Status House by Elt Building

Status House by Elt Building — tai aštuoniolikos aukštų naujas pastatas, esantis Adlia gatvėje Batumyje. Architektūrinis vaizdas derina santūrų eleganciją ir funkcionalų apgalvojimą. Panoraminiai stiklai, atviri balkonai iš grūdinto stiklo ir vakarinis fasado apšvietimas sukuria atpažįstamą pastato siluetą, išskirdami jį iš aplinkinės statybos. Vidinės erdvės organizuotos taip, kad kiekvienas kvadratinis metras dirbtų patogumui: erdvūs holai su dizainerių apipavidalinimu, greitaeigiai liftai, įėjimo grupės su pandusais. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško aukštos klasės būsto kurortiniame mieste — su apgalvota ergonomika, kokybiškomis medžiagomis ir vizualinio sprendimo vientisumu.

Pagrindinis komplekso privalumas — jo vieta: iki promenados tik 270 metrų, o iki parko — maždaug penkios minutės lėtu žingsniu. Panoraminiai langai atveria išraiškingus vaizdus į jūrą ir miestą, pripildydami apartamentus natūralios šviesos. Name įrengti greitaeigiai liftai, konsjeržo paslauga vestibiulyje ir visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas. Privatus sutvarkytas kiemas su sporto ir žaidimų zonomis, teniso kortu, mini golfo aikštele ir krepšinio aikštele sukuria erdvę aktyviam laisvalaikiui. Lubų aukštis siekia tris metrus, komunikacijos visiškai prijungtos. Pirkėjams prieinama hipoteka iš partnerio banko, o kainos išlieka konkurencingos šiam segmentui. Už projekto stovi ilgametę istoriją ir tarptautinio bendradarbiavimo su viešbučių tinklais patirtį turintis vystytojas.

Kompleksas statomas Adlia gatvėje, 5 name, Naujojo bulvaro rajone. Tai Batumio dalis, kur susijungia artumas prie jūros ir miesto infrastruktūra. Kelias iki pakrantės trunka ne daugiau kaip tris minutes pėsčiomis — galima išeiti iš namų ir netrukus atsidurti prie vandens krašto, jausti jūros vėją ir girdėti bangų ošimą. Netoliese yra atnaujinta promenada ir Lecho ir Marijos Kačynskių parkas, į kurį ateinama pasivaikščioti ir pailsėti nuo miesto šurmulio. Aplinkinė statyba daugiausia vidutinio aukštingumo, kas išlaiko erdvumo pojūtį ir neperkrauna panoramos. Transporto magistralės yra pakankamai atokiai, todėl eismo triukšmas netrikdo kasdienio ritmo. Visas buitinių ir komercinių paslaugų spektras pasiekiamas pėsčiomis, o patogūs išvažiavimai į pagrindines miesto arterijas leidžia greitai pasiekti bet kurią Batumio vietą.

Naujojo bulvaro rajonas, kuriame yra Status House by Elt Building, pastaraisiais metais tapo viena dinamiškiausiai besivystančių Batumio vietų. Visai šalia — sutvarkyta promenada su dviračių takais, kavinėmis ir poilsio zonomis, besidriekianti kilometrais palei pakrantę. Už kelių minučių pėsčiomis plyti Lecho ir Marijos Kačynskių parkas — žaliasis masyvas su pasivaikščiojimo alėjomis, fontanais ir vaikų žaidimo aikštelėmis, idealiai tinkantis šeimos laisvalaikiui. Čia pat, pėsčiomis pasiekiami, veikia prekybos centrai, vaistinės, restoranai su gruzinų ir europietiška virtuve, grožio salonai ir bankų skyriai. Netoliese yra mokyklos ir medicinos įstaigos, todėl ši vieta patogi nuolatiniam gyvenimui, o ne tik sezoniniam poilsiui. Architektūrinis rajono kontekstas — vidutinio aukštingumo moderni statyba, dėl ko išlaikomas mastelis žmogui ir neprarandamas vizualinis ryšys su jūros horizontu.

Už 95 metrų nuo pastato yra stotelė, per kurią eina autobusų maršrutai Nr. 2, Nr. 10 ir Nr. 10A. Judėjimo intervalas yra apie pusvalandį, užtikrinant reguliarų ryšį su pagrindiniais Batumio taškais. Vasaros sezonu gyventojų ir svečių patogumui paleidžiamas nemokamas elektra varomas autobusas, kursuojantis iki centrinių kvartalų. Kelionė iki Senosios autobusų stoties ir jūrų uosto sudarys apie šešis kilometrus, o iki viršutinės „Argo“ keltuvų stoties — kelios minutės automobiliu. Terminalas „Metro“, aptarnaujantis tarpmiestinius reisus, yra maždaug aštuoniuose kilometruose, tai atitinka pusvalandį kelio. Geležinkelio stotis „Batumis-Paslaugų“ ir autobusų stotis „Batumis Centras“ pasiekiamos per dvidešimt minučių. Tarptautinis oro uostas yra už septynių minučių kelio automobiliu, kas ypač vertinga dažnai keliaujantiems.

Aštuoniolikos aukštų pastatas su monolitiniu karkasu suprojektuotas atsižvelgiant į tarptautinius statybos standartus. Stogas apsaugotas minkšta rulonine danga ir vidaus nuotakyno sistema — toks sprendimas patikimai nuleidžia kritulius ir apsaugo nuo drėgmės kaupimosi. Tarpaukštinėse ir tarpbutinėse perdangose įrengti papildomi garso izoliacijos sluoksniai, dėl ko pašaliniai garsai iš gretimų patalpų sumažinami iki minimumo. Fasadas išsiskiria padidintu stiklinimo plotu: panoraminiai langai ne tik pripildo kambarius dienos šviesos, bet ir trina ribą tarp interjero ir jūros peizažo. Tamsiu paros metu įsijungia architektūrinis apšvietimas, pabrėžiantis namo geometriją. Atviri balkonai įrėminti grūdintu stiklu, kas suteikia pastato siluetui lengvumo. Lifto įranga importinės gamybos, skirta intensyviam naudojimui. Įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo gyventojams: pandusai, praplatintos angos, be laiptelių. Inžineriniai sprendimai apima priešgaisrinės saugos ir automatinio perspėjimo sistemas. Prieširdžių holų dizainas išlaikytas vieninga stilistika, naudojant kokybiškas apdailos medžiagas ir apgalvotą kelių lygių apšvietimą.

Status House by Elt Building prie namo esanti teritorija suprojektuota kaip uždara, privati erdvė, į kurią pašaliniai neturi prieigos. Sklypo perimetras nuolat stebimas vaizdo kameromis, o prie įėjimo budi administratorius, sukuriant dvigubą saugumo kontūrą. Krajštvaizdinis apželdinimas sudaro žalią kiemo karkasą, kuriame kaitaliojasi ramaus poilsio zonos ir aktyvaus laisvalaikio aikštelės. Vaikams įrengta žaidimų zona, suaugusiems — sporto objektai: teniso kortas, krepšinio aikštelė, mini golfas. Įrengta dviračių aikštelė, skatinanti ekologišką gyvenimo būdą. Pirmas pastato aukštas skirtas komercinėms patalpoms, leidžiantis gyventojams gauti reikalingas prekes ir paslaugas neišeinant už komplekso ribų. Kiekvienas sutvarkymo elementas pajungtas vieningai logikai: estetika čia neprieštarauja funkcionalumui, o jį papildo. Vidinis vestibiulis su konsjeržo paslauga tampa įėjimo tašku į jaukumo ir tvarkos atmosferą, kur apgalvota kiekviena detalė — nuo apšvietimo iki navigacijos.

Komplekse siūlomi kelių formatų apartamentai: kompaktiškos studijos, vieno, dviejų ir trijų kambarių variantai. Plotas svyruoja nuo 29 iki 85 kvadratinių metrų, kas apima tiek pavienių investuotojų, tiek šeimų poreikius. Kiekvienas butas turi atvirą balkoną — asmeninę erdvę gryname ore su grūdinto stiklo tvorele. Langų konstrukcijos — metalo plastiko rėmai su dviejų kamerų stiklo paketu — užtikrina efektyvią šilumos ir garso izoliaciją. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklėje, kas suteikia būsimam savininkui maksimalų lankstumą renkantis stilių ir apdailos medžiagas. Europinio tipo planiniai sprendimai orientuoti į racionalų ploto naudojimą ir natūralią insoliaciją. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima sumokant visą sumą vienkartiniu mokėjimu arba pasinaudojant TBC Bank hipotekos programomis. Dėl išsamių sąlygų, mokėjimo grafiko ir aktualių pasiūlymų reikėtų kreiptis į vystytojo pardavimo biurą.

ELT Building veikia statybų rinkoje nuo 2015 metų ir per šį laiką įsitvirtino kaip vystytojas, orientuotas į ilgalaikę savo objektų vertę. Portfelį sudaro projektai dviejuose didžiausiuose šalies miestuose, įskaitant objektus, įgyvendintus kartu su tarptautiniais viešbučių operatoriais Wyndham ir Interstate. Tokia partnerystė yra aukštų vykdymo standartų ir verslo patikimumo patvirtinimas. Įmonė kiekvieną naują statybą vertina ne kaip izoliuotą pastatą, o kaip platesnio urbanistinio audinio elementą: dėmesys skiriamas ir vizualiam fasadų išraiškingumui, ir inžineriniam racionalumui, ir integracijai į aplinką. Požiūrio pagrindas — medžiagų, skirtų intensyviam naudojimui, pasirinkimas ir architektūriniai sprendimai, išlaikantys aktualumą dešimtmečiais. Vystytojas nuosekliai kuria reputaciją, remdamasis sąžiningumu, terminų laikymusi ir skaidriomis sąlygomis pirkėjams.