Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence – modernus aštuonių aukštų gyvenamasis kompleksas, įsikūręs viename prestižiškiausių Kutaisio rajonų, Ilijos Čavčavadzės prospekte. Namas buvo pradėtas eksploatuoti 2023 metų trečiąjį ketvirtį ir yra visiškai paruoštas gyventojams. Pastato architektūrinis vaizdas derina šiuolaikinių formų lakoniškumą ir apgalvotą gyvenamųjų erdvių funkcionalumą. Butai perduodami „balto karkaso“ būklėje, o tai suteikia erdvės individualiam dizainui. 3 metrų lubų aukštis suteikia patalpoms erdvumo pojūtį ir pripildo jas natūralios šviesos. Kompleksas siūlo įvairius planavimo sprendimus, kurių plotas svyruoja nuo 59 iki 107 kvadratinių metrų, leidžiant pasirinkti optimalų variantą tiek jaunai porai, tiek šeimai su vaikais.

Pagrindinis Chavchavadze Residence privalumas – pasirengimas nedelsiant gyventi: kompleksas jau pastatytas ir nereikalauja laukti statybų pabaigos. Patogi vieta Ilijos Čavčavadzės prospekte užtikrina puikų susisiekimą ir artumą prie išvystytos miesto infrastruktūros. Tarp privalumų – erdvūs butai su trijų metrų lubomis, panoraminiai stiklai ir laisvas „balto karkaso“ planavimas, suteikiantis savininkams visišką laisvę kuriant interjerą. Sutvarkytas vidinis kiemas su vaikų žaidimų aikštele, nuosavos komercinės patalpos pirmuose aukštuose ir visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema daro kompleksą patogia ir saugia vieta gyventi. Visos komunikacijos – elektra, vanduo ir gamtinės dujos – centralizuotos.

Gyvenamasis kompleksas yra Kutaisyje, Ilijos Čavčavadzės prospekte – vienoje iš centrinių ir judriausių miesto magistralių. Šis rajonas pagrįstai laikomas prestižiniu: čia sutelkta administracinių pastatų, bankų, prekybos centrų ir socialinės infrastruktūros objektų. Artumas prie istorinio Kutaisio centro leidžia pėsčiomis pasiekti žymias lankytinas vietas – Gordžio parką, centrinį bulvarą ir senuosius kvartalus. Rajonas pasižymi sutvarkytais šaligatviais, želdiniais ir geru gatvių apšvietimu. Komplekso gyventojai vertina šią vietą dėl patogumo: viskas, ko reikia – nuo maisto prekių parduotuvės iki banko skyriaus – yra pasiekiama pėsčiomis.

Čavčavadzės prospekto rajono infrastruktūra yra turtinga ir įvairi. Visai šalia komplekso yra tinkliniai prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai ir jaukios miesto kavinės. Šeimoms su vaikais svarbus privalumas bus netoliese esančios bendrojo lavinimo mokyklos ir vaikų darželiai. Medicinos įstaigos – tiek valstybinės poliklinikos, tiek privačios klinikos – taip pat yra lengvai pasiekiamos. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins artumą prie parkų ir skverų, kur galima pailsėti medžių pavėsyje ar pasivaikščioti savaitgalį. Rajono kultūrinį gyvenimą atspindi teatrai, muziejai ir koncertų salės, kurias lengvai pasieksite pėsčiomis arba viešuoju transportu.

Ilijos Čavčavadzės prospektas – viena pagrindinių Kutaisio transporto arterijų, kuria kursuoja daugybė miesto viešojo transporto maršrutų. Autobusų stotelės yra už kelių minučių ėjimo nuo komplekso, užtikrinančios greitą susisiekimą su visais miesto rajonais. Asmeninių automobilių savininkams komplekso teritorijoje įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pagrindinės išvažiavimo magistralės leidžia lengvai pasiekti tarptautinį Kutaisio oro uostą, taip pat kaimyninius miestus – Tbilisį ir Batumį. Kutaisio geležinkelio stotis yra maždaug 15–20 minučių kelio automobiliu, todėl kelionės po šalį yra patogios tiek verslo, tiek poilsio tikslais.

Chavchavadze Residence – tai aštuonių aukštų pastatas, pastatytas naudojant šiuolaikinius statybos standartus ir medžiagas. Butai perduodami „balto karkaso“ būklėje: atliktas grindų lygintuvas, įvestos inžinerinės komunikacijos, sumontuotos įėjimo durys ir stiklo paketai. Lubų aukštis – 3 metrai, kas vizualiai praplečia gyvenamąją erdvę ir suteikia plačias dizaino galimybes. Butų plotas svyruoja nuo 59 iki 107 kvadratinių metrų – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių daugiakambarių variantų. Komplekse įrengta visą parą veikiančio vaizdo stebėjimo ir priešgaisrinės saugos sistema. Pirmuose aukštuose įsikūrusios komercinės patalpos, kuriose gali veikti parduotuvės, biurai ar paslaugų įmonės.

Chavchavadze Residence prie namo esanti teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į įvairaus amžiaus gyventojų poreikius. Vidinis kiemas – tai apželdinta erdvė, kurioje pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai, įrengtos vejos. Centrinis kiemo elementas – moderni vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga, kurioje vaikai gali leisti laiką gryname ore prižiūrimi tėvų. Pėsčiųjų takai iškloti plytelėmis, įrengtas vakarinis teritorijos apšvietimas. Automobilių savininkams organizuota antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė su patogiais privažiavimo keliais. Bendrosios erdvės – įėjimai, laiptinės ir vestibiuliai – atliktos tvarkingu, moderniu stiliumi ir palaikomos švarios.

Visi butai Chavchavadze Residence komplekse yra paruošto būsto statuso – kompleksas pradėtas eksploatuoti 2023 metų trečiąjį ketvirtį. Pirkėjams siūlomi objektai, kurių plotas nuo 59 iki 107 kvadratinių metrų su „balto karkaso“ apdaila. Pradinė butų kaina – nuo 59 780 JAV dolerių, todėl pasiūlymas yra patrauklus tiek nuosavam gyvenimui, tiek investiciniais tikslais. Vystytojas siūlo tiesioginius pardavimus be tarpininkų: būsimas savininkas gali asmeniškai apžiūrėti patikusį variantą prieš įsigydamas. Sandoriai atliekami su visa teisine pagalba, garantuojant skaidrumą ir patikimumą kiekviename nekilnojamojo turto įforminimo etape.

Gyvenamojo komplekso Chavchavadze Residence statybą atliko bendrovė DV Development – vystytojas, įsitvirtinęs Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojas laikosi patikimumo ir objektų pristatymo terminų laikymosi principų, ką patvirtina savalaikis šio komplekso atidavimas eksploatuoti. DV Development skiria dėmesį statybinių medžiagų kokybei, projektų architektūriniam išraiškingumui ir gretimų teritorijų sutvarkymui. Įmonės portfelyje yra gyvenamųjų objektų įvairiuose šalies miestuose, kurių kiekvienas atspindi šiuolaikinį požiūrį į gyvenamosios aplinkos organizavimą ir atitinka šiandieninių pirkėjų poreikius.