Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera – tai investicinis projektas iš esmės naujo Gruzijai formato – prekinių ženklų viešbučių miesto namai. Koncepcija „kurortas-miestas“ sujungia aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto komfortą su viešbučio verslo pelningumu. Kompleksą valdo „Aimbridge Hospitality“ – didžiausia nepriklausoma viešbučių operatorė pasaulyje, akredituota pirmaujančių viešbučių tinklų. Prekės ženklas „Wyndham Hotels & Resorts“, kurio vardu įgyvendinamas projektas, yra vienas autoritetingiausių pasaulinėje svetingumo pramonėje. Investuotojai gauna pasyvias pajamas iš viešbučio valdymo, siekiančias 13–18% per metus, o objekto kapitalizacija gali siekti 30% per metus.

Pagrindinis komplekso privalumas – prestižinio nekilnojamojo turto prie jūros derinimas su profesionalių viešbučio valdymu, užtikrinančiu stabilias pajamas. Vieta Gonio, vos už 800 metrų nuo paplūdimio, suteikia būsimiems savininkams prieigą prie švaraus kranto, atokiai nuo miesto šurmulio. Miesto namų architektūra išlaikyta europietišku stiliumi su klasikos elementais: piliastrai, arkiniai langai ir atviri prancūziški balkonai formuoja atpažįstamą išvaizdą. Statyba vykdoma naudojant energiją taupančius 40 cm storio keraminius blokelius, užtikrinančius aukštą šilumos ir garso izoliacijos lygį. Visi rezidenciniai objektai perduodami su apdaila „iki rakto“, visiškai paruošti gyvenimui ar nuomai.

Kompleksas Wyndham Grand Riviera yra pajūrio gyvenvietėje Gonio, adresu: 1-oji Šventosios Ninos aklagatvė, 3–5. Tai rajonas su aktyviai besivystančia kurortine infrastruktūra, išlaikantis nuošalumo ir ramybės atmosferą. Atstumas iki jūros pakrantės yra 800 metrų – pėsčiomis užtrunka apie dešimt minučių. Iki centrinės Batumio dalies automobiliu galima nuvykti per 15 minučių, o tarptautinis Batumio oro uostas yra maždaug už 16 minučių kelio. Artumas prie Kvariati gyvenvietės – vieno vaizdingiausių Adžarijos kurortų – praplečia laisvalaikio galimybes.

Gonio – pajūrio rajonas į pietus nuo Batumio, žinomas dėl savo unikalaus mikroklimato ir ilgų akmenuotų paplūdimių. Komplekso apylinkėse yra garsioji Gonio-Apsaro tvirtovė – Romos epochos paminklas, traukiantis turistus ištisus metus. Šalia yra kavinės ir restoranai su adžariška ir europietiška virtuve, maisto prekių parduotuvės ir suvenyrų krautuvės. Už dešimties minučių pėsčiomis prasideda Kvariati gyvenvietė su tyriausiu pakrantės ruožu ir nardymo centrais. Žali kalnų šlaitai, besileidžiantys prie jūros, sukuria vaizdingą kraštovaizdį, o gydomasis kalnų oras papildo šios vietos kurortinę atmosferą.

Transporto infrastruktūra aplink kompleksą yra gerai išvystyta. Vos už kelių minučių pėsčiomis nuo teritorijos yra viešojo transporto stotelės, leidžiančios lengvai pasiekti bet kurią Batumio ir apylinkių vietą. Automobiliu kelionė iki miesto centro trunka apie 15 minučių, o kelias iki oro uosto – apie 16 minučių. Maršrutiniai taksi kursuoja reguliariai ir jungia Gonio tiek su Batumiu, tiek su kaimyninėmis kurortinėmis gyvenvietėmis. Iki Kvariati pėsčiomis – maždaug 10 minučių. Pagrindinės automobilių magistralės eina visai netoli, užtikrindamos greitą išvažiavimą bet kuria kryptimi.

Grand Riviera – tai elitinis viešbučio ansamblis iš 40 miesto namų, pastatytų naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Sienos statomos iš 40 cm pločio keraminių blokelių, pasižyminčių padidintu energijos efektyvumu ir puikiomis garso izoliacijos savybėmis. Fasadų sprendimai pritaikyti prie drėgno subtropinio klimato sąlygų: apdailos medžiagos pasižymi atsparumu krituliams ir temperatūros svyravimams. Langų konstrukcijos – vitražinės panoraminės sistemos su dvigubais stiklo paketais iš Vokietijos gamintojo „Rehau“. Europinis architektūros stilius pabrėžiamas klasikinėmis detalėmis: arkinėmis angomis, piliastrais ir prancūziškais balkonais, suteikiančiais kiekvienam namui rafinuotą išvaizdą.

Komplekso teritorija suprojektuota kaip savarankiška kurortinė erdvė. Uždaras perimetras garantuoja rezidentų privatumą ir saugumą. Vidinė infrastruktūra apima vandens zoną su jūros vandeniu, SPA centrą su masažo kabinetu, sauną ir pirtį, taip pat pilnai įrengtą sporto salę. Šeimų poilsiui įrengtos vaikų ir sporto aikštelės, veikia animacijos centras mažiesiems svečiams. Teritorijoje yra restoranas, kavinė, vyno rūsys, konferencijų salė ir prekybos centras. Apsodintos pasivaikščiojimo zonos ir poilsio kampeliai papildo aukščiausios klasės kurorto atmosferą. Medicinos kabinetas užtikrina bazinę medicinos pagalbą tiesiog teritorijoje.

Komplekse siūlomi trijų aukštų miesto namai su planuotėmis nuo 130 iki 151 kvadratinio metro. Erdvūs kambariai su aukštomis lubomis ir panoraminiu stiklinimu yra užpildyti natūralia šviesa visą dieną. Kiekviename rezidenciniame objekte yra atvira terasa, balkonas ir kiemelis, kurį savininkas gali įsirengti pagal savo pageidavimus. Objektai perduodami su apdaila „iki rakto“: į bazinį komplektą įeina energiją taupančių langų, aukštos kokybės lauko durų įrengimas ir visų inžinerinių sistemų – elektros, vandentiekio ir kanalizacijos – pajungimas. Iš viso gyvenamąjį fondą sudaro 40 miesto namų. Dalis jų jau parduota, likusių perdavimas numatytas 2026 metų ketvirtajam ketvirčiui.

Projektą įgyvendina statybų bendrovė „European Village“ partnerystėje su viešbučių operatoriumi „Wyndham“. Vystytojas žinomas dėl europinių statybos standartų ir technologijų taikymo visuose savo objektuose. Įmonės sąskaitoje – daugiau nei keturi sėkmingai užbaigti projektai Batumyje. „European Village“ patenka į TOP-10 Gruzijos prekės ženklų reitingą pagal „Forbes“ leidinį, o tai patvirtina jos verslo reputaciją ir patikimumą. Partnerystė su „Wyndham Hotels & Resorts“ – vienu didžiausių viešbučių tinklų pasaulyje – užtikrina aukštą pasitikėjimo lygį projekto investicine dalimi. Išsamias įsigijimo sąlygas ir miesto namų kainas galima rasti oficialioje statybų bendrovės svetainėje.