Compact House

Gyvenamasis kompleksas „Compact House“ – tai šešiaaukštis pastatas Batumyje, esantis Parmeno Rurua gatvėje. Projektas derina apgalvotą architektūrą ir kokybiškas medžiagas, sukurdamas erdvę patogiam miesto gyvenimui. Pastate yra 55 apartamentai su įvairiais išplanavimais – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių butų. Kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina subalansuotą estetikos, patikimumo ir artumo pagrindiniams miesto infrastruktūros objektams derinį. Statybos užbaigimas numatytas 2026 metų pradžioje.

„Compact House“ išsiskiria daugybe stipriųjų pusių. Tai ir patogi vieta su lengvu susisiekimu, ir aukšta statybos kokybė naudojant monolitinę karkasinę technologiją bei keraminę plytą. Tarp privalumų – tylus liftas, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, sutvarkyta ir aptverta teritorija su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema. Butai pasižymi panoraminiais langais, aukštomis lubomis ir erdviais balkonais. Iš viso pastate yra 55 butai, užtikrinantys kamerinę ir privatesnę atmosferą. Vystytojas ELT Building dirba nuo 2015 metų ir bendradarbiauja su tarptautiniais viešbučių tinklais, patvirtindamas savo patikimumą.

Kompleksas „Compact House“ yra Batumyje, Parmeno Rurua gatvėje 10. Tai rajonas su susiformavusia infrastruktūra ir geru susisiekimu tiek su centrine miesto dalimi, tiek su pakrantės zona. Netoliese yra parduotuvių, kavinių, vaistinių ir kitų kasdienių poreikių objektų. Atstumas iki Batumio jūrų uosto yra maždaug keturi kilometrai, o iki tarptautinio oro uosto – apie šešis kilometrus. Tokia vieta kompleksą daro patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui prie jūros.

„Compact House“ apylinkės derina miesto dinamiką ir žaliąsias poilsio zonas. Pėsčiomis pasiekiami reikalingi socialiniai ir komerciniai objektai: maisto parduotuvės, maitinimo įstaigos, buitinės paslaugos. Pats kompleksas papildo aplinką savo sutvarkyta teritorija – kieme sodinami dekoratyviniai medžiai, krūmai, įrengiami gėlynai. Vaikams įrengiama žaidimų aikštelė su sūpuoklėmis ir čiuožyklomis, o suaugusiesiems – poilsio zona su pavėsine ir suoliukais. Pirmasis pastato aukštas skirtas komercinėms patalpoms, išplečiant paslaugų spektrą tiesiog name.

„Compact House“ susisiekimo galimybės yra aukšto lygio. Už 310 metrų nuo komplekso yra stotelė, kur maždaug šešių minučių intervalu kursuoja autobusai Nr. 1, 4, 8, 11 ir mikroautobusai Nr. 20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141. Iki senojo autobusų stoties – mažiau nei penki kilometrai, kas palengvina keliones regione. Autobusų terminalas „Metro“ yra maždaug už šešių kilometrų. Centrinė autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Batumis–Keleivinis“ yra už aštuonių kilometrų, suteikiant prieigą tarpmiestiniams ir tarptautiniams maršrutams. Kelias iki tarptautinio oro uosto neviršija šešių kilometrų, o iki jūrų uosto – keturių.

Architektūrinį „Compact House“ vaizdą išskiria elegancija ir racionalumas. Šešiaaukštis pastatas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją ir tvarią keraminę plytą, kuri užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją bei atsparumą ugniai ir nusidėvėjimui. Plokščias stogas dengiamas minkšta ritinine hidroizoliacija ir įrengiamas su vidiniais vandens nuotakais. Fasadas gauna stilingą vakarinį apšvietimą, o pirmas aukštas – vitrininius langus. Įėjimo grupėje įrengiama domofono sistema. Vidaus bendros erdvės – holas ir koridoriai – dekoruojamos naudojant kokybiškas apdailos medžiagas ir apgalvotą dekorą. Sudarytos sąlygos neįgaliesiems laisvai patekti. Inžinerinė įranga apima priešgaisrinę signalizaciją ir visą reikalingą technologinę įrangą.

„Compact House“ teritorija sutvarkyta taip, kad gyventojai jaustųsi privatumą ir saugumą. Kiemas aptveriamas, o perimetru įrengiamos visą parą veikiančios vaizdo stebėjimo kameros. Automobiliams įrengti pravažiavimai ir laikino stovėjimo vietos; taip pat numatyta dviračių stovėjimo aikštelė. Pėsčiųjų takai ir gatvių apšvietimas užtikrina patogius pasivaikščiojimus bet kuriuo paros metu. Apželdinimas apima dekoratyvinių medžių, krūmų sodinimą ir gėlynų įrengimą. Vaikai gali žaisti specialiai įrengtoje aikštelėje, o suaugusieji – ilsėtis zonoje su pavėsine ir suoliukais. Pirmame pastato aukšte įsikuria komercinės patalpos, suteikiančios gyventojams prieigą prie prekių ir paslaugų neišeinant už komplekso ribų.

„Compact House“ siūlomi 55 apartamentai su įvairiais išplanavimais – nuo vieno iki trijų kambarių. Butų plotas svyruoja nuo 42 iki 126 kvadratinių metrų, leidžiantis pasirinkti variantą pagal individualius poreikius. Į kainą įtraukti energiją taupantys metalo plastiko profilio langai, erdvus atviras balkonas su grūdinto stiklo turėklais ir patikimos metalinės įėjimo durys. Įsigyti būstą galima grynaisiais pinigais. Išsimokėtinai arba su būsto paskola per TBC Bank sąlygos tikslinamos pardavimo biure arba oficialioje projekto svetainėje. „Compact House“ – tai ne tik butai, o apgalvota gyvenamoji erdvė šiuolaikiškam miesto gyvenimo būdui.

„Compact House“ stato įmonė ELT Building – statybos ir plėtros organizacija, dirbanti gyvenamojo ir investicinio nekilnojamojo turto rinkoje Batumyje nuo 2015 metų. Vystytojo portfelyje yra projektai, įgyvendinti partnerystėje su pasauliniais viešbučių prekių ženklais, tokiais kaip „Wyndham“ ir „Interstate“. ELT Building taiko kvartalinės plėtros formatą, kai gyvenamoji statyba integruojama su daugiafunkcine infrastruktūra. Toks požiūris skirtas sukurti visavertę, save išlaikančią aplinką gyventojams.