Esteco Home 360

„Esteco Home 360“ – modernus gyvenamasis ansamblis Brolių Nobelio gatvėje Batumyje. Kompleksą sudaro du 25 aukštų korpusai, kuriuos vienija stilinga architektūra ir apgalvota vidaus aplinka. Atstumas iki jūros yra tik 150 metrų, o tai gyventojams suteikia greitą prieigą prie paplūdimio linijos ir pakrantės pasivaikščiojimo zonų. Pastatų fasadai išspręsti santūria vienspalve gama – balta, pilka, juoda – ir efektingai išsiskiria subtropinės žalumos ir Juodosios jūros panoramų fone. Kompleksas orientuotas tiek į nuolatinį gyvenimą, tiek į kurortinį poilsį. Pėsčiomis pasiekiami vaizdingi Korilistskalio upės krantai ir išvystyta miesto infrastruktūra.

„Esteco Home 360“ derina artumą jūrai ir miesto centrui su kamerine prestižinio rajono atmosfera. Vos 150 metrų skiria gyventojus nuo pakrantės, o panoraminiai vaizdai iš langų apima jūros plotį ir kalnų grandines. Komplekso infrastruktūrą sudaro baseinas, treniruoklių salė, restoranas ir nuosava maisto prekių parduotuvė – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui neišeinant iš teritorijos. Saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas. Du liftai kiekviename korpuse – keleivinis ir krovininis – garantuoja judėjimo patogumą. Erdvūs laisvo išplanavimo butai su trijų metrų lubų aukščiu atveria plačias galimybes dizaino sprendimams.

Gyvenamasis kompleksas „Esteco Home 360“ yra Batumyje, adresu: Brolių Nobelio g. 42. Tai rajonas, kuriame aktyviai vystoma statyba, puikiai derinantis artumą centrinėms magistralėms ir gyvenamųjų kvartalų tylą. Kelių minučių ėjimo spinduliu – visa būtina kasdienė infrastruktūra: maisto prekių parduotuvės, kavinės, vaistinės. Rajonas turi patogų transporto ryšį su pagrindiniais miesto taškais – maždaug už 600 metrų yra keleivinė geležinkelio stotis, o autobusų maršrutai eina už 200 metrų nuo komplekso. Juodosios jūros paplūdimio zona pasiekiama pėsčiomis, o vaizdinga Korilistskalio upė suteikia vietovei ypatingą gamtos atspalvį.

„Esteco Home 360“ apylinkėse gausu socialinių ir kultūrinių objektų. Netoliese yra Batumio valstybinis muzikos centras ir Batumio technologijos muziejus – žymios miesto įstaigos. Pėsčiomis pasiekiama Šventosios Tamaros stačiatikių bažnyčia, pritraukianti tiek tikinčiuosius, tiek architektūros mėgėjus. Finansinę infrastruktūrą atstovauja „Bank of Georgia“ skyrius. Kasdienius gyventojų poreikius tenkina netoliese esantis prekybos centras, policijos nuovada ir platus kavinių pasirinkimas kiekvienam skoniui. Rajonas toliau aktyviai vystosi, išlaikydamas ramią, saugią atmosferą, tinkamą šeimoms su vaikais ir nuosaikiam kurortiniam gyvenimui.

„Esteco Home 360“ transporto prieinamumas yra aukšto lygio. Artimiausia geležinkelio stotis „Batumis Keleivinis“ yra už 600 metrų nuo komplekso ir jungia rajoną su priemiesčio bei tarpmiestinėmis kryptimis. Autobusų stotelės yra dar arčiau – maždaug už 200 metrų. Per jas kursuoja maršrutai Nr. 10 ir Nr. 10a, apimantys daugumą Batumio pakrančių rajonų, taip pat užtikrinantys tiesioginį susisiekimą su tarptautiniu oro uostu ir Botanikos sodu. Išvystytas viešojo transporto tinklas leidžia gyventojams greitai nuvykti į miesto verslo, prekybos ir pramogų zonas nenaudojant asmeninio automobilio.

„Esteco Home 360“ sudaro du monolitiniai blokiniai 25 aukštų pastatai. Architektūrinį vaizdą formuoja baltų, pilkų ir juodų tonų fasadai – lakoniškas ir išraiškingas sprendimas, organiškai įsiliejantis į Batumio pajūrio kraštovaizdį. Komplekse numatyta 375 butai, jų plotas svyruoja nuo 31 iki 72 kvadratinių metrų. Išplanavimo sprendimai numato laisvą patalpų konfigūraciją, o tai būsimiems savininkams suteikia visišką erdvės zonavimo laisvę. Lubų aukštis – trys metrai, suteikiantis interjerams apimties ir erdvumo. Pardavimo metu butai siūlomi su trimis apdailos variantais: juodu, baltu ir žaliu karkasu. Automobilių savininkams suprojektuota požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

„Esteco Home 360“ prie namų esanti teritorija projektuojama akcentuojant komfortą ir estetiką. Žaliosios zonos su dekoratyviniais augalais ir vejomis sukuria vėsą ir jaukumą subtropiniame Batumio klimate. Kraštovaizdžio apželdinimui naudojamos tiek vietinės, tiek pritaikytos augalų rūšys, atsparios pajūrio sąlygoms. Gyventojų poilsiui numatyti pasivaikščiojimo takai, poilsio zonos su suoleliais ir atviras baseinas, aplink kurį formuojama rekreacinė erdvė. Komplekso teritorija yra uždara pašaliniams ir nuolat stebima vaizdo kameromis. Įvažiavimo keliai ir pėsčiųjų maršrutai suorganizuoti taip, kad atskirtų transporto ir gyventojų srautus, užtikrinant saugumą ir patogumą.

Butai „Esteco Home 360“ parduodami statybos etape. Abiejų komplekso blokų užbaigimas numatytas 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį. Pirkėjams siūloma lanksti atsiskaitymo sistema, įskaitant galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą išsimokėtinai – išsamesnę informaciją ir individualias sąlygas galima sužinoti vystytojo pardavimo skyriuje. Minimali buto kaina A bloke prasideda nuo 32 400 JAV dolerių, B bloke – nuo 30 900 JAV dolerių. Platus kvadratūrų diapazonas nuo 31 iki 72 kvadratinių metrų leidžia pasirinkti objektą tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investiciniais tikslais. Apdaila perduodama juodo, balto arba žalio karkaso variantais, o tai suteikia pirkėjui galimybę įgyvendinti savo dizaino projektą.

„Esteco Home 360“ statybas vykdo įmonė „Esteco“ – nekilnojamojo turto vystytojas, specializuojantis gyvenamajame nekilnojamajame turte Gruzijoje. Vystytojas orientuojasi į projektų kokybę ir deklaruotų terminų laikymąsi. Įmonės portfelyje – įvairių klasių objektai, kuriuos vienija bendras požiūris: apgalvoti išplanavimai, modernios statybos technologijos ir dėmesys teritorijos sutvarkymui. „Esteco“ naudoja monolitinę blokinę statybos technologiją, užtikrinančią aukštą pastatų atsparumą seisminėms apkrovoms – itin svarbų parametrą regionui. Kompleksinis objektų aprūpinimas infrastruktūra – baseinais, fitneso zonomis, komercinėmis patalpomis – tapo įmonės projektų skiriamuoju bruožu, kuriuo siekiama sukurti savarankišką gyvenamąją aplinką.