sudaro nuosavas vaikų darželis ir žaidimų aikštelės. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė skirta 150 automobilių, o tai visiškai išsprendžia automobilio laikymo tankiai apgyvendintame centre problemą. Kiemo teritorijos apželdinimas papildo architektūrinį komplekso vaizdą.

Komplekse „Dar Tower“ yra 1020 butų, kurių plotas nuo 30 iki 68 kvadratinių metrų. Visi objektai yra nuo penkto iki viršutinio korpusų aukšto. Vystytojas siūlo įsigyti nekilnojamąjį turtą su beprocentiniu išsimokėjimu sumokėjus pradinį įnašą. Išsamios finansavimo sąlygos ir aktualios kainos skelbiamos oficialioje projekto svetainėje. Minimali buto kaina Dar Tower korpuse yra 40 820 JAV dolerių, Ramada Plaza korpuse – 64 680 JAV dolerių. Abu korpusai yra baigti statyti, įsikelti galima iškart po sandorio įforminimo.

Projektą įgyvendino statybų bendrovė „Dar Building“. Vystytojas specializuojasi daugiafunkcinių gyvenamųjų kompleksų statyboje Batumyje, derindamas gyvenamąją, viešbučio ir komercinę sudėtines dalis. „Dar Tower“ – baigtas projektas: abu korpusai pradėti eksploatuoti 2019 metų trečiąjį ketvirtį. Įmonė laikosi šiuolaikinių kokybės standartų, naudodama monolitinę karkasinę technologiją ir medžiagas, užtikrinančias pastatų ilgaamžiškumą ir atsparumą seisminiams poveikiams. Vystytojo portfelis patvirtina kompetenciją kurortinio nekilnojamojo turto ir objektų su įmontuota viešbučio funkcija segmente.